父親名下有若干塊土地

其他一塊他希望我蓋一棟房子給他養老

新蓋的房子是我的名字

土地是他的名字暫時不過戶

等他過世後該塊土地就由我繼承

其他的土地才由兄弟一起平分

我現在如果跟他訂立約定契約並由法院公證

他過世後如果其他兄弟不肯同意此事

我可以直接憑契約請求法院直接強制分割遺產嗎？

將該塊土地直接使用繼承變更為我的名字

還是這種方式只能用遺囑的方式呢？

謝謝。

應在你父親在世時做贈與(可注意每年200萬免稅額)，或是以有效的遺囑明定，並做公證，就可不會成為遺產，有其他問題話，可以來電討論

 您的問題是以遺囑方式辦理較為簡便,惟須注意有無侵害特留分,以上答覆,請酌參,若有任何需要法律協助,請逕洽本所,謝謝

您好，關於您的問題，建議父親可先贈與給您，或是至少將土地設定地上權給您，以避免日後若父親仙逝會有糾紛。 

父親名下有若干塊土地

其他一塊他希望我蓋一棟房子給他養老

新蓋的房子是我的名字

土地是他的名字暫時不過戶

等他過世後該塊土地就由我繼承

其他的土地才由兄弟一起平分

我現在如果跟他訂立約定契約並由法院公證

他過世後如果其他兄弟不肯同意此事

我可以直接憑契約請求法院直接強制分割遺產嗎？

將該塊土地直接使用繼承變更為我的名字

還是這種方式只能用遺囑的方式呢？

您好!

此種約定不符合遺囑的要件，容易產生爭議，若您所述分配方式不致侵害其他繼承人的特留分，依以立遺囑的方式處理較妥；如果此分配方式將侵害其他繼承人的特留分，則可搭配部分財產以生前贈與來調整。 

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。