小弟想請問

現況租賃予某一公司建物營業用(合約有公證),租賃期間該公司因被其他公司合併故為消滅(被合併方權利義務為新公司一併概括承受),惟已多次聯繫新公司需與我方進行合約修訂及公證,新公司均以藉口拖延,請問:
1.新公司一再拖延是否別有用心?是否有其他意圖?
2.我方除寄存證信函限期簽約公證外,是否有其他方式可要求對方履行?
感恩!!

請教有關大陸祖業徵收拆遷權益事宜 
本人江西省鷹潭市夏埠鄉夏埠村人，1949年隨國民黨到台灣，1928年09月20日生，現居住台灣省。 
據本人現仍在江西省鷹潭市的弟弟告知，家父（已過世）名下的老房子（據本人弟弟與拆遷工作組丈量重新老房子的實際平米數有130平米，原夏埠鄉統一測量是117平米。）目前正在辦理拆遷，按照（信江新區整體搬遷村宅基地分配實施辦法：祖籍在本村的非農戶按照拆一還一的原則安排宅基地），即：建築占地面積在60平米以上（指獨立產權60平米以上的房屋）240平米以下的安置一棟標準宅基地。每棟標準宅基地優先享受一個面積約45平米的店面。 
家父過逝時本人雖在台灣，但是依據大陸法定繼承人範圍，我與弟弟都是第一順序繼承人，我與弟弟應各有65平米的房產繼承權。 
故本人與弟弟應該享受各一套宅基地和店面房，但是拆遷工作組以我弟弟在1993年簽了一份〔土地申報的申請表〕最後變成了土地房產證，證上只有弟弟的名字為由，認定家父已將家產分給弟弟，我與弟弟二人早已分家，所以依據拆遷辦法就是拆一還一，只給一套宅基地和店面房。 
弟長期、多次的與夏埠村村民小組、夏埠鄉拆遷工作組交涉及為本人據理力爭，當初簽的只是〔土地申報的申請表〕，我們並無分家情事，但相關方面卻對本人應享有的一套宅基地和店面房權利不予承認。 
我現在已寄送一份陳情書給江西鷹潭的統戰部及海基會協助處理，以及辦了一份親屬關係公證書（台灣的戶口謄本上有我父母親的名字）到大陸，以備需要前往大陸辦理繼承權要用。 
另外，我也電話給當地的工作組承辦人，告知我的祖籍是在夏埠鄉非農戶人口，依據拆遷辦法是以獨立產權60平米以上分配一套宅基地和店面房，況且在找到的房產證上，上面也註明(瓦屋夏埠街兩間)，依據大陸繼承法我應分得一間房，且算是獨立產權，所以拆一還一，我也應有一套宅基地和店面房。 
該承辦人員要求我告知弟弟尋找公證單位重新辦理房屋丈量及將老房子（目前已無人居住）整理整理，並要求我儘速前往大陸處理，且會帶我去見他們的領導，協助我爭取我的權益（相信嗎？）。 
請教大律師，我後續還需要有怎樣的作為，才能爭取我應有的權益。 
另外，我想叫我兒子全權代表我前去處理該事宜，所謂(全權授權書)應要寫上那些內容在處理該事件上才能夠完整。
謝謝!!  感恩!!

請問:離婚時監護權歸女方~有寫明也有去公證~大約過3個月有再私下寫一份監護權歸男方~而女方擁有探視權是請事務所來家裡寫的還有他們的蓋章~到現在過了9個月了還沒拿去變更或公證~請問那份私下寫的更改監護人有法律效用嗎?是不是一定要2個人都到戶政才會有效果?

想請教各位大大,若債務人甲方欠債權人乙方100萬,且有開立借據並經公證,
唯未訂立償還之期限;而甲方另欠乙方一筆未開立借據之10萬元債務,
自開立借據後,甲方每個月以5千之金額匯款至乙方本人之帳戶裡,
至今日已快還清未開立借據之10萬元債務,而乙方現在之年齡70多歲,
無任何身心和精神障礙之問題,且為公務員退休,但乙方之子,
也就是丙方近日得知乙方有此債權後,以乙方之名義寄存證信函給甲方,
以民法第478條摧告甲方返還此債務,且多次至甲方之住所要求甲方開立本票,
以還清乙方債務,為得就是乙方之債權所得可以直接由丙方收取,
若甲方不開立本票予丙方,就準備控告甲方,而丙方號稱乙方年老,
精神狀況不佳,無法處理自我財產,故授權由丙方來代理乙方此債權之催討,
但甲方自始至終皆未接獲乙方授權丙方來代理此債權催討之任何資訊與通知,
亦無開立授權代理之相關字據予甲方,且丙方是個生意小開,
乙方亦已將名下財產過戶予丙方了,想請教各位大大,
甲方應如何處理此事件較為妥當??是否可以不簽本票? 若最後得上法院訴訟,甲方該如何處理呢??

請教

房屋出租時經法院公證簽約5年,房客繳了一年的房租後即拒繳房租且避不見面,請問我該如何處理?

將來我要簽約時要如何簽訂契約才可免除同樣的事情再發生!

我可以逐年簽約不要簽長年契約,又能取得房客的信任我一定會把房子續租給他嗎?

謝謝

律師您好: 您提到 未經公證的贈與契約，在土地移轉登記完成前，隨時都可以撤銷贈與。 那如果是由律師帶筆寫下(電腦打的)的贈與契約 這樣有效力嗎? 寫下當時也有其他人在場

您好:因最近朋友a君出事需用一筆錢.現朋友a君想要用他兒子房子跟我借錢.(我可以去設定他兒子房子二胎).但朋友a君告之:他兒子這2天已出國.短期內無法回國.但朋友a君有他兒子房子權狀正本.印鍵證明.印鍵章.身份證及委託書.現想請教各位大大:因我無法查證朋友a君他兒子委託書是真是假???(因有想幫朋友a君忙.但我怕委託書是假的)若現要借款給朋友a君(我會去設定朋友a君他兒子房子.但怕朋友a君到時不還款.他兒子又說委託書是假的.而且他完全不知情).那我該如何保障權益??另借款契約該如何書寫？？（須民間公證嗎??或...)煩請各位律師幫忙告之..謝謝..........

救命ㄚ~~~

我現有的承租方落跑了, 請問我該怎麼處理這個事件...
我已發存證信函要求對方務必3月底以前出面解決, 可是至今仍未有消息,
眼看今天已是3/29了, 但遲遲未得到承租方任何的消息.

我也已在警察局備案, 也請當地的議員出面協助.
我的合約當初也有公證.

請問我如何再最短的時間內將這件事解決...
ps...我已不在乎承租方是否要賠償我, 我只希望對面趕快搬走好讓我出租.
另外, 請問合約公證與不公證的差異在哪???

爺爺有寫了遺囑去民間公證處公證了 遺囑內容有間房子要給我~ 請問這時候我去登記後房屋會先再我名下吧? 那如有繼承人不服他去法院申請特留份跟我打官司他才會分到房屋嗎? 爺爺寫遺囑房屋要給我這是屬於遺贈還是遺囑繼承? 那這樣還會需要繳到土地增值稅嗎? 之後登記房屋遺囑繼承時要先報稅? 請問要怎樣的程序??要繳哪些費用需要什麼資料? 到哪些地方辦理呢?我想先了解一下~麻煩有空得的律師可以回答一下囉~

爺爺有寫了遺囑去民間公證處公證了 遺囑內容有間房子要給我~ 請問這時候我去登記後房屋會先再我名下吧? 那如有繼承人不服他去法院申請特留份跟我打官司他才會分到房屋嗎? 爺爺寫遺囑房屋要給我這是屬於遺贈還是遺囑繼承? 那這樣還會需要繳到土地增值稅嗎? 之後登記房屋遺囑繼承時要先報稅? 請問要怎樣的程序??要繳哪些費用需要什麼資料? 到哪些地方辦理呢?我想先了解一下~麻煩有空得的律師可以回答一下囉~

生母在我約不到三歲時就與我生父離婚而由養母帶大，
最近一年我父親因病過世並依遺囑由養母繼承所有事物，
因為我的身分證母親欄位還是生母的名字，
尚未更改為養母的名字，
深恐將來如需要我來繼承相關事物時又要跟生母那邊扯上關係。

我的問題很簡單，
請問如果我要寫一份聲明書(或者實際上需準備的文件名稱)，
向法院提出並請法院公證，
述說"因生母近三十年來音訊全無，相關繼承權利義務等概與她無關...."之類，
請問詳細的作法是什麼?流程是什麼?怎麼做怎麼寫?

