請教：

30幾年前我奶奶花了不少錢，請代書辦理一塊土地登記(這塊地除了我們家，也包含其它地主的地)，目前地狀也已經過戶給我爸爸。當初那塊地要過戶給我爸爸時，有請地政人員來做土地鑑界，四周的界主(長輩)也知道，並也在我們的土地鑑界完後在土地邊界種植植物以示界線。但事隔多年後(長輩相繼去世)，某方的界主子孫們卻跑來爭論說當初這塊土地有一部份是他們長輩的，以前也有登記，只是不知道我們怎麼亂搞的，去地政事務所查出，我們用買賣過戶的方式把他們的土地過戶佔為己有，說我們當初欺騙他們，騙走他們長輩的印鑑偷辦理土地過戶等，又說即然是買賣過戶，要求我們把買賣合約拿出來給他們看，但事隔多年了，奶奶也已過世了，我們也無法提出買賣合約資料，當初奶奶還在世時，他們的長輩也沒來爭討土地，等現在我們把土地整頓之後(看起來很有價值了)，他們這些晚輩們才開始來跟我們爭吵說我們侵佔他們的土地，現在他們要聯合其他(過戶登記前的原先地主們)要告我們偽造文書、侵佔騙走他們的土地等等的，感覺真的很無言!

1.目前土地地狀已登記在我們家30餘年了。

2.如果要打官司，我們有勝訴嗎?

3.前地主的子孫四處誹謗我們家，說我們黑心騙走他們的土地，甚至見到我們家的人就出口惡言、亂吐口水、欺人太勝!請問我們是不是也可以對他們提告?

如果對方要提告，那他們要提出證據來證明，你們手上都沒有當初的文件資料了？如果還有留下一些，看內容能證明些什麼，或是你們可以提出確認經界訴訟來確認土地界線，另外，刑事部分可對對方提告妨害名譽，併同民事賠償，有其他問題的話，可以來電討論

早安您好:

一、基本上土地登記為公示公信原則，且當初做地權調整時，勢必經過大家的協商，如果是同一地號的分割，更要得到其他共有人的同意，不過，詳細情形還是要請您提供資料與律師連絡。

二、對方如果對你們寫黑函，或吐口水，請務必蒐證，可以告他們誹謗及公然侮辱。

三、以上，待您蒐集到資料後，麻煩您再與我聯絡唷!

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件時間已久遠,會有舉證上之問題,因此在訴訟上,您方應善用舉證責任之方式,才能好好防禦,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以提供您諮詢之管道,謝謝

您好，關於您的問題，您可待對方向您起訴時，請求對方盡其舉證責任。再者關於對方散布謠言情形，若有辦法蒐集相關錄音證據，可委任律師為您撰寫刑事告訴狀，至地檢署提出刑事告訴，若對方不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 1.如果土地已經登記這麼久  對方要提出相關資料認定當時產權移轉有問題  舉證應該是不太容易   2.至少你可以先去調閱土地異動索引資料  釐清當時過戶情況   3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，可待對方向您起訴，再要求其盡舉證責任。

以上  呈請鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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