我想詢問一下,目前我居住的房子是租的.已經居住了十多年了.早期房東還會跟我打租屋契約,後期就沒有打租屋契約了.

前兩個月,因家中地磚隆起,便告知屋主此情狀.屋主便告知,要處理地磚隆起很麻煩,會造成房子髒亂、且我還需要移動物品,打掃之類的.會很麻煩..

後來又說,看我要不要用東西遮一下就好.之後又說,看我要不要另外找房子.她可以等房子空下後,再慢慢整理.

我想請教一下,現在我居住的房子是租的,目前沒有租屋契約.

房東是否可以趕我走?

您好!

原來的租約期滿，沒有另立新約，但繼續繳租使用，應已成立不定期限租約，除非房東有土地法第100條的理由，否則您都可拒絕終止租約，還是可請求房東修繕。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

土地法第100條內容如下：

出租人非因左列情形之一，不得收回房屋。 

一、出租人收回自住或重新建築時。 

二、承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。

三、承租人積欠租金額，除擔保金抵償外，達二個月以上時。

四、承租人以房屋供違反法令之使用時。

五、承租人違反租賃契約時。

六、承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時。

沈律師:

你好

你說除非房東有土地法第100條的理由，否則我都可拒絕終止租約，還是可請求房東修繕。

我可以請教一下,你說的除非房東有土地法第100條的理由,有那些呢?

可以白話解釋嗎?

若是屋主是打算將屋子回收給親友居住呢?

也算嗎?