我母親有一間老舊眷村改建的房子,曾向親友表示將來房子要留給我,在改建尚未完工時母親過世,那時我在獄中服刑,哥哥寫信告知此事,並表明由他先辦理繼承,我也並無據有此屋之意,再說兄弟之間也沒什麼好計較的,再說若不辦理繼承房子會被充公,就簽下了同意書.
我出獄後,房子在完工時哥哥過世,嫂嫂當親友面說:房子是我母親留下來的.她不要希望我搬過去住,並要我辦理過戶,而我向嫂嫂表明我是單身,將來房子也是留給她兒子,而此類房子過戶手續繁鎖,故未辦理過戶.
當時嫂嫂要我繳房子的貸款和稅金........等,將來房子歸我.進住時房子是空屋,心想以後房子也是留給姪子,就花了約四十萬裝潢,住了二年嫂嫂要把房子收回,說:房房子是租給我,房貸是租金,我有種被欺騙的感覺,就說:當初的?議並非如此.我住父母留下的房子?然要付房租,...........就算向妳租屋裝潢那有由房客出的道理? 她自知理虧就說:房貸我不用繳了,房子我繼續住.
過了半年她要我開始付房租,我心想都是自己人也就答應了,但她要我和她去法院公證,說真的我心裡很不舒服,她太以小心之心度君子之腹,欺我太甚!
綜合上述請問各位大大我嫂嫂是否有涉及詐欺?因為我有受騙的感覺!我可以申請遺產重新分配嗎?(房子在100年5月才可以自由買賣過戶)

各位律師您們好，我想請教一下

我爺爺在過世前將祖屋給了我哥哥（以記名下）我父親成為法定管理人，我哥哥成年之後與我父親失和，爾後我父親怕我哥哥將房子變賣，希望用公證遺囑的方式來阻止他變賣祖產，請問這將會有法律效力嗎？　（房子的名字已經是我哥哥的了，但是房屋稅與房貸仍是我父親在繳）如果有效我哥哥是否以後將不能在違反我父親的遺囑下變賣祖產？　由於長期以來都是我父親在繳交房屋稅與房貸請問我父親能否將房屋收回改立房屋擁有人？

以下是小弟目前遇到的狀況

我跟前妻已離婚三年，育有一女，離婚小孩的扶養權跟監護權在女方
離婚後一年，我與前妻有重修舊好，感情穩定，目前也打算再申請公證結婚
過年前妻有懷孕，我們有商量要生下小孩，並且結婚
但是女方的母親不同意，硬要前妻拿小孩，並且要前妻跟我說
除非我簽下1000萬本票外加我父母當保證人，才肯把前妻與女兒在歸到我的名下，否則他就要帶前妻拿掉小孩(這個上禮拜一已經發生，小孩也已拿掉)

之後女方的母親也限制前妻出門，前妻要出門還會被他的家人攔阻，
這星期六中午前妻偷偷跑出來找我，說小孩子被他母親拿水管打，
原因是因為小孩子把全家人手機泡到水裡，還把手機藏起來，
女方的母親氣不過拿水管抽打孩子，前妻上前維護也是被打的身上都是傷
然後還是講要我簽1000萬本票，說這是給他女兒保障，
之後我隨著前妻回到他家(我只有在門外)，我說我要看小孩(基於孩子被打的心情，我只能什麼都不管就去探視小孩)
結果女方家5人其中兩人(小孩舅媽與沒有任何關係的乾爹)，看見小孩子哭著抱我，居然不管孩子會不會痛硬拉扯小孩回到屋內，然後全家人就開始罵我(情急之下沒有帶錄音筆出門)

然後女方母親還嗆我說，孩子你都不要，扶養權監護權你也不要，你憑什麼來看小孩，你有什麼探視權?
然後前妻要我先離開，他跟他媽媽談，結果我下樓，沒多久救護車就來，
是女方母親氣到昏倒送醫，前妻有偷偷跑來跟我說他哥哥有動手打他，
然後到了晚上7點多，前妻又打電話來說，他媽媽從1000萬降到50萬，
簽下50萬本票他就讓前妻跟我走，但是不包括小孩!!!!
還跟我說要走法律就來，怎樣怎樣的，大致上經過是這樣

所以小弟想問的問題如下
1.關於女方家人限制前妻行動(不能踏出家門口)是否犯了妨害自由罪?
  
   是不是只能由前妻自己本人才能夠提告?
  
2.小弟跟前妻是協議離婚沒有法律判決，小弟是否有探視權?
  
   如果女方家人因而從此不再讓我探視小孩，小弟又能如何處裡?

3.據我所知，女方家人都會打小孩，如果合理管教我是能接受，
   但是居然對一個5歲小孩都能拿水管打成傷(女方母親有喝酒習慣)，作為父親的我，
   是否能帶小孩去驗傷，並且爭取監護權與扶養權?
   如果我要帶小孩去驗傷，女方家人又阻擋怎麼辦?我只想蒐證，不想小孩子總是被打成這樣

※註名一下 
  前妻的母親從事非法行業，顧"賭間"，還另外有陪酒性交易之類的行業
  他跟我說小孩都他在養怎樣，在法律上他應該屬於失業!
  前妻也沒有工作沒有經濟來源，所以這方面想請教法官是否會考慮這點因素?
  小弟則是每個月拿給前妻6000-10000不等
  (沒有匯款步驟，因為這兩年他們母女兩都在我身邊)

4.另外針對女方母親要我簽1000萬本票，我的父母也需要當保證人，才肯讓我帶回小孩，才肯讓他女兒跟我去辦公證結婚，我是否能對他母親提告恐嚇或是脅迫?   (前妻有把他媽媽說的話傳簡訊給我，我有留著)

5.目前以我前妻的狀況(限制出門以及出門有可能就會被打)，我能夠幫前妻請求社會局或是就近的警察局申請保護嗎?因為前妻的哥哥有對他動手!


前妻有告知我很想離開家裡，小孩子在情緒上也顯的很驚慌(在之前我就曾經注意到小孩有點自閉傾向)，我跟前妻都是成年人了，應該都有自主權可以決定自己是否可以做哪些事情，所以想請教怎麼樣才能夠幫幫我這很無助的父親...

請問一下:
      家裡有一千坪的農地，當初是由阿公跟叔公共同持有的(各1/2)，四十年前有立下土地的分管圖(未經法院公證)，土地的北邊為阿公所有，土地的南邊為叔公所有，在西面有一條共有的道路。

現在政府推行重劃，在舊地南邊10公尺處開了一條10米道路，在東面開了一條4米的單向道，把原本1000坪的農地變成550坪的建地，整個向南移緊鄰10米道路，歸還給我們。

現在的地目是建地容易分割，兩家就希望產權清楚，現在叔公家持著分管圖，說他們有南邊土地的所有權，他們要分所有向南的土地。叫阿爸吃下所有向東面的土地(阿公已過世)，我們因為這樣土地價值差太多不同意，我們希望兩家東面各持一半，南面各持一半。

 雙方協調不成，可能會走上法律途徑，請問在土地的地目，大小，位置都改變的情況下，分管圖是否有其效力，可以作為土地分割的依據?

