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房屋問題

  • 黎恩
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  • 文章日期:104-08-28 19:03 最後編輯日期:104-08-28 19:21
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  • 我想請問之前的屋主是我親戚,合約書是用贈與方式過戶到我的名下,

    雖然說是贈與,不過那時候我母親有轉帳給我親戚一筆錢,

    那現在我母親有權利把這間房子過回到她自己的名下或是做什麼動作?

  • 顏寧 (顏寧律師)
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  • 文章日期:104-08-28 20:48 
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  • 律師評價:25386 │ 律師證號:101臺檢證字第9702號
  • 您好,若您係房屋所有權人,母親未經您同意無法擅自過戶

    然若僅係借名登記在您名下,母親為實際之所有權人,母親可能或主張其權利。

  • 您好,我是顏寧律師,很高興為您服務,0988706305。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@szu8377t
  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:104-08-28 20:54 
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  • 律師評價:24712 │ 律師證號:102台檢證字第10787號
  • 您好,關於您的問題,您為房屋所有權人,非經您同意,母親無法擅自過戶您之動產,除非母親主張為借名登記,並提出相關事證,惟您亦可加以抗辯之。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

    宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。
  • 黎恩
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  • 文章日期:104-08-28 21:08 最後編輯日期:104-08-28 21:13
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  • 但我母親有跟我連絡說她有去問代書
    說如果錢是由她出的,那她是有權利過問的。
    那如果我要看我是不是所有人還是借名登記是要看所有權狀上面就可以了?
  • 陳仲豪 (陳仲豪律師)
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  • 文章日期:104-08-29 08:59 
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  • 律師評價:264 │ 律師證號:101臺檢證字第10123號
  • 黎恩你好:

    若你母親真的向法院提告主張當初過戶給你是借名登記,現在請求返還的話,你還是必須到法院上說明房屋在你名下後都是由你負責管理或繳納相關稅捐以反駁借名登記的說法,才能確保房屋在你的名下。

    以上供參。

  • 如需進一步諮詢,請來信pinshinlaw23511136@gmail.com或來電02-23511136【品信法律事務所】
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:107-12-03 23:50 最後編輯日期:107-12-04 00:42
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  • 律師評價:7688 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 我想請問之前的屋主是我親戚,合約書是用贈與方式過戶到我的名下,

    雖然說是贈與,不過那時候我母親有轉帳給我親戚一筆錢,

    那現在我母親有權利把這間房子過回到她自己的名下或是做什麼動作?

     

    您好!

    基本上不動產所有權是以登記來認定,登記在您名下的房屋就是您的財產,如果您與母親都願意,您當然可自由處分自己的財產,將房屋過戶給母親。 

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。0933918013。

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:107-12-03 23:51 最後編輯日期:107-12-04 00:46
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  • 律師評價:7688 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 但我母親有跟我連絡說她有去問代書

    說如果錢是由她出的,那她是有權利過問的。

    那如果我要看我是不是所有人還是借名登記是要看所有權狀上面就可以了?

     

    您好!

    基本上不動產所有權是以登記來認定,登記在您名下的房屋就是您的財產,借名登記是不會反映在所有權狀上面的,如果母親想主張借名登記,應該由母親負舉證責任。

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

     

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