五人共同繼承一棟房屋,此棟房屋目前一繼承者在被繼承人死亡前已向被繼承人營業租用13年,如要法院申請購買其他四人持分,是以市價申請購買或可以公告地價房屋殘值購買其他四個人持分

 1.共同繼承之財產屬於共同共有

    如果共有人沒有要出賣

    應該是無法向法院訴請購買他人部分

   是只能訴請法院分割遺產

   至於是否由你買受

   其他人補貼金錢  只是分割方式的問題

2.至於如果判定由你取得

   其他人分得金錢

   房屋價值訴訟時可以請求鑑定

   應該不可能以公告現值計算

   這樣其他共有人應該也不會同意

五人共同繼承一棟房屋,此棟房屋目前一繼承者在被繼承人死亡前已向被繼承人營業租用13年,如要法院申請購買其他四人持分,是以市價申請購買或可以公告地價房屋殘值購買其他四個人持分

您好!

承租人應無權利強制要求購買，若想購買應找其他四人商量，一般還是以市價為基準才公平。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。