請問律師大人：

我奶奶是民國104年5月過世的~原以為奶奶的遺產應該有一間房子~後來才發現~那間房子早已經在10年前贈與給我的叔叔了!!

經過地政機關查詢~我奶奶名下的房子是在民國94年2月辦理贈與給她的兒子~可是~我奶奶在民國94年6月經社會局鑑定為輕度失智症~領取身心障礙手冊。

依照上網查詢的資料顯示~失智症大都由神經內科、精神科或記憶門診醫師會同社工、心理等相關人員作一連串的檢測，加上精密儀器檢查，往返醫院幾次後，大約半年左右才能正式開立診斷證明，領取重大傷病卡或殘障手冊。

所以~我是否可以向法院提出94年2月的時後~我奶奶並沒有判斷能力來決定她的房子要贈與給她的兒子~並且要求塗銷所有權移轉登記~將我奶奶的房子列為遺產~然後要求依照遺產繼承來分配。

您好：

若已無辨識能力，則當然可主張其贈與行為無效，但若僅為輕度失智，則其是否無處分財產之能力仍有疑問，建議蒐集相關病歷、診斷證明、證人等，並尋求律師協助。

您好，要就其行為時之意識狀態去判斷，是否具有行為能力。

您好!

這樣的證據可能仍薄弱，只要處分時有清楚的意思能力，贈與處分就有效。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

請問律師大人：

我奶奶是民國104年5月過世的~原以為奶奶的遺產應該有一間房子~後來才發現~那間房子早已經在10年前贈與給我的叔叔了!!

經過地政機關查詢~我奶奶名下的房子是在民國94年2月辦理贈與給她的兒子~可是~我奶奶在民國94年6月經社會局鑑定為輕度失智症~領取身心障礙手冊。

依照上網查詢的資料顯示~失智症大都由神經內科、精神科或記憶門診醫師會同社工、心理等相關人員作一連串的檢測，加上精密儀器檢查，往返醫院幾次後，大約半年左右才能正式開立診斷證明，領取重大傷病卡或殘障手冊。

所以~我是否可以向法院提出94年2月的時後~我奶奶並沒有判斷能力來決定她的房子要贈與給她的兒子~並且要求塗銷所有權移轉登記~將我奶奶的房子列為遺產~然後要求依照遺產繼承來分配。

這種案件最難的是奶奶已經不在了，奶奶是否有行為能力，已經無法由法官當場勘驗、或由醫生鑑定。

1、你只能要求法院由奶奶就診紀錄、或由奶奶於94年6月時經鑑定後輕度度失智症等去判斷奶奶贈與時的行為能力。或是你可以聲請調閱當時奶奶申請印鑑證明的過程究竟是親自去辦領、或是由他人代為申請或是被偽造文書所申請等綜合判斷。

2、有的法官行為能力，也就是奶奶贈與時的判斷，因奶奶不在所以無法判斷，所以不採依病歷鑑定。有的法官認為是可以的。

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