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建商落跑

  • Fei
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  • 文章日期:103-06-27 14:58 
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  • 房子買了,現在社區公設一堆問題要解決,並且尚未點交,有找過消保官、寄發存證信函,都找不到建商主謀,建商負責人只是人頭戶(建商主謀的聾啞女兒),建商主謀已經落跑不知去向,我們該怎麼辦 ? 目前只能找到建商的金主股東,可以請金主負責出面處理嗎? 

  • 王友正 (王友正律師)
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  • 文章日期:103-06-27 16:25 
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  • 律師評價:90 │ 律師證號:(102)臺檢證字第10737號
  • 您好:因為公司在法律上有獨立的法人格,因此您與建商間的契約,基本上權利義務僅存在您與建商之間。而您是否可以要求建商的股東負責,需視建商是何種公司而定,如果是有限公司或股份有限公司,基本上您是無法向股東要求負責。但如果該建商是股份有限公司,而建商的股東濫用公司法人格時,可以依公司法第154條第2項請求股東負責。但詳細該如何處理尚需您提供更進一步資訊,若您需要進一步討論,歡迎您來電0932372316。

  • 如有需要進一步討論諮詢,歡迎來電0932372316或加LINE(lawyerwang0512)與我聯絡。
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期:103-06-27 19:39 
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  • 律師評價:10178 │ 律師證號:97臺檢證字第7952號
  •  您好:有關您所詢問題回覆如下

    若建商公司尚未解散,則仍可以對建商公司提告,當然若建商公司名下已無資產,則恐難以求償,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫,謝謝!