? 由雙方2年多來的LINE對話紀錄可明確知悉,母親對於上述房產一直都是 希望能贈與給原告,但因母親後續需求照顧事宜才會無奈將房產先贈與給被告, 贈與後因實際感受被告未依口頭之約善盡對母親的照顧事宜,多次口述告知原告與被告與鄰居與乾兒子等人因被告對其不孝,後悔將房產贈與被告,並希望能拿 回房產轉贈與給原告,人證、物證俱在。

? 1 1 4年5月在家中開家庭會議時,因父親與哥哥詢問媽媽房子為何要過戶給 被告,被告當著大家的面除了承認媽媽的房子是要給姐姐(原告)與妹妹(被告)一 人一半,並謊稱因為法律規定一間房子不能同時過戶登記給2個人,所以媽媽的 房子才會只有先過戶登記在林雪玉名下,讓家人認為現階段房子的所有權是原告 與被告一人一半,以上皆有錄音與人證。

? 被告自己不只一次主動要跟姊姊(原告)協議討論房產一人一半的後續處理,但後又多次反悔,以上有LINE對話紀錄可證。

• • 您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

    本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所 謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。

    您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

    法律諮詢服務，單次不限時數，若後續確定委任，已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。

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    亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

您好，

1、您可以委託律師向法院提起民事訴訟，請求履行協議，將房屋移轉登記給您

2、如果不清楚該怎麼蒐證跟提告，建議可以加LINE ID：lightkkao進一步諮詢

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高維志律師

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上方是我的私人line帳號，而不是其他律師採用的Line @官方帳號，可以確定一定是跟高維志律師本人聯絡。

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「本律師不會只留下沒有幫助的廣告回覆」。

您好，根據您的敘述，建議您盡速攜帶資料前來本所與律師詳談，本所能夠攻擊也擅於防禦，讓律師協助您釐清事實並提供最佳解決方式，以維護您的權益。以下為本所相關成功案例：

借名登記關係，律師協助實際所有權人訴請不動產所有權移轉登記獲准

https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=164

真的假不了~借名登記名義人於契約終止後履行移轉義務，遭債權人請求塗銷移轉登記，經律師協助駁回債權人的請求

https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=160

假借追討遺產之名無理提告請求移轉不動產權登記，本所律師協助擊退原告濫訴

https://www.alicelaw.com.tw/cases_content.html?n=151

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主持律師葉鞠萱律師學經歷

【學歷】政治大學法學士、成功大學法學碩士

【專業資格】

90年律師高考及格

專利代理人

土地登記專業代理人

台北市危老重建推動師

【經歷】

台北律師公會家事法委員會、消費者債務清理委員會委員、司法鑑定委員會委員

行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師

台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師

行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師

國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師

私立玄奘大學法律系兼任講師

台灣高等法院義務辯護律師

台灣台北地方法院義務辯護律師

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台灣防暴聯盟義務律師

最高法院法官助理

台灣高等法院台南分院法官助理

台灣台北地方法院調解委員

台灣基隆地方法院調解委員

依您陳述，按民法第406條：稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。 

第412條：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。

負擔以公益為目的者，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。

第416條：受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：

一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。

二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。

前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。

是本件需釐清受贈人有無民法第416條第1項抑或第412條附負擔約定未履行？且需注意除斥期間，倘受贈人無上開應履行事項，則贈與人一經贈與，受贈人即為所有權人，自得有權處分，因您並未說明清楚，故無法予您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

依您陳述，按民法第406條：稱贈與者，謂當事人約定，一方以自己之財產無償給與他方，他方允受之契約。 
第412條：贈與附有負擔者，如贈與人已為給付而受贈人不履行其負擔時，贈與人得請求受贈人履行其負擔，或撤銷贈與。
負擔以公益為目的者，於贈與人死亡後，主管機關或檢察官得請求受贈人履行其負擔。
第416條：受贈人對於贈與人，有左列情事之一者，贈與人得撤銷其贈與：
一、對於贈與人、其配偶、直系血親、三親等內旁系血親或二親等內姻親，有故意侵害之行為，依刑法有處罰之明文者。
二、對於贈與人有扶養義務而不履行者。
前項撤銷權，自贈與人知有撤銷原因之時起，一年內不行使而消滅。贈與人對於受贈人已為宥恕之表示者，亦同。
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您好，關於您的問題，目前比較需要注意的是時效上的問題，法律上您的確有辦法將移轉的房子請求登記回全體共有人。

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法律問題往往較為複雜建議您先蒐集並整理相關資料與證據。這將有助於案件的順利處理，並確保您能夠充分準備應對法律程序。

如需進一步諮詢，歡迎加入 Line：@472wydpe。

我處理這類案件經驗豐富，請不要輕忽我們這件案子的後續發展！ 

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不過，進一步的具體事實還必須有更多瞭解，這也牽涉到蒐證方向以及舉證責任分配的進一步討論…

（具體案情，加入LINE之後討論 https://line.me/ti/p/vKab785QMV）

LINE ID：a121218
（私人line帳號，並非Line @官方帳號，確定一定是黃國政律師本人聯絡與諮詢。）

電話：0983-016-238

強烈建議您諮詢專業律師意見！

委任案件之後，律師與客戶之間的關係，就是「一次服務，終身保固」。

台大法律系學士，留美法學碩士，法律素養紮實、社會歷練豐富，口條清晰，能將艱澀專業法律問題以簡易方式解說！態度真誠懇切、平易近人。

目前，我對於我們這件案子的具體事實所知有限；希望可以從您的回覆而了解更多具體事實內容！希望與您聯絡！

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• 您好:

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  並儘快與律師諮詢以維權益。

  
  茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
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1. 就閣下所述的問題，為確保權益，歡迎加入本所LINE 帳號 (AK6789336)設為好友或聯絡本所免費法律諮詢服務專線：0982-100565 & 0968-379565您將得到專業的法律服務。
2. 所長 趙平原律師 關心您 !

您好

如果您是希望房屋可以返還給母親的話，可以請母親撤銷贈與，並要求房屋重新登記在母親名下；若是有其他協議、證據，則可以提起履行協議之訴訟。

詳情可使用LINE提供相關資料與說明，以便給予較精確處理方向，如有疑問可來電或使用LINE洽詢。

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趙友貿律師

現任義誠法律事務所主持律師

臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

臺灣新北地方法院民事律師專業調解委員

新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

新北市政府法律服務律師團律師

交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

智慧財產法院義務辯護律師

曾任桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

E-MAIL:ymc4410@gmail.com

電話02-2255-7355

行動電話0929-275-553

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事務所地址:新北市板橋區雙十路3段5號6樓（江子翠2號出口）

您好：

關於您的問題，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，委任律師協助處理，透過整合規劃，可爭取對您有利的條件，使您能夠更安心。

如有任何問題，歡迎與我們諮詢，謝謝。

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