想與未婚夫簽訂婚前協議書

Q1:若找律師公證就不需要到法院去公證了嗎?

Q2:律師公證有法律效應嗎?

Q3:是否有免費可諮詢的相關單位?

Q4:律師公證費用??法院公證費用?

1.管轄法院：由繼承開始時，被繼承人住所地之法院 管轄。（非訟事件法第144 條第1項)。 

 
2.辦理期限：應於知悉其得繼承之時起３個月內為之。(民 法第１１７４條第２項）

3.應備文件：
(1)拋棄繼承聲請書。(宜載明聲請人聯絡電話)
(2)被繼承人除戶戶籍謄本。(如戶籍謄本尚無死亡記載，應同時提出死亡證明書)
(3)拋棄人戶籍謄本、印鑑證明，聲請書蓋印鑑章。
（如拋棄人住居國外，得將其拋棄之意思及委任代理人作成書面〈拋棄繼承權聲明書及授權書〉持至我國駐該外國使領館或相當機構公證或認證 )
(4)繼承系統表。（被繼承人之配偶、直系血親卑親 屬〈子女、孫子女、曾孫子女〉、父母、兄弟姊 妹生存或死亡及是否拋棄等情形，均應載明） 
(5)拋棄通知書收據。（已通知因其拋棄繼承而應為 繼承之人之證明）
4.費用：應繳納新台幣1000元（非訟事件法第14條第 １項）。
(相關法條：非訟事件法第144條第1項)

 

資料來源 : 台灣高等法院

房客沒繳租金達4個月(民法第４４０條第２項前段)→定期以存證信函催告→終止合約→寄起訴函→開庭→判決  
整個流程需要多少時間
判決勝利
對方沒錢真的一毛錢都拿不到嗎!(無法向住在屋內的家人求償嗎!)
除了金錢外可以求償其他動產嗎! (電視、冰箱、音響、氣機車等其他有價值的物品)
追訴期可到幾年(每五年到法院申請執行)
公證的租賃契約真的摧討流程會比較快嗎
請有經驗的房東或律師
回答一下~本人感激不盡

我是跟二房東租屋.後來二房東因積欠屋主租金跑路.
被屋主告上法院申請解除與二房東的租約
請問這個租約未經公證.解約過程到法院定案大概要多久時間.

還有如果屋主不想租我房子要趕我走.
從訴訟到強制執行我搬遷大概要多久時間.

而我一定要搬走嗎.我跟二房東原本的租約是98年8月到101年7月.月租10萬
後來因為有更改租屋的空間範圍.
跟二房東重新訂定契約為100年11月到105年1月.月租5萬.
全部的過程屋主也知道.

而且屋主本人也因為怕二房東繼續跟我們收租金卻沒交給他的原因下

從100年5月的時候就開始直接對我收租金.都是以匯款或親手簽收支票的方式收取租金.
現在最壞的打算就是屋主不肯租我.說我的契約是跟二房東訂定的與他無關要趕我搬走.
在這個部份我真的沒有方法以法律途徑來對抗他嗎.
能以他有跟我收租金.並說等他解除與二房東的租約後.
會繼續租我的理由打贏官司嗎
而且能按100年11月到105年1月.月租5萬的契約來作為租約內容嗎

真的很需要您的專業知識
非常感謝你撥空解答

軍人涉性侵案件,與其和解條件為讓他分期付賠償金(有公證),但只付了部份.現逾期不付,被告已換過電話目前無法連絡,幾經催討,其保證人也置之不理(保證人是他的兄姐) 請問,像這樣,我是否可以向原審判的軍事法庭申請撤銷他的緩刑? 但是我聽說,已和解即表示不能再提起告訴,是嗎? 或是,我可以請他的保證人付清餘數的賠償金,保證人是否有責任在當事人避不見面時出面處理? 一想起當時要求和解時,被告與其保證人的楚楚可憐樣,後來發現都是演出來的,實在很難吞下這口氣,根本無心悔過,是否可讓他去坐牢?不想讓他心存僥倖! 煩請解惑,謝謝~

認領是無婚姻關係所生子女（非婚生子女），由生父承認為其自己之子女，使子女取得與婚生子女相同身分，聲請手續如下：

向各地方法院公證處或所屬民間公證人事務所（以下簡稱公證處所）購買公證請求書一份，新台幣2元。 請求書的填寫方式： 依認領人（被認領人之生父）、被認領人及其法定代理人（被認領人之生母）之次序，將姓名、年籍、身分證統一號碼、住址等，填入請求人欄中。 「請求公證之法律行為或私權事實」欄內填寫「當事人間因認領子女，請求公證。」 其餘各欄無須填寫，最後由請求人簽名蓋章，並寫明年月日。 請求書寫好後，交由公證人辦理。 認領人及被認領人之生母須攜帶國民身分證和印章，親自到場，另須帶被認領人與生母之戶籍謄本一份，子女尚未報戶口者，帶出生證明書一份。被認領人年滿七歲者，亦應親自到場。 公證處所有印好的認領書，當事人無須自備。 公證費用新台幣1,000元。 此類事件在公證處所之辦公時間內隨到隨辦，除出生證明書視情形需加以查對外， 均可即時作成公證書，交付與請求人。

 

資料來源 : 司法院

公司團體或私人邀請國外人士來臺或聘僱外國人來我國工作，邀請書或聘書之認證，聲請手續如下： 須填寫認證請求書1份，新臺幣2元，可向法院收發室購買。 公司團體行號出名邀請或聘請者，由公司團體行號為請求人，私人出名者以私人為請求人；將公司團體名稱、事務所所在地、負責人年籍，或私人之姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所等，填入請求書內。 請求書「請求認證之私證書名稱」欄內，填明「本公司（或本人）邀請（或聘請）某國某人來臺之邀請書或聘書，請求認證。」末尾由請求人簽名或蓋章。 公司團體商號之負責人，應攜帶經濟部公司登記執照、縣市政府營利事業登記證及身分證、公司變更登記事項卡、公司及個人印章，親至法院公證處辦理。如不能親自到場，應提出授權書，及印鑑證明書由代理人到場辦理。 邀請書或聘書由請求人提出，中英文均可，應多準備1份，由公證處存卷。 認證費新臺幣500元，聘書內如載明薪水數額者，依該數額計算收費。

 

資料來源 : 司法院

公司團體或其他私人有使用翻譯文書之必要者，無論中文翻譯成外文或外文翻譯成中文，均可請求翻譯認證，聲請手續如下： 須填寫認證請求書1份，末尾由請求人簽名蓋章，每份新臺幣2元，可向法院收發室購買。 公司團體為請求人者，應由負責人自任法定代理人，並將公司團體名稱、事務所所在地、負責人姓名、性別、出生地等填入請求書；私人請求者，即將該私人之姓名、性別、出生地等填入請求書。 公司團體之負責人，應攜帶經濟部公司登記執照、縣市政府營利事業登記證，公司負責人身分證、印章，公司印章及公司變更登記事項卡親至本院公證處辦理。私人應攜帶身份證、印章。 公司負責人或私人本人不能親自到場者，應加提出授權書（上面蓋印鑑章）變更登記事項卡由代理人到場辦理。 文書應經翻譯社翻譯，由翻譯社簽章、翻譯人簽名，並由翻譯社向本院請求認證，或由原文書作成人請求認證，原文書作成人請求時，應由翻譯社到場承認簽名。 認證費新臺幣500元，翻譯書應多備1份，由公證處存查。

 

