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租屋期滿，著急請律師幫忙

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  • cindy
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-06-30 16:56　
  • 文章人氣：617
  • 個人積分：152

  • 律師您好：由於我去年五月租了間房子簽訂一年，在租約期滿時我有傳訊息給房東請她能讓我延期一個月，（因買了房子在裝潢中還沒好），但現在時間到了，我又跟房東商量再讓我延半個月，但房東不肯，硬是叫我搬離，說他房子租出去了，還說明天7/1會斷水斷電換鎖，並說我侵佔他的房產，請問房東有權在我還沒搬離前就把房子出租並斷水電 換鎖嗎？我又有犯了侵佔罪嗎？兩個月押金也還在房東那沒退，她又有權不退還押金嗎?

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-07-15 17:56　
  • 文章人氣：2
  • 個人積分：49612
  • 律師評價：13850 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、合約期滿或是提前終止之前，房東沒有權利斷水斷電，否則涉嫌強制罪。

    2、不過除非契約另有約定，否則期滿之後，房東沒有再租給您的義務。

    3、倘若您有違約或是其他符合約定的情況下，房東才能拒絕返還押金。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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