爸爸過世留下2間房產   有甲乙丙兄妹 但哥哥一直不願意辦理繼承

其中一間房產是爸爸當初跟多人持分的 在過世之前已租給某餐飲集團使用

但爸爸過世之後租金卻都落入哥哥口袋  請問哥哥這樣有涉及法律的部份責任嗎?

另一間房子哥哥也霸佔 全家人住在裡面 這樣有權要求他搬走嗎?

 您好：

1.父親留下的遺產為三個子女公同共有，繼承應繼分均同，所以租金應是所有子女平均共有。

2.你哥哥的行為已明顯侵害你的繼承權，可請求排除。

3.建議向法院提出遺產分割訴訟，才可保障自己的權益。

以上 謝謝

若您居於高屏地區 歡迎來所詳談

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們可以主張分割遺產,以利進一步分配遺產,並避免糾紛不斷,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!任一繼承人都可去辦理繼承登記，不用等哥哥；租金應屬全體繼承人所有，您可主張分配租金；哥哥也是繼承人有權使用房屋，您可與其協調支付費用補償，或者提出分割遺產訴訟，將所有產權劃分清楚。以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

可以繼承權被侵害，依繼承回復請求權，侵權行為，不當得利來起訴，並可請求分割遺產，對於租金部分，也可主張不當得利，哪回屬於自己的部分，有其他問題的話，可以來電討論

 您好：

1.如果哥哥不辦理繼承，您仍可獨自辦理遺產稅申報及公同共有之繼承登記。

2.繼承登記後可再提出分割遺產訴訟，由法院裁判如何決定遺產分配。

3.出租給餐飲集團之房屋部分，可發存證信函或律師函請該集團不可僅給哥哥租金，

   而應按應繼分比例支付給各繼承人，否則不生清償效力。

   並可訴請哥哥返還超過應繼分比例租金之不當得利。

4.哥哥家人居住之房屋部分，可訴請哥哥及其家人返還房屋給全體繼承人，

   並得請求相當於租金之不當得利。

以上意見，敬供卓參

您好，關於您的問題，您可先辦理繼承登記，將遺產登記為公同共有，再提起遺產分割訴訟，分割為分別共有，再提起訴訟請求裁判分割共有物，以解決遺產爭議；又關於哥哥侵占租金及房子部分，均可提起訴訟請求返還共有物於全體共有人、相當於租金之不當得利、侵權行為損害賠償，亦可發律師存證信函請求哥哥限期返還屬於您的應繼分，若屆期置之不理，亦可提起刑事侵占告訴之，若哥哥不願與您和解，可待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求相關民事損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。 

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。