資料來源 : 司法院

公證日期由結婚人自定，舉行儀式場次請洽各地方法院公證處。 請至少提前3天（扣除例假日）於上班時間向公證處登記。 下列書表用品請向各地方法院公證處服務台、聯合服務處或員工合作社購買。公證請求書1份新臺幣（下同）2元。 結婚書面公證書中、英文本，均由公證處打字。 將公證請求書填寫後（填寫前請詳閱請求書末端之說明）交各地方法院公證處服務台登記。 登記時應攜帶： 結婚當事人雙方之國民身分證（並備影本1份存卷）、印章及證人2人之國民身分證（影本亦可）。結婚人尚未成年者，其法定代理人之國民身分證。 結婚當事人為外國人或國外華僑者，應提出護照及單身證明，單身證明如在國外取得，應經我國駐外館處驗證。其單身證明除應經我國駐外館處驗證外，須再經我國外交部複驗（單身證明如由外國駐華使領館或授權代表機構出具者，應經外交部證明）。 結婚當事人為大陸人民者，憑旅行證及經財團法人海峽交流基金會驗證之大陸公證處所發單身公證書。 應繳費用：公證費1,000元，例假日1,500元，需英文證書者400元。 聲請登記得由1人前來辦理。結婚書面公證當天，結婚當事人、未成年人之法定代理人及證人均應攜帶身分證件正本及印章親自到場，併聲請同時舉行結婚儀式者，請提前半小時報到。 參加婚禮人員，應服裝整齊，結婚當事人可自行決定是否穿著禮服。 (10)結婚儀式在各地方法院公證處公證結婚禮堂舉行，禮畢交付結婚書面公證書正本3份。

 

資料來源 : 司法院

公證法對於可以強制執行的標的，範圍甚廣，除給付金錢、代替物、有價證券外，特定的動產，租借期滿交還建築物或其他工作物或土地辦理公證之後，債務人若不履行，無須訴訟就可請求法院強制執行，聲請手續如下： 向地方法院公證處購買公證請求書1份，新臺幣（下同）2元。 訂立契約雙方的當事人、保證人都是請求人。依次序將姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所填入請求人欄內，如有見證人填入見證人欄內。 請求書「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，填明聲請的事由，如買賣、贈與、借貸、僱傭、承攬、委任、合夥等事件訂立契約，請求公證。 在「約定逕受強制執行」欄內，寫明強制執行的標的，請求書末尾由請求人簽名或蓋章，並記明年月日。 請求書填好後交公證處收案登記，分由公證人辦理。 請求人（保證人、證人都算是請求人）、代理人均應攜帶國民身分證及印章「親自」到場。請求人如係公司、商號或法人，請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登記證書（複印本亦可）、負責人身分證及印章，公司、商號或法人之印章。 請求人（公司、商號、法人之負責人）本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出經請求人本人簽章之授權書。 提出之授權書，應依下列方式之一證明之： Ⅰ經公證或認證。 Ⅱ經有關公務機關證明，包括村、里辦公室、請求人任職之公務機關、現服役之部隊或現服監之監所機關等。 Ⅲ於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明。如係在外國作成，須經駐外館處證明，並得請外交部複驗；如係在大陸地區作成，須經海峽交流基金會證明。 Ⅳ外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明。 Ⅴ授權書附有請求人之印鑑證明書者（須半年內，向戶政事務所申請），授權書上之印文與該印鑑證明書上之印鑑須相符。 前項Ⅴ之印鑑證明書，在「公司」部分，因公司主管機關經濟部於民國87年4月1日起停止核發，為因應實際需要，行政機關停止核發公司及其負責人印鑑證明後，公司委任代理人辦理公、認證事件時，如未提出經公證人公、認證或經公證法第76條第2項所定：經有關公務機關證明；於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明；外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明等證明之授權書者，公證人不得逕予拒絕受理，而應命請求人提出下列證明文件以替代印鑑證明書之使用： Ⅰ公司登記主管機關最近6個月內所核發公司設立（變更）登記事項卡副卡正本，及加蓋相同公司及其負責人印鑑章之影本，正本核對無訛後發還，影本附卷存參。 Ⅱ公司設立（變更）登記事項卡副卡正本核發後已逾6個月，除檢附該副卡正本核對外，須再檢附公司登記主管機關最近3個月內核發之公司設立（變更）登記事項卡抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件。核對無訛後，正本發還，抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件附卷存參。 Ⅲ如為分公司，前項登記事項卡若僅有分公司印鑑章，而無負責人印鑑章時，得另提出戶政機關所出具之負責人印鑑證明以替代之。 各種法律行為契約書由當事人自備。至少須3份，1份由公證處存卷。 公證人依公證法第80條規定，於必要時得對公證之標的物實際體驗。 (10)公證費用按標的之金額或價額，依下列標準收取之，如附加強制執行條款者，加收二分之一： 20萬元以下者，1千元。 20萬元至50萬元者，2千元。 逾50萬元至1百萬元，2千元。 逾1百萬元至2百萬元者，4千元。 逾2百萬元至5百萬元者，5千元。 逾5百萬元至1千萬元者，6千元。 逾1千萬元至5千萬元者，其超過1千萬元部分，每1千萬元加收2千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。 逾5千萬元者，其超過部分，每1千萬元加收1千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。

 

資料來源　：　司法院

 

房屋出租訂立書面契約，經過公證之後，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，出租人返還押租金等事項，不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障，糾紛也可避免，聲請手續如下： 向各地方法院公證處服務台、聯合服務處或員工合作社購買公證請求書1份，每份新臺幣（下同）2元。 請求書的填寫方式： 填明請求人即出租人、承租人雙方（承租人覓有保證人時，填在承租人之後），姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所。 「請求公證之法律行為或私權事實」欄內，僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約，請求公證」。 「約定逕受強制執行」欄內，分別寫明需要強制執行的標的，「租賃期滿交還房屋」、「給付房租金及違約金」、「返還押租金」等。 最後由請求人雙方簽名蓋章，並記明年月日。 請求書寫好後，交公證處收件登記，分由公證人辦理。 請求人（保證人也是請求人）、代理人均應攜帶國民身分證及印章，出租人並要帶房屋稅單（須最近一期，並備影本1 份存卷）。請求人如係公司、商號或法人，請攜帶公司執照、營利事業登記證或法人登記證書（複印本亦可）、負責人身分證及印章，公司、商號或法人之印章。 請求人（公司、商號、法人之負責人）本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出經請求人本人簽章之授權書。 提出之授權書，應以下列方式之一證明之： Ⅰ經公證或認證。 Ⅱ經有關公務機關證明：包括村、里辦公室、請求人任職之公務機關、現服役之部隊或現服監之監所機關等。 Ⅲ於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明。如係在外國作成，須經駐外館處證明，並得請外交部複驗；如係在大陸地區作成，須經海峽交流基金會證明。 Ⅳ外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明。 Ⅴ授權書附有請求人之印鑑證明書者（須半年內，向戶政事務所申請），授權書上之印文與該印鑑證明書上之印鑑須相符。 前項Ⅴ之印鑑證明書，在「公司」部分，因公司主管機關經濟部於民國87年4月1日起停止核發，為因應實際需要，行政機關停止核發公司及其負責人印鑑證明後，公司委任代理人辦理公、認證事件時，如未提出經公證人公、認證或經公證法第76條第2項所定：經有關公務機關證明；於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明；外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明等證明之授權書者，公證人不得逕予拒絕受理，而應命請求人提出下列證明文件以替代印鑑證明書之使用： Ⅰ公司登記主管機關最近6個月內所核發公司設立（變更）登記事項卡副卡正本，及加蓋相同公司及其負責人印鑑章之影本，正本核對無訛後發還，影本附卷存參。 Ⅱ公司設立（變更）登記事項卡副卡正本核發後已逾6個月，除檢附該副卡正本核對外，須再檢附公司登記主管機關最近3個月內核發之公司設立（變更）登記事項卡抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件。核對無訛後，正本發還，抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件附卷存參。 Ⅲ如為分公司，前項登記事項卡若僅有分公司印鑑章，而無負責人印鑑章時，得另提出戶政機關所出具之負責人印鑑證明以替代之。 所需租賃契約書，請求人如有自備至少攜帶3份，如未準備，可利用公證處印製的契約，每3份3元。 依公證法第80條規定，公證人認為必要時須至房屋所在地實際體驗。 應徵公證費用以租金總額或房屋課稅現值二者較高者，加保證金後，依下列標準收取之。如附加強制執行之條款者，加收二分之一： 20萬元以下者，1千元。 20萬元至50萬元者，2千元。 逾50萬元至1百萬元，3千元。 逾1百萬元至2百萬元者，4千元。 逾2百萬元至5百萬元者，5千元。 逾5百萬元至1千萬元者，6千元。 逾1千萬元至5千萬元者，其超過1千萬元部分，每1千萬元加收2千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。 逾5千萬元者，其超過部分，每1千萬元加收1千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。

