你好 本人家中房屋只持有地上物，土地是跟別人租賃的，最近地主要求我們這一區居民拆屋還地，而且是無條件償還 大家都無法接受 我們每年都有繳租金 但是都沒有收據什麼的，那這樣是否真的要無條件償還，還得被強制拆屋的下場嗎?然後最近要去開庭了，這樣勝訴的機率是不是很小?

 您好：

建議您應該收集得證明有權占用他人土地之證據(證人或證物，如錄音、土地使用權證明書等)

方有機會不受請求拆屋還地

本律師有多項處理拆屋還地訴訟之經驗

如您有委託律師協助辦理案件之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

 您好，關於您的問題，對方可能向您主張租賃物返還請求及所有物返還請求。故您須證明您們的房屋對於土地有合法占有使用之權限。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若雙方有租約的話對方無法任意要求拆屋還地，且地主要求收回土地的部份，依據土地法也有相關的限制，因此本文認為您的案子仍然有答辯空間。

2、本文建議您應該備妥相關資料尋求正式諮詢。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,端視您們如何主張,案件未到最後很難論斷輸贏,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

如果有約定租賃或地上權到甚麼時候，那對方在期限前不能無理由片面終止租賃契約，不過如果沒有約定租期到甚麼時候，那屬於不定期租賃，對方就可隨時終止租約，要求拆屋還地，但如果地主是要賣土地，你方可以主張優先承買，買下土地以保有房屋，這些都要看證據有哪些，才能決定訴訟方向，有其他問題的話，可以來電討論

您好

建議你們把詳情說明清楚才好

但本案如果是租賃土地供你們蓋房子

且無租賃期限

這樣的話他不能隨時要回土地的

所以你們的勝算並非沒有

PS：蘇律師回答以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927           

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