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於租屋處內停車場-機車遭竊

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  • 文章日期:103-03-29 02:14 
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  • 律師您好:
    親人的機車日前在租屋處內所設有的停車場裡遭竊
    調閱監視器畫面,已將相關影像交給警察處理...
    房東與同學們住一起(同棟不同房間),車棚有劃位,也有公告車位名單
    另外租賃契約的部分是由房東那方準備的,非市面上較正式的格式...
    詳閱了該契約,內文大部分都顯示寢室內的規定,並無提到車棚的部分...
    想請問的是,在承租的地方,房東有負管理或保管責任嗎??
    如果想請房東負擔賠償責任的話,要怎麼與他溝通比較好??
    (因為車子是停在裡面而失竊的,目前還沒與房東洽談,房東亦無任何表示)

    謝謝您們
  • 沈恆 (沈律師)
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  • 文章日期:103-03-29 03:09 
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  • 如果沒有特別約定,房東不必為他人偷竊負責。

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/
  • 陳華明 (律杏)
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  • 文章日期:103-03-29 15:49 
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  •  房東是把房間交給房客使用收益, 房間的使用要由房客自己管理. 車棚應該不再出租範圍內, 即使是, 也應由承租人自己使用管理. 所以車沒管好掉了, 要自己負責, 和房東無關(http://www.lawmed66.url.tw)

  • 房佑璟 (房律師)
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  • 文章日期:103-03-30 18:06 
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  • 您好,關於您的問題,機車偷竊房東無相關責任,應向行竊之人請求關損害賠償

    以上,呈請  鑒核。

    歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

    若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

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  • 您好,我是房佑璟律師,很高興為您服務。0910638932。無邊無限,無遠弗屆。LINE ID:@snc5740c。顏寧律師LINE ID:@szu8377t。