祖父在民國80年向林務局承租林地造林並寫遺囑要留給爸爸，到民國88年要續租時爺爺已經去世，續約書都寄向爺爺故居，爸爸並未收到，爸爸也不知道續約時間也不知道要改約，到了民國98年爸爸想起遺囑，有留下的林地到林務局詢問，林務局回答96年沒有續約就失效了，現在111年我聽到這件事想問各位律師大大，當初植樹是祖父那這個地上物是否能有爭取的希望呢?還是甚至有續租的希望呢?

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依您陳述，按民法第1138條：遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：

一、直系血親卑親屬。

二、父母。

三、兄弟姊妹。

四、祖父母。

第1148條：繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。

繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。

是繼承須符合法律規定，並非您想要由何人繼承均可，本件就國有土地租賃契約並非係被繼承人財產，倘未在國有財產局規定時間內辦理續約，權利即喪失，倘不服需在時效內聲明救濟，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

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您好，依您描述需要先有辦法證明地上物實際出資興建之人，然後再查找向林務局請求買回的事證。相關事證因年代久遠查找不易。建議跟律師諮詢。單次諮詢費用5000。後續確認委任可直接扣抵委任費用。

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