於102/11/10承租,大約在1月份時房間不時會飄進類似塑膠燒焦味,詢問管理員後,管理員便透露已抓4.5名吸毒犯,要我紀錄味道出現的時間。這情況也跟房仲反映過，她只說會要管理員多注意一下。如果是因為這種情況想提前解約，押金是否可全數退回？

您好，關於您的問題，您可先發存證信函告之房東有此行情，並限期請求房東改善，若屆期仍未改善，得再發函解除契約並就房東違約部分請求相關損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.如果是屬於重大事由  應該還是可以終止契約   但原則上你還是先看租約相關條款如何規定   2.如果租約合法終止  房東自然要依法返還押租金   否則你可以訴請返還   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若您為合法解約，房東自應退還您押租金。

以上  呈請鑒核。

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