不好意思我想請問租屋糾紛我該如何申
由於合約租約滿是到5/5號
但我已提前向房東告知我住到3/31號
也會履行合約將最後一次房租及電費結清
房東一開始表明會在4/6用匯款方式退押金12000元
後來又改口說4/20會統一請助理做退款匯款動作
要我在4/20在去確認是否已收到款項
但至今已4/26遲遲尚未收到退款的押金12000元
想要致電確認款項進行情況時
發現房東將我的電話號碼設定拒接  LINE也封鎖我
一開始請家人打電話去確認對方卻說我們打錯號碼找錯人
後來再次請朋友致電時 又在電話裡表明是房東先生
我現在無法與房東連繫上拿回當初退租的押金該怎麼處理?

合約上沒有房東基本連絡資料 只有簽名蓋章
但當初租屋時確認過房子是房東的名字
租賃期間房租及電費都是匯款方式 電話及LINE連繫

你好：

回覆 徐維宏律師 的發言內容：

你好：

可以寄發存證信函催告返還押金，若無效果，可以至各地調解委 ... (恕刪)

 

徐律師您好，由於4/5號到5/5/號最後一個月房租及電費，我是有結清的，所以不是違約

只是提前交屋無法繼續住，所已告知房東後，他一開始有表明會退款，但最後遲遲未退款。

在LINE的對話紀錄都有顯是他告知會退款動作的時間，但遲遲尚未收到。

至於您健意的存證信函，因為沒有房東的連絡地址，如果直接寄到當初租屋處地址，是否也可以?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以依據雙方退款約定提起民事訴訟救濟。

2、倘若民事訴訟進行期間發現對方有惡意欺瞞等情勢，可以提起詐欺刑事告訴。

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