今年1月在台北租了一間店面，租一年到明年１月
租給我的二房東是原本的店家，他合約還在也沒有告訴大房東要另外出租
且事後才知道她店租多收我一萬
之前押金一次給了三個月 
現在因經營不善要求提前解約，她卻以找不到人為理由不退我押金
請問這樣合理嗎？ 
麻煩回覆，謝謝 

您好，針對您的問題回覆如下:

1、基於債之相對性，大房東與二房東之簽約條件與您與二房東的租屋條件並無相關。

2、至於是否能夠退押金，必須回歸契約之約定。原則上倘若是我方無故違約，則二房東以押金抵償違約金或是其他損害賠償。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、基於債之相對性，大房東與二房東之簽約條件與您 ... (恕刪)

曹律師您好:

契約內容如下:(不知道如何上傳圖片以打字方式)

契約內第五條：

『乙方應於訂約時，交於甲方新台幣拾伍萬X仟元作為押租保證金，乙方如不繼續承租，甲方應於乙方遷空、交還房/店屋後無息退還押租保證金。

契約內第七條：

『契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方不得向甲方請求租金償還、遷移費及其他任何名目之權利金，而應無條件將房/店屋照原狀還甲方，乙方不得異議。』

契約內第十八條：

『特約應受強制執行之事項：１.租賃期間內乙方若擬提前遷離他處時，乙方應賠償甲方一個月租金，乙方決無異議。２.租賃期間內乙方如有違背本契約各條項時，任憑甲方處理，乙方決不異議。』

請問，我提前遷離，需賠償甲方ㄧ個月租金，那麼押金的部分呢？是否要得回來？

謝謝