為不定期租賃 地主沒通知就賣給別人了 我可以主張優先購買權媽?

為租基地建房

你好

關於你的問題

你可以依民法第426-2條之規定主張優先購買權

出租人出賣基地時,承租人有依同樣條件優先購買之權

以上供你參考

如有其他疑問

歡迎來電諮詢 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應可以主張優先購買權,所以您應趕快發函通知出租人主張優先購買權,才能再進行下一步,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 謝律師 的發言內容：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您應可以主張優先購買權,所以您應 ... (恕刪)

可是我是在新地主來協調才知道地主賣掉

 跟新地主協調失敗 才被告拆屋還地  那這樣如何主張優先購買權 試去函給前地主媽?

您好：因為您是租地建屋，而舊地主沒有先通知您購買即賣給新地主，您可以向法院訴請撤銷舊地主與新地主間之買賣。

 這需要訴訟，建議直接委請律師處理。

您好，關於您的問題，民法第426條之2歸地爭優先承購權為具物權效力之承購權，您一但行使該權利，即係對對方行使買賣契約訂立請求權。

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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