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於租屋處內停車場-機車遭竊

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  • 皮
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  • 文章日期：103-03-29 02:14　
  • 文章人氣：939
  • 個人積分：2
  • 律師您好：
    親人的機車日前在租屋處內所設有的停車場裡遭竊
    調閱了監視器畫面，已將相關影像交給警察處理...
    房東與同學們住一起(同棟不同房間)，車棚有劃位，也有公告車位名單
    另外租賃契約的部分是由房東那方準備的，非市面上較正式的格式...
    詳閱了該契約，內文大部分都顯示寢室內的規定，並無提到車棚的部分...
    想請問的是，在承租的地方，房東有負管理或保管責任嗎??
    如果想請房東負擔賠償責任的話，要怎麼與他溝通比較好??
    (因為車子是停在裡面而失竊的，目前還沒與房東洽談，房東亦無任何表示)

    謝謝您們
  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-03-29 03:09　
  • 文章人氣：491
  • 個人積分：27014
  • 律師評價：7688 │ 律師證號：100臺檢證字第9071號

  • 如果沒有特別約定，房東不必為他人偷竊負責。

  • Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 陳華明 (律杏)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-03-29 15:49　
  • 文章人氣：521
  • 個人積分：576
  • 律師評價：89 │ 律師證號：102台檢證字第10806號

  •  房東是把房間交給房客使用收益, 房間的使用要由房客自己管理. 車棚應該不再出租範圍內, 即使是, 也應由承租人自己使用管理. 所以車沒管好掉了, 要自己負責, 和房東無關(http://www.lawmed66.url.tw)

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