您好,針對您的問題回覆如下:。
1、11月租金的部份,要看雙方怎麼約定的、我方有無繼續占有使用,有多少事證可以證明。
2、違約金的部份,倘若是房東遲延締約,並不可歸責於我方。
3、您敘述的過程過於簡略,至少必須釐清契約之約定、房東如何拖延、有哪些證物,建議應該備妥契約書之後尋求正式諮詢。
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