目前為大學生，在外地讀書，由4月與房東簽約，7月初入住，到期時間為12月底，故房租先繳了。日前，12月底將要搬出之際，房東認為合約簽訂為一年，只是先繳了半年房租，而我未事先告知只住到12月底，使他隔年1~6月不能立刻接洽下一位房客，期間造成損失，要我多賠償1個月的房租，這樣合法嗎? 

那麼，如果當初合約雙方未簽訂到隔年1~6月，房東有權跟我討追多一個月的房租嗎?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍應回歸契約內容來看,若契約期限只到12月底,則房東主張自不合理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，

未約定期限之租賃契約，房客自然有隨時終止之權利；然若有約定租期為一年，您提前解約，便須依照契約之約定賠償房東，通常係約定扣一 ~二個月的押金，是以房東之請求尚屬合理。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，攜帶相關資料預約時間至事務所洽談，謝謝(勿以留言回覆)