兩年前阿公將房子所有權贈與我媽，但最近要依據國產法52之2申購房子下面的國有財產土地，規定是我阿公必須是建物所有人，才有資格申請購買。條文裡面亦提到，若該建物所有權已贈與他人，要以撤銷或解除該法律行為來回復所有權，才能辦理申購。請問我們要如何(去哪辦理或申請？)撤銷或解除贈與行為，才能將該建物所有權回復到我阿公那呢？

註：我媽跟我阿公沒有糾紛，雙方都想撤銷或解除該法律行為，且詢問過國有財產署，若房子所有權是以贈與或買賣的方式再回到阿公那，就無法具備申購國有土地的資格。

您好，關於您的問題，阿公可起訴主張撤銷贈與契約，母親可自認同意撤銷贈與契約，而判決母親返還房屋所有權與阿公。
以上，呈請  鑒核。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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 該條規定中有無包括合意解除之方式，若有，則以合意解除方式來處理應較簡省可行。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

 1.主張撤銷贈與可以很多事由  比如附條件贈與沒有履行條件  或是對贈與人應負扶養不扶養  這些都可以是撤銷事由  2. 若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

兩年前阿公將房子所有權贈與我媽，但最近要依據國產法52之2申購房子下面的國有財產土地，規定是我阿公必須是建物所有人，才有資格申請購買。條文裡面亦提到，若該建物所有權已贈與他人，要以撤銷或解除該法律行為來回復所有權，才能辦理申購。請問我們要如何(去哪辦理或申請？)撤銷或解除贈與行為，才能將該建物所有權回復到我阿公那呢？

註：我媽跟我阿公沒有糾紛，雙方都想撤銷或解除該法律行為，且詢問過國有財產署，若房子所有權是以贈與或買賣的方式再回到阿公那，就無法具備申購國有土地的資格。

您好!

爺爺可依民法規定的撤銷贈與事由起訴請求法院撤銷贈與，勝訴確定後即可塗銷移轉登記，歸回爺爺名下。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。