律師您好！

我是公寓大樓的住戶，之前因公寓大樓管線問題，下雨時水流倒灌回至我家，造成裝潢和家具損壞，後來我起訴向管委會求償約新台幣6萬元(我主張是因為管委會未定時疏通清潔管線造成)，因管線漏水問題仍須要送鑑定才能釐清，法官認為損害金額不大希望能調解(故未送鑑定)，最後我與管委會作成調解筆錄，調解筆錄記載：「1.管委會(被告)應給付原告2萬元(家具損壞)。2. 管委會於給付上開2萬元後，應委請廠商將原告之房屋裝潢修繕完成。」

管委會確實已給付2萬元，但遲遲未請廠商修繕房屋裝潢(已拖延1、2個月)，我只好先自費請廠商裝修，請問這筆自費的裝修費用如何向管委會求償？

是直接將調解筆錄送強制執行嗎？會不會因為我已自費修繕完成，民事執行處認為執行無實益而不執行？

因管委會拖延甚久且態度惡劣，能否另外再向管委會請求損害賠償？

謝謝。

依您陳述，按強制執行法第4條：強制執行，依左列執行名義為之：

一、確定之終局判決。

二、假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。

三、依民事訴訟法成立之和解或調解。

四、依公證法規定得為強制執行之公證書。

五、抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。

六、其他依法律之規定，得為強制執行名義者。

執行名義附有條件、期限或須債權人提供擔保者，於條件成就、期限屆至或供擔保後，始得開始強制執行。

執行名義有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，始得開始強制執行。

第14條：執行名義成立後，如有消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如以裁判為執行名義時，其為異議原因之事實發生在前訴訟言詞辯論終結後者，亦得主張之。

執行名義無確定判決同一之效力者，於執行名義成立前，如有債權不成立或消滅或妨礙債權人請求之事由發生，債務人亦得於強制執行程序終結前提起異議之訴。

依前二項規定起訴，如有多數得主張之異議原因事實，應一併主張之。其未一併主張者，不得再行提起異議之訴。

第 15 條：第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之訴。如債務人亦否認其權利時，並得以債務人為被告。

第 18 條：強制執行程序開始後，除法律另有規定外，不停止執行。

有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定。

是本件倘債權人係以上開執行名義向法院聲請強制執行，除非有妨害或消滅債權人債務事由發生，提起異議之訴，否則強制執行並不會停止，再者，本件倘要再向管委會請求損害賠償，需釐清訴之聲明及證據為何？因您並未說明清楚相關內容，是無法與您較詳細建議，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

黃崑雄律師法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該和解筆錄的內容是請管委會修，倘若您已經自己修了，無法依據該和解筆錄聲請強制執行，您只能另外提告。

2、這樣的情形應該是聲請強制執行之後，法院會要求管委會履行，如果不履行就可以處以怠金或是讓您自己找人修，這樣才是正確的程序。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、該和解筆錄的內容是請管委會修，倘若您已經自己 ... (恕刪)

請問律師，您所謂另外提告，是指損害賠償或不當得利嗎?  謝謝

您好

1、您已經自行修繕，就無法聲請強制執行

2、如果受有損害，只能另外提出民事訴訟

3、如果有不清楚的地方，可以加我好友LINE ID：lightkkao進一步付費諮詢

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高維志律師

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• 您好:

  根據您提供之資訊，
  建議您將手中的資料彙整，
  並儘快與律師諮詢以維權益。

  
  茁越國際法律事務所 主持律師 楊筑鈞律師
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您好，依您所述已有執行名義，建議直接聲請強制執行，按照原有的法定程序辦理，較能保障您的權益。如有其他疑問可加LINE ID: lawyerc 律師親自回覆

您好，關於您的問題，可先與管委會協調之，避免高額之訴訟成本。

法律討論有它的趣味性存在，但實際操作，均可能產生相當時間費用勞力成本負擔，可能不一定划算，拿捏之間，要有所分寸，這就是藝術了

顏寧律師 0988706305/0901103199

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筆錄有記載管委會應修繕，管委會不為則依法您應直接提起強制執行，請執行法院處理，執行法院通常會發函命管委會處理，管委會逾期不處理，則執行法院會依債權人之要求選定施工單位，後續施工之費用可列為執行之必要費用，請管委會支付。

然因您未為上開程序行使，是以若要求自費修繕的費用，則需要另外提告處理。

詳情可使用LINE提供相關資料與說明，以便給予較精確處理方向，如有疑問可來電或使用LINE洽詢。

LINE ID：@ijv7028f

趙友貿律師

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臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

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交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

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曾任桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

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