律師你好:

           請問一下 之前不動產房子是我哥的名下 但是我哥因積欠銀行款項 7~8年前轉入我名下 現在銀行認為我是相對人認定有迂迴的方式 要我提出當初的買賣契約 要不然的話要我幫他還所積欠的債務或是收回房子 銀行真的可以這樣做嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、倘若當初是在積欠銀行款項的情形下，辦理移轉過戶，則確實可能涉及有害債權行為，銀行可以依法撤銷該移轉行為，屆時再對該不動產進行執行。

2、但是必須釐清當初您的兄長所積欠款項的狀態、移轉登記的原因及相關的證物，建議可以尋求正式諮詢，判斷是否與銀行進行協商。

您好

根據民法規定，債務人所為無償行為（例如贈與），有害債權者，債權人可以主張撤銷該贈與行為。債務人所為有償行為（例如買賣），有害債權者，若債務人與第三人皆知情，債權人可以主張撤銷該有償行為。

所以，要看當初你大哥過戶給你的目的、主觀是否知情與相關證據，來判斷是否可以主張撤銷房屋過戶行為。

法律分析精準度仰賴詳閱訴訟資料，建議備妥資料尋求專業律師協助處理，以維護權益。

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回覆 柯俊吉律師/所長 的發言內容：

您好

根據民法規定，債務人所為無償行為（例如贈與），有害債權者，債權人可以主張 ... (恕刪)

 如果我有當初的買賣契約的話是否就不成立?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可能會查詢資金流向,但對方仍需先提起撤銷登記之訴,才能使房產登記回您哥名下,但銀行能否提告成功,仍要看事證而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