請問:
房客從去年開始租房起就沒依約定日期繳房租,而且常常聯絡不到房客,當初定約時有提到若逾期一星期以後繳款,房東有權利不退還押金,目前六、七月房租都還沒繳,而且還是聯絡不到房客,當初有說會養六、七隻狗,而且會養在柵欄內,但目前已養到10幾隻以上,而且還放出來影響到鄰居,請問房東可以用什麼方式請房客搬走呢??非常感謝!!
您好,針對您的問題回覆如下:
就您所述,依法僅能訴請房客遷讓房屋,並且給付違約金、無權占有的損失。但是倘若雙方的契約有其他約定,則可以依據約定處理。
關於放狗影響鄰居部分, 可請管委會(若您的房子是大樓)出面制止, 請求搬遷(http://www.lawmed66.url.tw)
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