資料來源　：司法院

遺囑公證，有堅強之法律效力。關係親屬間權利甚大，聲請手續如下： 依民法規定遺囑種類計有5種，公證遺囑為其中之一。公證遺囑之方式，由遺囑人在公證人之前口述遺囑意旨，並有見證人2人在場，由公證人筆記作成遺囑，向在場人宣讀、講解，經遺囑人之認可，與見證人、公證人簽名，加蓋公證處圖記，其手續始為完成。（另有自書遺囑、密封遺囑、代筆遺囑亦可公證）。 遺囑人可偕同見證人親至公證處辦理，均應攜帶國民身分證及印章，公證遺囑不可授權他人代為辦理。遺囑人因衰病不能外出者，得請求公證人至醫院或其家中辦理。 聲請時須填寫公證請求書1份，在法院收發室購買，每份新臺幣2元。 遺囑內容關於財產事，應提出財產證明文件，如內容甚繁，遺囑人不能記憶者，得提供書面記載，指示公證人記錄。 遺囑人如因病或年老，精神耗弱，不能清楚表示意見，僅憑他人指示，答以是或否，或用搖頭點頭表示意見者，難以據此作成公證遺囑。 見證人須非親屬及對遺囑事件無利害關係並年滿20十歲以上之人方可擔任。 遺囑內容涉及處分遺產者，應提出所有繼承人記載文件及未侵害他應繼承人之特留分的證明文件。 公證費用按標的之金額或價額，依下列標準收取之，如附加強制執行條款者，加收二分之一。 20萬元以下者，1千元。 20萬元至50萬元者，2千元。 逾50萬元至1百萬元，2千元。 逾1百萬元至2百萬元者，4千元。 逾2百萬元至5百萬元者，5千元。 逾5百萬元至1千萬元者，6千元。 逾1千萬元至5千萬元者，其超過1千萬元部分，每1千萬元加收2千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。 逾5千萬元者，其超過部分，每1千萬元加收1千元；不滿1千萬元者，按1千萬元計算。

資料來源　：司法院

一般人都知道郵局存證信函的用途，法院公證處信函（寄信）認證業務情形相同，具有法律上效力，且可以作為訴訟證明之用，聲請手續如下： 首先當事人要準備好須寄出的文件，如信函、通知、催告書、具結書等，一式複寫或打字3份。（1份寄與對造人，1份存法院公證處，1份寄信人自己收存，如對造人不止1人時，按人數增加份數。） 各地方法院公證處並備有信函專用紙，供此項用途，可向服務台購買每張新臺幣（下同）1元。 持準備好的文件，至公證處服務台購買認證請求書1份，每份2元。填好後交公證處服務台收件，分由公證人辦理。 請求人（公司、商號、法人之負責人）本人不能到場，可以委任他人代理，但要提出經請求人本人簽章之授權書。 提出之授權書，應依下列方式之一證明之： Ⅰ經公證或認證。 Ⅱ經有關公務機關證明，包括村、里辦公室、請求人任職之公務機關、現服役之部隊或現服監之監所機關等。 Ⅲ於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明。如係在外國作成，須經駐外館處證明，並得請外交部複驗；如係在大陸地區作成，須經海峽交流基金會證明。 Ⅳ外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明。 Ⅴ授權書附有請求人之印鑑證明書者（須半年內，向戶政事務所申請），授權書上之印文與該印鑑證明書上之印鑑須相符。 前項Ⅴ之印鑑證明書，在「公司」部分，因公司主管機關經濟部於民國87年4月1日起停止核發，為因應實際需要，行政機關停止核發公司及其負責人印鑑證明後，公司委任代理人辦理公、認證事件時，如未提出經公證人公、認證或經公證法第76條第2項所定：經有關公務機關證明；於境外作成者，經中華民國駐外使領館或經外交部授權之駐外機構或經其他有權機關授權之團體證明；外國人或居住境外之人作成者，經該國駐中華民國使領館或經該國授權之機構或經該地區有權機關授權之團體證明等證明之授權書者，公證人不得逕予拒絕受理，而應命請求人提出下列證明文件以替代印鑑證明書之使用： Ⅰ公司登記主管機關最近6個月內所核發公司設立（變更）登記事項卡副卡正本，及加蓋相同公司及其負責人印鑑章之影本，正本核對無訛後發還，影本附卷存參。 Ⅱ公司設立（變更）登記事項卡副卡正本核發後已逾6個月，除檢附該副卡正本核對外，須再檢附公司登記主管機關最近3個月內核發之公司設立（變更）登記事項卡抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件。核對無訛後，正本發還，抄錄本及聲請抄錄或准予變更等相關證明文件附卷存參。 Ⅲ如為分公司，前項登記事項卡若僅有分公司印鑑章，而無負責人印鑑章時，得另提出戶政機關所出具之負責人印鑑證明以替代之。 信函內容，宜力求簡明扼要，不得有恫嚇、謾罵、猥褻之詞句。如有不妥或違法之處，須由寄件人加以修正方能受理。 認證費用500元，國內外掛號回執郵票，由請求人負擔。

資料來源　：司法院

依強制執行法第4條規定，執行名義為： 確定之終局判決。 假扣押、假處分、假執行之裁判及其他依民事訴訟法得為強制執行之裁判。 依民事訴訟法成立之和解或調解。 依公證法規定得為強制執行之公證書。 抵押權人或質權人，為拍賣抵押物或質物之聲請，經法院為許可強制執行之裁定者。 其他依法律之規定，得為強制執行名義者。 債權人應提出執行名義正本。 執行名義如有附條件、期限或須債權人提供擔保者，必須於條件成就、期限屆至或供擔保後，才可以開始強制執行。 執行名義如有對待給付者，以債權人已為給付或已提出給付後，才可以開始強制執行。 債權人收受假扣押或假處分裁定後如果已超過30日，就不得聲請執行。

 

資料來源　：　司法院

認領是無婚姻關係所生子女（非婚生子女），由生父承認為其自己之子女，使子女取得與婚生子女相同身分，聲請手續如下： 向各地方法院公證處服務台購買公證請求書1份，包括新臺幣（下同）2元。 請求書的填寫方式： 依認領人（被認領人之生父）、被認領人及其法定代理人（被認領人之生母）之次序，將姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所等，填入請求人欄中。 「請求公證之法律行為或私權事實」欄內填寫「當事人間因認領子女，請求公證。」 其餘各欄無須填寫，最後由請求人簽名蓋章，並寫明年月日。 請求書寫好後，交公證處服務台收件，分由公證人辦理。 認領人及被認領人之生母須攜帶國民身分證和印章，親自到場，另須帶被認領人與生母之戶籍謄本1份，子女尚未報戶口者，帶出生證明書1份。被認領人年滿7歲者，亦應親自到場。 公證處有印好的認領書，當事人無須自備。 公證費用1,000元。 此類事件在辦公時間內隨到隨辦，除出生證明書視情形需加以查對外，均可即時作成公證書，交付與請求人。

 

