您好

隔壁鄰居搭建鐵皮屋沒蓋牆壁

是使用我家牆壁當作鐵皮屋的牆壁

但當初我家房子有留幾公分的土地沒完全蓋到滿

但隔壁現在是?完全緊靠著我們家牆壁

並且租借給他人做營業使用

當初有跟對方屋主請他恢復原狀但對方不理會

已經多年了

請問現在要採取甚麼法律途徑

你好：

你可以依民法第767條第1項中段規定請求除去妨害所有權之狀態，依第767條前段請求返還土地、牆壁，同時你可以依照民法第179條規定請求遭占用這幾年相當於租金之不當得利。 若對方有竊佔之犯意，你可以提起刑事竊佔罪之告訴。

 您好，

首先您可以按民法767條第1項前段：所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。

再者您可以附帶請求民法179條不當得利請求租金：無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。至多可以請求五年的租金喔。

但因為是鄰居，建議您可以委請律師發存證信函或是律師函先通知對方拆除，或是先跟您進行協商，若無法處理，才選擇訴訟一途。比較節省時間跟金錢。