關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 債權債務 > 強制執行配偶婚後的房子

強制執行配偶婚後的房子

  • Xx
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-03 23:57 
  • 文章人氣:71
  • 個人積分:8
  • 請問因為父親目前在民事訴訟中 母親跟父親婚後母親自己有買房 產權都在自己名下 地價稅 水電費也都是母親繳 買房的繳款證明母親有留著 因為房子買了35年了 有些資料也遺失 現在母親很擔心父親的欠債會被強制執行 房子會被扣押 該如何證名房子是自己出資購買的?
  • 高維志 (高維志律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-04 00:48 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:16860
  • 律師評價:2072 │ 律師證號:107臺檢證字第14362號
  • 您好,

    1、除非母親有擔任父親債務的保證人,否則父親的債務由自己負責,不會影響到母親名下的財產

    2、所以債權人也不能對母親的房產進行強制執行

    3、如果擔心,可以加LINE ID:lightkkao 進一步諮詢

     

     

    ----------------------------------

     

    高維志律師

    LINE ID:lightkkao

    電話:0988679260

     

    這是我的私人line帳號,而不是其他律師採用的Line @官方帳號,確定一定是跟高維志律師本人聯絡。

     

    加Line 請告知姓名電話與居住縣市

    (不願意提供的,請不要加LINE)

     

    (本平台為匿名詢問,高律師提供僅一般性、原則性法律意見,並未與發問者成立委任關係,或為發問者的內容背書)

  • 加 LINE ID:lightkkao諮詢,請直接傳訊息,並告知您的:姓名、電話與目前居住的縣市。還有在法律諮詢家的哪篇文章看到我的,謝謝您
  • 林佳鈺 (林律)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-04 09:15 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:356
  • 律師評價:25 │ 律師證號:112臺檢證字第17265號
  • 您好,根據您的陳述:

    1.債具有相對性,除非母親擔任保證人,否則不會因為跟父親有婚姻關係而需幫父親繳納欠款。

    如需進一步諮詢,歡迎加入 Line@472wydpe

  • 趙平原律師 (趙平原律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-04 10:06 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:13560
  • 律師評價:1130 │ 律師證號:(73)臺檢證字第0414號
    1. 依據民法第1023條第1項明確規定,夫妻各自對其所負債務負清償之責。夫妻雙方為獨立的個體,原則上應各自為自己的債務負責。簡言之,丈夫不需要為妻子的個人債務承擔責任,妻子也沒有義務幫助丈夫清償債務,除非配偶一方為對方債務的【連帶保證人】時,在法律上亦等同於與債務人承擔相同的債務責任。
    2. 民眾若有任何法律問題,歡迎聯絡本所「免費」法律諮詢服務專線0982-100565 & 0968-379565或請加入LINE ID (AK6789336)設為好友,本所緣就現階段法院各項的實際判決案例等相關法律資訊以及律師歷年經辦民刑事案件之實務經驗與您分享。
    3. 本所服務縣市:宜蘭、基隆、台北、士林、新北市、桃園、新竹、苗栗、台中、南投、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、橋頭、屏東、台東、花蓮、澎湖。
    4. 所長  趙平原律師  關心您 !
  • 趙平原
  • 黃崑雄 (追求公平正義律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-04 22:37 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:55526
  • 律師評價:4993 │ 律師證號:103臺檢證字第11162號
  • 依您陳述,按民法第745條:保證人於債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果前,對於債權人得拒絕清償。

    第 746 條:有下列各款情形之一者,保證人不得主張前條之權利:

    一、保證人拋棄前條之權利。

    二、主債務人受破產宣告。

    三、主債務人之財產不足清償其債務。

    第749條:保證人向債權人為清償後,於其清償之限度內,承受債權人對於主債務人之債權。但不得有害於債權人之利益。

    是本件需釐清您母親是否係您父親債務之保證人?抑或連帶保證人?倘係保證人,非連帶保證人抑或無民法第746條拋棄先訴抗辯權情事,您母親可以主張民法第745條先訴抗辯權;至於就債務部分債務人家人倘非保證人,並無義務清償,因您並未說明清楚,故無法予您較詳細建議,倘就法律攻防無法主張,建議委任律師為之,以爭取對您母親有利之裁量,這是您要注意的地方。

    黃崑雄律師法律事務所關心您,平安喜樂。

    服務縣市:台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

    服務電話:0960419416。

     

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-05 11:43 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:52780
  • 律師評價:14167 │ 律師證號:99臺檢證字第8728號
  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1、不動產採登記制,如果要主張借名登記,須由主張人舉證,所以毋庸過於擔心。

    2、必要的時候可以請父親跟母親簽立協議書避免爭議。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆,因為系統不會通知我,以免遺漏,並求周詳,謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com
  • 楊筑鈞律師 (楊筑鈞律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-05 14:17 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:2076
  • 律師評價:66 │ 律師證號:109台檢證字第15762號
    • 您好:

      根據您提供之資訊,
      建議您將手中的資料彙整,
      並儘快與律師諮詢以維權益。


      茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
      ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
      聯繫方式:  
      網址:https://infinity-lawyer.com/
      線上諮詢表單:https://reurl.cc/QEla20
      電話:02-7749-0629
      官方LINE ID:@159rwykq  
      Email:cjyang@zhuoyue.one
      IG搜尋:infinity_lawyer 
      FB搜尋:茁越國際法律事務所

  • 趙友貿 (趙友貿律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:114-11-05 17:09 
  • 文章人氣:0
  • 個人積分:8208
  • 律師評價:487 │ 律師證號:97臺檢證字第7875號
  • 除非母親有替此項債務當保證人或是連帶保證人,否則父親的債務跟母親並沒有關係,並不會影響到母親名下的財產。

    詳情可使用LINE提供相關資料與說明,以便給予較精確處理方向,如有疑問可來電或使用LINE洽詢。

    LINE ID:@ijv7028f

     

    趙友貿律師

    現任義誠法律事務所主持律師

    臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

    臺灣新北地方法院民事律師專業調解委員

    新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

    財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

    新北市政府法律服務律師團律師

    交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

    新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

    智慧財產法院義務辯護律師

    曾任桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

    E-MAIL:ymc4410@gmail.com

    電話02-2255-7355

    行動電話0929-275-553

    LINE ID:@ijv7028f

    FB粉絲專頁:https://www.facebook.com/義誠法律事務所-1300089830089147/

    事務所地址:新北市板橋區雙十路3段5號6樓(江子翠2號出口)