資料來源　：　司法院

管轄的法院： 原受理提存事件的法院。 領取之原因： 依提存通知書。 依執行法院執行命令。 債權讓與。 聲請書類及應備文件： 填寫領取提存物請求書一式2份，由聲請人簽名蓋章。 原「提存通知書」。但提存通知書未經合法送達或以公示送達方式且未經受取權人領取者，毋庸提出。 領取提存物之人，如應為對待給付時，應提出提存人之受領證書、裁判書、公證書或其他證明已經給付或免除其給付或已提出相當擔保之文件。聲請人領取提存物應具備其他要件時，應提出要件已具備之證明文件。 親自領取者，應攜帶國民身分證 (經核對後留存其正背面影本各1份) 及印章。如為法人或其他團體者，並應提出法人或團體證明文件及其代表人或管理人身分證明文件。如聲請人現住址與提存通知書所載住址不符時，應提出載有遷徙情形之國民身分證或戶口名簿或戶籍謄本或其他證明文件或請原提存人更正之。 如委任代理人領取，應提出代理人之國民身分證，附具委任書，載明有民事訴訟法第70條第1項但書及同條第2項之特別代理權。委任人在國外者，應提出3個月內經中華民國駐外使領館、代表處、辦事處或其他經外交部授權機構驗證之委任書或授權書。委任人在大陸地區者，應提出3個月內經財團法人海峽交流基金會驗證之委任書或授權書。 聲請人委任代理人領取提存物，前項委任書並應附具委任人之國民身分證影本、印鑑證明或其他足以證明印文真正之文件。提存物之金額或價額逾100萬元者，其委任行為或委任書並應經公證人公證或認證。但提存物之其金額或價額在3萬元以下者，如證明為委任人之配偶、直系血親尊親屬或已成年之直系血親卑親屬或二親等之兄弟姊妹時，毋庸提出上開證明文件。 由提存物受取權人之繼承人聲請領取者，應提出繼承系統表、戶籍謄本及其他足以證明其為合法繼承人之文件。 領取手續： 聲請人應攜帶國民身分證 (必要時應提正、背面影本2份附卷) 及印章 (領取聲請書上所用之同一印章)，領取前項「代存單」或「寄存證」，並在其上簽名、蓋章，持向當地代理國庫之銀行或指定保管提存物之處所具領。 聲請領取提存物的期限： 債權人 (受取權人) 關於提存物之權利，自提存通知書送達發生效力之翌日起10年間不行使而消滅，其提存物歸屬國庫。

 

資料來源　：　司法院

公證或認證的目的都在於保障人民的私權，避免糾紛，減少訴訟的發生。現代社會複雜，人與人間的關係密切，涉及權利義務的事，每有爭執，甚至涉訟。如果能事先辦理公證，雙方權利義務分明，就可免除糾紛。公證的益處如下： 有堅強的證明力 經過公證的事件，當事人任何一方或第三人都應承認其效力，萬一將來涉訟，只要提出公證書，法院就根據它的記載作裁判，經過認證的文件，其簽名的真實性，當事人不得否認。 有強制執行力 對於以給付金錢或其他代替物或有價證券之一定數量為標的者；以給付特定之動產為標的者；租用或借用建築物或其他工作物，定有期限並應於期限屆滿時交還者；租用或借用土地，約定非供耕作或建築為目的，而於期限屆滿時應交還土地者之契約，凡是在公證書上載明應逕受強制執行，如對方不履行時，可憑公證書直接向法院聲請強制執行，當事人不必另行起訴，請律師打官司。 有案可查 公證或認證事件的卷宗，當事人如有需要，可隨時聲請閱覽或抄發繕本。

資料來源　：　司法院

公證範圍甚廣，只要是涉及私權的事實，都可以辦理公證或認證。依據公證法規定，下列各項法律行為，當事人或其他關係人得請求公證人作成公證書或認證書。 關於買賣、贈與、租賃、僱傭、承攬、出版、委任、合夥、經理人或代辦商、居間、行紀、寄託、倉庫、運送營業、承攬運送、和解、保證或其有關債權債務的契約行為。 關於所有權、地上權、永佃權、抵押權、質權、典權、留置權或其他有關物權的取得、設定、喪失或變更等行為。 關於訂婚、解除婚約、認領、監護或其他有關親屬的行為。但現行法規定收養須經法院認可，結婚、離婚須向戶政機關登記，均已不適再辦理公證，但就收養契約、結婚書面及離婚書面則可辦理公證。 關於訂立遺囑、撤銷遺囑，及其他處分遺產的行為。但如欲拋棄繼承，應於知悉其得繼承之時起3個月內向法院聲明，不是向公證處辦理。 關於公司、票據、海商、保險及其他涉及商事的行為。 解除、撤銷、催告、更正或補充，或其他涉及私權的法律行為。 關於下列的私權事實，也可以作為公證書或認證私權書。 關於不當得利、無因管理、侵權行為、債務履行或不履行的事實。 關於不動產相鄰關係、無主物之先占、遺失物之拾得、財產共有或占有的事實。 取得時效與消滅時效的事實。 其他涉及私權的事實。

資料來源　：　司法院

第二十六則 
錯誤觀念：會首倒會就構成犯罪。
正確觀念：倒會除有民事責任外，並不一定成立刑事犯罪。 

第二十七則 
錯誤觀念：沒有書面，契約就不成立。
正確觀念：只要雙方意思一致，即使只是口頭約定也可成立契約。 

第二十八則 
錯誤觀念：協議離婚可以隨便找人當證人。
正確觀念：協議離婚的兩個證人必須確實知道男女雙方離婚的意思，否則離婚要件不成立，離婚不生效。

第二十九則 
錯誤觀念：父母離婚後歸他方監護之子女與另一方即斷絕父母子女關係。
正確觀念：離婚只是夫與妻之配偶關係消滅，至於子女與父母因本於天然血統而發生的關係不會受影響。 

第三十則 
錯誤觀念：送貨單上「片面」的附註事項可以構成契約的內容。
正確觀念：所謂契約必須是「雙方」合意的內容，如果送貨單上賣方片面加註的事項買方沒有同意的話，不能主張是契約內容。

第三十一則

錯誤觀念：租賃契約只要有到法院辦理公證手續，那麼租期屆滿房客如果不搬，都可直接強制執行。
正確觀念：辦理公證租賃契約時，必須加註「租期屆滿不搬可逕行強制執行」的約定，否則租約雖經公證仍不能直接強制執行。  

第三十二則 

錯誤觀念：交保就是無罪。
正確觀念：交保只是刑事案件確定前「暫時」停止羈押或免予羈押而已，交保並不等於無罪。

http://www.lawtw.com/article.php?template=article_category_list&area=free_browse&article_category_id=198

我公公要將土地贈與我先生(因我小叔不孝，要偷賣他的土地)，原本今年6月20日要辦，但權狀被我小叔拿走，我們替我公公打官司，10月26日把權狀拿回來了(簽下和解書)，和解書規定如果要辦過戶，必須要找公證人公證，但現在他氣切無法講話，公証人不肯做，當初在法院達成和解，法官要求我們如果沒有公證以前，不可過戶，我們不懂，傻傻簽字，現在發現上當了，因為公證人不好找，一聽說氣切，都不肯做。怎麼辦?

