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房東把房子買了，但房客完全不知情？？？

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  • 妞妞
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  • 文章日期：103-12-05 11:14　
  • 文章人氣：638
  • 個人積分：2

  • 你好，我們目前承租的地方住了三年多，之前兩年都有簽契約，第三年就沒簽約，可是都有準時匯款給房東，但有天房東傳簡訊告知房子賣掉了，當下不知所措，後來問別的房客知情嗎？他們說房東有告知他們，但我們完全不知情，更扯的事，房東跟其他房客都有簽約，就唯獨我們沒有，而且我們也是時間到就匯款給他。但現在房子賣了，新房東說房子他們自己要用，我們就必須跟其他房客約到就要搬遷，請問是否可向房東要求搬家的費用，還有只能住到12月底，那我們還要付房租給房東嗎？求解，謝謝

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-12-06 19:46　
  • 文章人氣：236
  • 個人積分：52024
  • 律師評價：14107 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、就您所述的狀況無法適用轉讓不破租賃，因此新的所有權人可以要求您搬離。

    2、屆時屬於原房東給付不能的狀況，可以請求違約賠償。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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