請問房客自殺,造成兇宅問題
- teresa
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- 文章日期:103-04-06 22:21
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您好,請問:房客是外國人,卻在租賃處自殺,房東後續應如何處理,才能保障房東的權益?謝謝。
房客是外國人,來台租賃房屋已多年,皆無積欠房租記錄。年前因為要自己經商,需要資金周轉,與房東協商房租延遲半年再付,房東也因體諒房客答應延遲收租金,本月初房客已告知下周要支付積欠房租,不料今日卻接獲警方電話,通知房客在租賃處自殺.........
發現者為房客請的外傭,每日會來打掃,今日一早要來打掃時發現的。(筆錄期間得知房客也積欠此外傭約3個月薪水)。
房客的太太和女兒皆在國外,台灣有一位哥哥(已來台約40年,有至警察局做筆錄),他哥哥說會協助聯絡弟弟國外的家人,做筆錄期間,也口頭告知如果他弟妹不處理,他會協助處理,但哥哥也不是直系親屬,之後如果不願再處理,房東是不是也沒有任何辦法.......而且因為這樣,房子現在也變成凶宅了,我們真的不知該如何處理,可以請幫幫我們嗎? 非常謝謝。
- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:103-04-07 10:50
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您好,關於您的問題,針對房屋價值減損部分,可對房客之法定繼承人提起民事訴訟,請求相關民事損害賠償,惟房客之繼承人於國外,可先向其哥哥討論賠償事宜之。
以上,呈請 鑒核。
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- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:103-04-07 14:14
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您好,關於您的問題,若對方家屬均置之不理,您就僅能就該房客所留下來之財產受償之。
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- 房佑璟 (房律師)
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- 文章日期:103-04-07 18:02
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