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房租不能從押金扣出嗎!

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  • 張兒
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  • 文章日期：103-11-17 10:41　
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  • 是這樣子的我在2013年1月1號承租套房

    押金2萬8  房租一個月1萬4(不含水電)

    在今年2014年12月31號租約期滿

    但我因某些因素無法繳出十月份的房租錢

    (我們的房租都是通一在下個月份的10繳付

    所以我還要再繳三個月份的房租的錢租約才期滿)

    我有跟房東請求通容從押金裡先扣除十月份房租錢

    但房東堅持不同意從押金扣除  還說11月20號在不繳就斷水電

    所以我才想請問真的無法從押金裡先扣除嗎?

     

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-11-17 11:17　最後編輯日期：103-11-17 11:50
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  • 律師評價：14132 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、從押金中扣抵，此部分屬於房東的權益，房客無法主張。但房東不得任意斷水斷電，有認為可能涉犯強制罪。

    2、倘若我方遲不繳租金，恐有違約遭沒收押金問題，並以敘明。

    3、倘若租約沒有沒收押金條款，您可以先暫時先繳交11月份的就好了，只是恐發生事實上的爭議，您可斟酌。

     

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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