目前我們夫妻分居4年.當初是因衝突而離開家.前年因返家發現家中土地.房屋所有權狀只剩下影印紙.結果去申請補發被駁回.得知被妻取走.因房屋是屬婚後所有.房子登記我名子且已清償貸款.請問若我想取回房屋.土地所有權狀.打官司取回的勝訴如何?謝謝回覆.

你好：

 您好:有關您所詢問題回覆如下

您妻子可能會涉及偽造文書,本件除刑事外,民事應提起塗銷登記的訴訟,以請求返還不動產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好：

關於您的問題，回覆及建議如下：

您若為不動產的所有權人，則權狀之所有權人亦當然為您，您妻子擅自將權狀取走，得依民法第767條規定提起民事訴訟要求妻子返還權狀，如妻子不能舉出證據證明有合法占用的原因(借貸、借名登記等，舉證責任在於妻子)，則依法須將權狀返還於您。

如有任何疑問，煩請攜帶有關文件前來面談

耑此奉達，敬頌　時祺

聯絡資訊可以電子信箱(r96a21070@ntu.edu.tw)、手機或line(0989459431)，唯有提出完整的資訊詳談，方得提供更完善之服務，謝謝。（請勿直接留言回覆，以免遺漏)

可以先調謄本看所有權是否被移轉，如果已被非法移轉，應趕快提告偽造文書罪。若仍在您名下，可先發函要求返還所有權狀，如果無效果，則可訴訟請求返還所有權狀。

您好：

重點應係現在不動產之所有權人為何，若為您，提起返還權狀之訴訟即可，若已遭移轉登記，則需視你們當初是否有其他約定，若無，則對方會有偽造文書罪之問題，亦可提起民事訴訟請求塗銷移轉登記回您名下。