我最近跟人家頂了一個店面，第一手租賃者簡稱A，第二手租賃者也就是我跟她頂的人簡稱B，A跟B是認識的，B當初也是跟A頂，可是沒有跟房東換約，所以房東那合約的名字還是A的，A和B有簽頂讓書，可是兩份都在A那邊，我想說金額不大所以沒跟B要頂讓書，只有匯款給B的匯款紀錄而已。後來我要使用店面時，A卻說她只是租給B，說我沒有頂讓書還擅自使用店面，要告我侵佔，我告訴B這種情況希望她可以處理好，從發生糾紛那天起我就沒再使用過店面了，11月中，B打電話告訴我說12月我就可以跟房東簽約了，結果12月房東卻告訴我說A還要繼續承租，所以無法跟我簽約，現在這樣我可以申請法律途徑請B退還頂讓金嗎？我手頭邊只有匯款給她的匯款紀錄和聯絡電話而已警察會受理嗎？如果B不退我是要用詐欺來告她嗎？那A說要告我侵佔會成立嗎？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、本案沒有侵占的問題，至多是竊佔，但是因為您沒有犯意，因此不會構成，至於詐欺的部分亦同，除非有相關事證證明對方一開始就是?了詐欺您的頂讓金。

2、建議應該發函要求對方反還頂讓金並且賠償所受損失，倘若對方拒絕，則可以提起民事訴訟解決。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、本案沒有侵占的問題，至多是竊佔，但是因為您沒 ... (恕刪)

可是我沒有對方的地址，只有匯款帳號跟聯絡電話，而且對方不願出面，這樣我該如何發函？