律師您好,

我父親有精神疾病是在他很年輕未婚的時候就有的。

1. 數前年爺爺將其名下不動產贈與我父親及叔叔，但我父親因為精神疾病常常喊著要賣土地房子，為避免他將房屋賣掉，爺爺可能主張父親無法正常處理財產而將土地收回嗎？

2. 還是因為父親已經有妻子和孩子可以協助其處理所以爺爺無法如此主張呢？

3.若父親已宣告輔助，則他的名下不動產要過戶需要哪些人同意？監護人同意就好還是需要父親的兄弟姊妹和法院同意？

4.如此患有精神疾病的人，若去跟他人有借貸關係，欠債之類的，其妻子和孩子有義務要幫他償還嗎？

謝謝~

回覆 KiKi 的發言內容：

律師您好,

我父親有精神疾病是在他很年輕未婚的時候就有的。

1 ... (恕刪)

1.贈與行為是單方意思表示，如沒有被詐欺脅迫等情形且無附條件的話，基本上爺爺將土地贈送

   給你父親後，就是你父親所有了，爺爺無權利任意撤回贈與。

2.因您父親有精神不穩定之狀況，可向法院聲請「監護宣告」或「輔助宣告」；若是前者，則由

   監護人代替您父親行使權利；若為後者，則買賣不動產需得輔助人同意。

3.在精神錯亂下所為之借貸，依法是可被認定為無效；惟為保障你們家人權益，還是儘速向法院

   聲請對父親之監護或輔助宣告為宜。

以上拙見供參 謝謝

回覆 何律師 的發言內容：

回覆 KiKi 的發言內容：
... (恕刪)

何律師您好,

那如果我父親有贈與土地給我，也是不能要求返還的嗎？除非我不撫養他？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要看贈與有無附條件,若無,則贈與再撤銷即有困難,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

我父親有精神疾病是在他很年輕未婚的時候就有的。

1. 數前年爺爺將其名下不動產贈與我父親及叔叔，但我父親因為精神疾病常常喊著要賣土地房子，為避免他將房屋賣掉，爺爺可能主張父親無法正常處理財產而將土地收回嗎？

2. 還是因為父親已經有妻子和孩子可以協助其處理所以爺爺無法如此主張呢？

3.若父親已宣告輔助，則他的名下不動產要過戶需要哪些人同意？監護人同意就好還是需要父親的兄弟姊妹和法院同意？

4.如此患有精神疾病的人，若去跟他人有借貸關係，欠債之類的，其妻子和孩子有義務要幫他償還嗎？

您好!

1. 需符合撤銷贈與的事由，才可能撤銷後收回贈與物。您所述情況，應無法撤銷贈與。 
2. 需符合撤銷贈與的事由，才可能撤銷後收回贈與物。您所述情況，應無法撤銷贈與。 
3. 需輔助人同意。 
4. 應依行為時的精神狀態判定，為維護權益，建議盡早向法院聲請監護宣告。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

那如果我父親有贈與土地給我，也是不能要求返還的嗎？除非我不撫養他？

您好!

若於精神狀態正常時為贈與，需符合撤銷贈與的事由，才可能撤銷後收回贈與物。 

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。