您好~有一件問題想請教 ~ 現有一間店面正承租給連鎖藥局,合約是從99年9月到104年4月,現在家人想收回自己開店做生意,合約書就是一般書局買到的房屋租賃契約書,裡面只有記載這項第21條:契約有效期間內解約必須在一個月前通知對方,同時支付對方一個月租金作為違約金,方可解除契約,除了需支付這一個月的違約金,對方還能跟我要求其他費用嗎?有法律效應嗎?謝謝!

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您好~有一件問題想請教 ~ 現有一間店面正承租給連鎖藥局,合約是從99年9月到104 ... (恕刪)

關於您提及的問題，除依照租賃契約提前一個月通知及支付違約金之外.有可能還涉及裝潢費用的債務不履行損害賠償.建議您攜帶本案全部訴訟資料與律師討論，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0939151259或來信yawshineric@yahoo.com.tw指教。

本件契約於您所述之情形得否終止，原則上應依契約之約定而定，故有關您所提問之問題，必須看過契約內有關契約終止之約定條款才能確切回覆。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！

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請問您在哪個縣市？您所詢問的內容，並非收回自住，細節必須跟律師當面談，才能正確分析案情。

如需進一步討論，請先到本所官網首 頁按"讚"或"g+1"，再來電07-3338080或來信：lutong.attorney@gmail.com