A向我借錢逾期無法清償,我申請拍賣抵押物強制執行,因為是部份持分4拍仍流標.A名下尚有B土地一塊,被我以本票強制執行到第3拍,本票與拍賣物不對等 (50萬拍400萬).請教我可以以當時簽訂的抵押借款契約書來申請支付命令嗎?以方便可以參與B拍賣分配嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、必須檢附該借款契約及催告付款的證據向法院提出支付命令聲請狀。

2、倘若不會撰擬，可以委請律師協助或是到法院訴訟輔導科。

張姐妳好：

1.執行程序中除非是已經足額扣押到金錢，否則原則上沒有本票與拍賣物不對等的問題。

2.若本票跟借款是兩筆債權的話可聲請支付命令，反之若是同一筆債權縱使聲請支付命令，最後在分配也只能列為同一筆債權金額。

3.對於B土地，若你在其上沒有抵押權的話，只能以一般債權列入分配。

以上供參。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,惟取得之債權亦能列為一般順位,並無優先順位,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