法院名稱 管轄區域 地址電話 台北地方法院 台北市 - 中正區 萬華區 大安區 中山區 松山區
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台北縣 - 新店市 坪林鄉 石碇鄉 烏來鄉 深坑鄉 台北市博愛路131號
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段248號
(02)8919-3866

士林地方法院

台北市 - 士林區  大同區  北投區  內湖區  南港區
台北縣 - 石門鄉  八里鄉  淡水鎮  三芝鄉  汐止市 台北市士林區士東路190號
(02)2831-2321

板橋地方法院

板橋市  永和市  中和市  三峽鎮  鶯歌鎮  樹林鎮
土城市  三重市  蘆洲鄉  新莊市  泰山鄉  五股鄉
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桃園地方法院

桃園縣 桃園市法治路一號
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新竹地方法院

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(03)521-0022 宜蘭地方法院 宜蘭縣 宜蘭市渭水路51號
(03)932-4190 基隆地方法院 基隆市
台北縣 - 瑞芳鎮  平溪鄉  雙溪鄉  貢寮鄉  金山鄉
                萬里鄉 基隆市東信路176號
(02)2465-2171 苗栗地方法院 苗栗縣 苗栗市中正路1149號
(037)333-275 台中地方法院 台中市  台中縣 台中市自由路一段91號
(04)2223-2311 南投地方法院 南投縣 南投市中興路759號
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(04)834-3171 雲林地方法院 雲林縣 雲林縣虎尾鎮明正路38號
(05)633-6511 嘉義地方法院 嘉義縣  嘉義市 嘉義市中山路94號
(05)278-3671 台南地方法院 台南縣  台南市 台南市健康路3段308號
(06)295-6566 高雄地方法院 高雄縣  高雄市 高雄市前金區河東路188號
(07)216-1418 屏東地方法院 屏東縣 屏東市棒球路9號
(08)755-0611 澎湖地方法院 澎湖縣 澎湖縣馬公市中華路38號
(06)927-0105 花蓮地方法院 花蓮縣 花蓮市府前路15號
(03)822-5144 台東地方法院 台東縣 台東市博愛路128號
(089)310-130

                   

我本有成立一家公司,因經營的生意不好,後來找到可以合夥的伙伴,想說找較適
當的人來經營看看讓生意有所起色,後來有找到一位,他占80%的股份,我占20%.

,當初有簽約公證,不料才過了2個月,他說想要撤資,想要到外縣市成立公司,他要

過去,我並不要過去,我豈不是要將公司所有的資產都搬到新成立的公司去??,但我想他是大股東,我真的有需要去配合他嗎??因當初他有開支票給我,最近我才去兌現,但對方竟變臉說我怎可這樣,我能要求賠償嗎?

當初也是經由同意的要共創事業,但現在他卻想要烙跑,才2個月而已,變成又回到原點,真後悔當初找錯人了,竟會是如此的結果,實在很困擾,請問該如何是好?若要相告,我會勝訴嗎?

謝謝

男方與女方於95年10月公證結婚，但是沒有於戶政完成登記手續。於96年5月生下一女，因此女從母姓，屬非婚生子女，目前兩人處於分居狀態，女方欲協議離婚，但男方不願回應，聯絡不上人。
感謝您已回覆如下
1.是否有方法可以離婚，於法律上應用何法條?
答: 離婚可以雙方協議離婚（兩願離婚）或請求法院判決離婚

2.男方是否可以要求擁有小孩監護權?
答: 可以

3.若男方不願離婚，是否可以請求小孩的教育扶養費?
答: 可以

4.若男方要求履行同居義務，那如何可以拒絕？
答: 有婚姻關係 男方可以要求履行同居義務

5.如此狀況，若男方不願負擔任何教育扶養費，分居多久的時間可以訴請離婚？
答: 分居並非當然可以請求離婚 多久的時間無關

民法親屬編
第一千零四十九條（兩願離婚）
夫妻兩願離婚者，得自行離婚。但未成年人，應得法定代理人之同意。

第一千零五十條（兩願離婚之方式）
兩願離婚，應以書面為之，有二人以上證人之簽名並應向戶政機關為離
婚之登記。

第一千零五十二條（判決離婚之事由）
夫妻之一方，有下列情形之一者，他方得向法院請求離婚：
一、重婚。
二、與配偶以外之人合意性交。
三、夫妻之一方受他方不堪同居之虐待。
四、夫妻之一方對於他方之直系尊親屬為虐待，或受他方之直系親屬之
虐待，致不堪為共同生活。
五、夫妻一方已惡意遺棄他方在繼續狀態中。
六、夫妻一方意圖殺害他方。
七、有不治之惡疾。
八、有重大不治之精神病。
九、生死不明已逾三年。
十、因故意犯罪，經判處有期徒刑逾六個月確定。
有前項以外之重大事由，難以維持婚姻者，夫妻一方得請求離婚。但其
事由應由夫妻一方負責者，僅他方得請求離婚。

想再請問~
1.若男方不願意承認此女為親生小孩(因目前從母姓)，也不願意負擔其扶 養費用，對此母女亦不理睬，是否可用此為重大事由，向法院請求離婚？
2.小孩從出生到現在，皆由母親扶養，若男方要取得監護權，是否容易？(女方名下沒不動產，但是有穩定工作，男方有不動產，但是工作不穩定，男方父母有不動產及存款)
3.如男方目前沒有工作，也沒有存款(但有保單及不動產-汽車)是否可以拒付小孩的扶養費?
4.因雙方未離婚，若女方欲回男方家，男方家人不願意接受，或言語上不客氣，請問可用哪一項離婚之條件向法院訴請離婚？此項是否可以提出錄音或錄影證據當存證？
5.請問提出離婚時之證據，是否有期限限制(為幾個月之內?)，如雙方簡訊或網路msn之談話，是否可當作證據或多久之前的談話才可以當作證據?
再次感謝您的回覆^^

請問，男方與女方於95年10月公證結婚，但是沒有於戶政完成登記手續。於96年5月生下一女，因此女從母姓，屬非婚生子女，目前兩人處於分居狀態，女方欲協議離婚，但男方不願回應，聯絡不上人。試問
1.是否有方法可以離婚，於法律上應用何法條?
2.男方是否可以要求擁有小孩監護權?
3.若男方不願離婚，是否可以請求小孩的教育扶養費?
4.若男方要求履行同居義務，那如何可以拒絕？
5.如此狀況，若男方不願負擔任何教育扶養費，分居多久的時間可以訴請離婚？
謝謝您^^

【房地產法律問題】遺囑瑕疵，小心！遺產沒份！

文/楊春吉(故鄉)

【問題】

報載：〔記者周敏鴻桃園報導〕桃園富商黃連順91年過世，身後留下2億遺產，擔任警職的好友楊富財聲稱握有黃連順4份遺囑，內容提到黃連順與女友生下的女 兒列為遺產繼承人，桃園地方法院昨天以遺囑沒有見證人等為由，判遺囑無效。目前在桃園警分局埔子派出所擔任巡佐的楊富財聽到敗訴消息，表示如果沒能幫黃連 順的女兒爭取到遺產，連黃生前最後的心願都不能完成，那他就真的太對不起黃了。他要提出上訴，讓黃的2億元遺產能夠遵照黃自己的意願來分配。民國70年黃 連順與溫姓女子結婚不到一年就離婚，膝下無子，他急著想生兒子傳宗接代，民國87年，黃連順10年前交往的女友回頭找他，黃動念要女友幫他生個兒子。女友 88年生下女兒，黃就把女兒交給前妻溫女收養，直到民國91年10月15日黃過世還是沒能如願生子。黃連順做電器生意非常成功，身後留下2億房地財產，黃 的姊姊吳黃?以繼承人身分爭取繼承遺產，楊富財則是代黃連順的女兒爭取繼承遺產，楊富財聲稱握有4份遺囑，為了確認法律效力，在民國92年1月13日召開 黃連順親屬會議，包括黃的姊姊及堂弟黃連勝等三親等親人共5人擔任遺囑執行人，會議只認可其中一份遺囑為真。事後吳黃?向桃園地院提出異議，地院以親屬會 議成員中黃連勝和黃連順無血緣關係，非其叔叔親生子，故人數減為4人，不足法定5人，判決親屬會議無效，遺囑也因此變無效。楊富財持有的4份遺囑內容都把 黃的女兒列為受遺贈人。吳黃?也向地院聲請確認四份遺囑皆屬無效。地院調查，第1份遺囑91年10月4日所立，雖有3位見證人，但其中一人是黃的前妻溫 女，法律認定和黃的女兒有擬制直系血親關係，依法不得擔任見證人，判定遺囑無效。第2份遺囑在10月5日所立，沒有黃連順的親筆簽名與見證人。第3份遺囑 在10月13日立下，屬錄音帶，錄音帶內容是黃連順口授、楊富財錄音謄錄擔任代筆人，地院認為，錄音內容顯示口授遺囑的內容，多是楊富財自問自答，黃被動 回應「有啦！」「嗯！」等字眼，並不符合口授遺囑要件。至於第4份遺囑也在10月13日所立，由黃連順堂弟黃連勝代筆，黃連順口授過程中，既沒有自己陳述 遺囑，僅由黃連勝提問，黃連順回答，黃連勝也沒有宣讀遺囑，同樣不符合口授遺囑的要件。地院因此判決楊富財提出的遺囑均無效（註一）。請問，此判決，有其 理嗎？

