你好，我朋友他因為銀行有欠債的關係，所以把他名下的房屋過戶給他老婆，過戶時他們有請代書做見證，代書有跟他們建議，雙方最好要有買賣的關係存在，銀行比較不會去查，所以形式上是老婆拿50萬向老公買這棟房子，既然只是形式上，當然我朋友是沒有拿到任何一毛錢，反而在他父親去世後留下的一筆錢，他給他老婆50萬。現在問題來了，他們夫妻現在鬧離婚，老公要老婆簽字簽一簽把東西全搬走，但是老婆說，房子是她用50萬向他買的，而且房子又在她名下，憑什麼要她走？反而她要老公離開。

請問我朋友真的無法挽回他的房子了嗎？他該怎麼做來自保？

您好，針對您的問題回覆如下:

1、依雙方約定，其本意應該是借配偶的名字登記房產，所有權並沒有真的移轉，可以嘗試主張借名登記，終止之後可以要求配偶返還房屋。

2、不過因為當初有假金流，所以有可能會涉嫌通謀虛偽意思表示及使公務人員登載不實等問題。

您好:有關您所詢問題回覆如下

房屋的部分,要主張返還會有舉證責任之問題,若雙方已有意要離婚,則或可以主張婚後財產分配來向對方主張分配財產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

就閣下所述不動產買賣過戶的問題，為維護您的權益，請直撥免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機LINE鍵入本所ID帳號(q6789336)加入好友即可免費與我們聯繫，免費法律諮詢服務地區:宜蘭、基隆、台北、士林、新北市、桃園、新竹、苗栗、台中、南投、彰化、雲林、嘉義、台南、高雄、橋頭、屏東、台東、花蓮、澎湖、福建金門、福建連江。

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您好，關於您的問題，您朋友可考慮盡速委任律師協助加以請求之，目前應積極蒐集借名登記之相關證據。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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