最近長輩過世留下一間房子，長輩遺囑交代由5個子女與長孫繼承，並且把房子登記在長孫名下，不過長孫目前有再與友人投資其他房產，是擔保人之一，擔心會有風險所以討論後由其中一位子女登記，但是由於其他子女身上處於負債正被銀行每月扣除三分之一薪資，名下無法有任何不動產，無法直接去登記共同持有房子。

所以想詢問是否可以將房子登記其中一位子女名下，但是有法律認定的契約可以證明登記在其中一名子女名下的房子為6人共同持有這類的約定，持有人不可以在其他5人未同意下進行任何投資行為。

另外一個問題是如果房子登記在女兒身上，但女兒已經嫁出去，若是之後過世房子的繼承權會如何歸屬，女兒與前夫有兩子，再婚對象也有一子。

您好，針對您的問題回覆如下：

1、有關該房屋的部份，可以訂立借名登記契約，也就是由所有人成立一個協議，約定雖然為共有，但是借名登記在某人名下。不過因為我國法院對於借名登記看法很保守，難免日後發生爭議。

2、另外一個方式，就是在債權人發現該屋持分狀況前，先行辦理信託登記。且不得僅是單純將財產信託登記，而必須實際上委由受託人管理處分開房屋。