【解析】

按「遺囑應依左列方式之一為之：一、自書遺囑。二、公證遺囑。三、密封遺囑。四、代筆遺囑。五、口授遺 囑。」「遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得依左列方式之一為口授遺囑：一、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由 見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名。二、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨、遺囑人姓名 及年、月、日，由見證人全體口述遺囑之為真正及見證人姓名，全部予以錄音，將錄音帶當場密封，並記明年、月、日，由見證人全體在封縫處同行簽名。」「口授 遺囑，『應』由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。」「親 屬會議，以會員五人組織之。」「親屬會議會員，『應』就未成年人、禁治產人或被繼承人之左列親屬與順序定之：一、直系血親尊親屬。二、三親等內旁系血親尊 親屬。三、四親等內之同輩血親。前項同一順序之人，以親等近者為先；親等同者，以同居親屬為先，無同居親屬者，以年長者為先。依前二項順序所定之親屬會議 會員，不能出席會議或難於出席時，由次順序之親屬充任之。」「左列之人，『不得』為遺囑見證人：一、未成年人。二、禁治產人。三、繼承人及其配偶或其直系 血親。四、受遺贈人及其配偶或其直系血親。五、為公證人或代行公證職務人之同居人助理人或受僱人。」分別為民法第 1189 條、第1195條、第1197條、第1130條、第1131條、第1198條定有明文。
是遺囑雖不須以本人親自書立為限（註二），惟以口授遺囑為 之者，仍須同時符合民法第1195條、第1197條、第1130條、第1131條及第1198條等所定要件，始屬有效。換言之，口授遺囑雖經見證人中之一 人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定為真，但遺囑見證人苟有民法第1198條所定「不得為遺囑見證人」者，或違反民法第1130 條及第1131條有關親屬會議規定者，法院自得於見證人中之一人或利害關係人聲請異議時，判定該遺囑違反要式規定或強行規定而無效（註三）。
本 案，雖有A、B、C、D等4份遺囑，且A份遺囑業經5人會員組成之親屬會議認定為真，惟該親屬會議會員之其中一位，並非被繼承人之「直系血親尊親屬」，也 非被繼承人之「三親等內旁系血親尊親屬」及「四親等內之同輩血親」，自不得為該親屬會議之會員，則原5人會員組成之親屬會議，當因該員不具資格，而降為4 人，而有所欠缺；該組成有瑕疵之親屬會議，所為「口授遺囑」之認定，自屬無效。至於其他遺囑，不是「以依法不得擔任見證人為見證人」（註四）或「不能舉證 證明其出於遺囑人之真意」（註五）或「非經親屬會議認定」（註六），就是「沒有親筆簽名及見證人」，為法院喻知無效，亦非意外。

【註解】

註一：問題來源：96年10月12日奇摩新聞首頁>地方>北台灣>自由＞遺囑瑕疵 富商2億遺產女沒份。
註二：最高法院18年01月01日上字第1050號判例：「遺囑不須本人親自書立，若別有確證足以證明遺囑為真實，即不得遽謂無效。」參照。
註三：民法第73條：「法律行為，不依法定方式者，無效。但法律另有規定者，不在此限。」、第72條：「法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。但其規定並不以之為無效者，不在此限。」參照。
註 四：實務上，臺灣南投地方法院91年11月07日91年度訴字第520號民事判決：「按遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得由遺 囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名，惟受遺贈人及其配 偶或其直系血親，不得為遺囑見證人，民法第一千一百九十五條第一項第一款、同法第一千一百九十八條第四款分別定有明文。經查，原告主張陳少南於八十七年一 月返回大陸青田老家探親，因心臟病發，於八十七年一月二十五日口述遺囑內容，以其所有在台遺產約有千萬元，除支用喪葬費一百五十萬元，及胞兄陳冠南、胞姐 陳素娥依法限額繼承外，其餘捐贈台北市青田縣同鄉會，設置『文教基金會』，作為文化教育之用云云，惟依上開民法第一千一百九十五規定，該口授遺囑意旨，應 由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名，而原告並未提出該口授遺囑之筆記，以資證明有該口述遺囑存在， 是原告主張有此口授遺囑，已不可採。且再依原告主張遺囑見證人之陳冠南、陳素娥係受遺贈人即原告之直系血親，依法不得為遺囑見證人，是縱使有此口授遺囑存 在，因本件陳少南之口授遺囑之見證人僅餘夏漢中一人，與口授遺囑之法定要件不合，前揭陳少南於八十七年一月二十五日所立之口授遺囑應為無效。原告雖主張應 將在場之馬國寶列為見證人，惟此與法未合，其主張為不可採。」可資參照。
註五：最高法院17年01月01日上字第861號判例：「遺囑固不須本人親筆書立或畫押，但不能舉證證明其出於遺囑人之真意者，仍不得有效成立。」參照。
註 六：前司法行政部57年10月29日（57)台函民決字第6821號函：「查民法第一千一百九十五條規定：『遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他 方式為遺囑者，得為口授遺囑，口授遺囑應由遺囑人指定二人以上之見證人，口授遺囑意旨，由見證人之中一人，將遺囑意旨據實作成筆記，並記明年、月、日，與 其他見證人同行簽名』。又同法第一千一百九十七條規定：『口授遺囑應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內提經親屬會議認定其真偽，對 於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之』。準此而言，口授遺囑非經親屬會議認定，不生效生。本件陳靄如之口授遺囑，雖經見證人二人見證，惟其既無在 台親屬，無從提經親屬會議認定，揆之前開規定其口授遺囑似不發生效力。」參照。

故鄉簡介:

現職：台灣法律網專欄作者、植根法律網(故鄉法律專欄)作者、法律人的一首詩 專欄作者、公職、防火管理人。
考試：84年高考二級、84年特考丙等。
專長：租賃契約、旅遊契約等契約法。
資格：政府採購法基礎班、臺北市政府第2屆青年社區規劃師。
興趣：與老婆談情說愛、散文詩自撰自娛等。
企盼：願自己與老婆多積德等。
作品：
1.地籍圖重測後疑義處理之初探(獲臺北市政府評審為93年度員工平時自行研究案佳作)。
2.故鄉的法律見解(租賃.旅遊.政府採購篇)：95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
3.老公的情書:與老婆綺萱合著，95年6月自版。三民書局等書局寄售中。
4.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務 (一)(與劉孟錦律師合編著，96年6月)熱賣中。
5.台灣法律網電子書：勞工權益案例實務（二)(與劉孟錦律師合編著，96年7月)熱賣中。
6.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
7.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（二）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
8.台灣法律網電子書：政府採購法案例實務（三）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
9. 台灣法律網電子書：房地產案例實務（一）(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
10.台灣法律網電子書：房地產案例實務(二)：公寓大廈篇(與劉孟錦律師合編著，96年7月）熱賣中。
11.【土地制度簡介】、【事物手扎】、【行政法律問題】、【保證法律問題】、【兒童及少年福利法律問題】等系列文章。
12.整理中：公寓大廈部分(五南)。