各位律師好

請問被告公共危險罪,法院已經判決為失火燒燬現供人使用之住宅(原本檢察官是用放火燒燬現供人使用之住宅起訴)

請問一下,受災戶已經由保險公司理賠,

保險公司代位求償,如果跟被告請求民事賠償,法官會參考失火或是放火來決定要賠多少錢嗎?

其實很多住戶都有提到,社區警鈴沒有響,導致延誤報警救災,那這部分法官也會參酌責任歸屬,例如一部分是被告負責,一部分是管委會負責?

各自負擔一些保險公司的代位求償?

式等保險公司提告或是說不等保險公司告,直接主動找保險公司談會比較好?

依您陳述，按公寓大廈管理條例第36條：管理委員會之職務如下：

一、區分所有權人會議決議事項之執行。

二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。

三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。

四、住戶共同事務應興革事項之建議。

五、住戶違規情事之制止及相關資料之提供。

六、住戶違反第六條第一項規定之協調。

七、收益、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。

八、規約、會議紀錄、使用執照謄本、竣工圖說、水電、消防、機械設施、管線圖說、會計憑證、會計帳簿、財務報表、公共安全檢查及消防安全設備檢修之申報文件、印鑑及有關文件之保管。

九、管理服務人之委任、僱傭及監督。

十、會計報告、結算報告及其他管理事項之提出及公告。

十一、共用部分、約定共用部分及其附屬設施設備之點收及保管。

十二、依規定應由管理委員會申報之公共安全檢查與消防安全設備檢修之申報及改善之執行。

十三、其他依本條例或規約所定事項。

民法第184條：因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。

違反保護他人之法律，致生損害於他人者，負賠償責任。但能證明其行為無過失者，不在此限。

第 185 條：數人共同不法侵害他人之權利者，連帶負損害賠償責任。不能知其中孰為加害人者亦同。

造意人及幫助人，視為共同行為人。

是倘您要主張保險公司亦須向管委會代位求償，此部分需管委會有侵害住戶權益，惟倘就本件法院判決中若未提及管委會有過失行為，此部分代位求償可能會有疑問，建議您委任律師答辯，這是您要注意的地方。

建議您可將相關資料備齊後，致電本事務所做一詳細諮詢，以維護您自身權益。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

建議您委由律師和保險公司協商，爭取合理賠償金額，

倘無法達成合意，由律師為您撰擬書狀或應訴，以免您負擔不合理金額。

建議您儘速來所和律師諮詢，以利了解細節，提供您蒐證、爭取權益與答辯之方法。

提供本所承辦成功案例及最新消息 供您參考(更多相關案例可參考本所網址)

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主持律師葉鞠萱律師經歷 

• 90年律師高考及格
• 台北律師公會消費者債務清理委員會委員
• 行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師
• 台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師
• 行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師
• 國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師
• 私立玄奘大學法律系兼任講師
• 法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、新北及基隆分會）
• 台灣高等法院義務辯護律師
• 台灣新北地方法院義務辯護律師
• 台灣士林地方法院義務辯護律師
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立行法律事務所

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件仍可以提出相關抗辯以降低賠償金額,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

一、侵權行為損害賠償，損害多少就賠償多少。

二、不論是故意或是過失都是要賠償的。不會因為是過失賠的就比較少。

三、但是過失比例是可以討論一下。

四、例如，如果這個火災的原因你的過失是一，然後其他原因是九，那麼你就只要負擔十分之一的賠償責任。

五、至於十分之一是要賠多少，就要看這個房屋減損的價值多少。

六、另一個可能的答辯是折舊的答辯。如果是中古屋的話折舊應該是會差非常多。

七、你應該是要先研究行情跟你答辯之後可能的結果，然後再設定和解目標。

八、先約來事務所談過再說。

對於您所提的問題，我們有多次妥善處理之經驗，讓熟悉您問題的律師誠懇的為您服務 ，歡迎您攜帶相關資料來與律師詳談，我們會設身處地，以同理心為您解決問題。楊俊鑫律師預約電話0928967948、0228717475；line：lawyer660129；FB：https://www.facebook.com/lawyer8888/詳談地點：台北市中山區中山北路一段152號7樓707室，中山捷運站1號出口右轉到中山北路右轉，薩莉亞樓上。＊來所前請務必先預約喔！服務範圍：最高法院、臺灣高等法院、宜蘭地方法院、基隆地方法院、台北地方法院、士林地方法院、新北地方法院、桃園地方法院、新竹地方法院、苗栗地方法院、臺中地方法院及各該法院檢察署暨所屬分局及派出所等。

您好，關於您的問題，建議您可考慮蒐集證據，委任律師協助答辯，爭取對您有利之條件及判決，並預先準備可能之問題，與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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回覆 楊俊鑫律師/所長 的發言內容：

一、侵權行為損 ... (恕刪)

請問一下

?為何保險公司都沒有動靜?

?一間火災後兩個月就來求償

?一間到現在一年多了,一點消息都沒有

?差異怎麼那麼大?還是通常保險公司會拖很久才會來求償?