律師你好: 因妹妹向民間車子貸款繳款不正常，金額約二百多萬。但最早有跟農會借款繳款正常設定最高金額。房屋登記在妹妹名下。房子被查封。請問要怎麼處理

你好!! 你的情況建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

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  邑元聯合法律事務所 關心你

您好，您可以跟債權人協商，向法院聲請暫停執行，或者替妹妹向債權人清償債務，解除查封。

如果需要協助或者有其他問題，建議加Line ID：lightkao

您好，關於您的問題，您可整理證據，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題，與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)為您服務。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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依您陳述，按強制執行法第4條：強制執行，依左列執行名義為之：

一、確定之終局判決。

二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。

三、依民事訴訟法成立之和解或調解。

四、依公證法規定得為強制執行之公證書。

五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。

執行名義附有條件、期限或須債權人提供擔保者，於條件成就、期限屆至或供擔保後，始得開始強制執行。

執行名義有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，始得開始強制執行。

第14條：執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如以裁判為執行名義時，其為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後者，亦得主張之。

執行名義無確定判決同一之效力者，於執行名義成立前，如有債權不成立或消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人亦得於強制執行程序終結前提起異議之訴。

依前二項規定起訴，如有多數得主張之異議原因事實，應一併主張之。其未一併主張者，不得再行提起異議之訴。

第 18 條：強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。

有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。

是本件倘債權人係以上開執行名義向法院聲請強制執行，除非有妨害或消滅債權人債務事由發生，提起異議之訴，否則強制執行並不會停止，且因本件不動產所有權人係您妹妹，您並無權提起救濟，惟您妹妹可以供擔保申請停止強制執行，因您並未說明清楚相關內容，是無法與您較詳細建議，建議您委任律師答辯，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

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您好，針對您的問題回覆如下:

1、如果房子是借名登記，可以提起第三人異議之訴，不過要有證據證明借名登記。

2、如果沒有借名登記，就是清償債務。

您好，建議與對方協商還款方案，讓對方撤回強制執行，不然不動產會被拍賣。