請問我是一名租客,因本身做的工作是日薪工收入相當不穩定,有時候發薪日會拖幾天或延誤到下一期合併發薪,想請問一下欠租金房東可以馬上趕我走嗎?房東有說過一段話前陣子說(我下班就要看到屋內清空搬走) 請問可以馬上趕人走嗎....

您好:

實際狀況必須依照您與房東簽訂的租屋契約，若在租屋契約中有約定「提前終止租約」的條件，例如欠租達幾個月以上，經催告仍不繳時就可解除租約等，房東就有權利要求房客搬離，普通而言，只要欠租兩個月以上房東就可寄存證信函，要求限期繳清，否則將終止租約。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529) 或上臉書輸入「謝憲愷律師服務處」留言咨詢。

一、依法需扣掉押金欠租二期以上才能趕你走。

二、如果你不走還要訴訟才行。

三、房東還不能斷水斷電呢 ， 這個可能成立強制罪。

楊俊鑫律師，0928967948，台北市大安區羅斯福二段九十五號二十五樓之一，古亭捷運站三號出口直走靠左，狀元吉第大樓。