個資 威脅
- 黃崑雄 (追求公平正義律師)
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- 文章日期:110-02-21 17:00
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依您陳述,按民法第440條:承租人租金支付有遲延者,出租人得定相當期限,催告承租人支付租金,如承租人於其期限內不為支付,出租人得終止契約。
租賃物為房屋者,遲付租金之總額,非達二個月之租額,不得依前項之規定,終止契約。其租金約定於每期開始時支付者,並應於遲延給付逾二個月時,始得終止契約。
租用建築房屋之基地,遲付租金之總額,達二年之租額時,適用前項之規定。
民事訴訟法第508條:債權人之請求,以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者,得聲請法院依督促程序發支付命令。
支付命令之聲請與處理,得視電腦或其他科技設備發展狀況,使用其設備為之。其辦法,由司法院定之。
第516條:債務人對於支付命令之全部或一部,得於送達後二十日之不變期間內,不附理由向發命令之法院提出異議。
債務人得在調解成立或第一審言詞辨論終結前,撤回其異議。但應負擔調解程序費用或訴訟費用。
第526條:請求及假扣押之原因,應釋明之。
前項釋明如有不足,而債權人陳明願供擔保或法院認為適當者,法院得定相當之擔保,命供擔保後為假扣押。
請求及假扣押之原因雖經釋明,法院亦得命債權人供擔保後為假扣押。
夫或妻基於剩餘財產差額分配請求權聲請假扣押者,前項法院所命供擔保之金額不得高於請求金額之十分之一。
是倘承租人業已逾2個月未支付房屋,出租人可以先以存證信函催告其繳納,倘再不繳納,可以先向民事法院提出支付命令,並聲請假扣押對方財產,以防對方脫產,且亦可訴請其搬遷房屋,不建議查詢個資,建議您委任律師為之,以爭取對您有利之裁量,這是您要注意的地方。
建議您可將相關資料備齊後,致電本事務所做一詳細諮詢,以維護您自身權益。
忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您,平安喜樂。
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- 謝文明律師 (謝律師)
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您好:有關您所詢問題回覆如下
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- 顏寧 (顏寧律師)
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- 房佑璟 (房律師)
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牛奔馬耀行千里,鳳舞龍飛上九霄
金牛開出豐收景,喜鵲銜來幸福春
春歸大地黃牛躍,神輊人間紫燕飛
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- 趙浩程 (Jayden 律師)
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