裁判書
您好，房東反悔續約一事之詢問
- 李小姐
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- 文章日期：104-12-12 00:56
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- 您好，我和房東租屋今年暑假就滿兩年了，原本已經講定等房子漏水維修後再續約，後來臨時反悔。兩年多前我和前男友一起租四房的房子，其中兩房自己使用，剩下兩房分租給其他人，這些也有告知過房東。去年我和前男友分手後，因為合約還沒到，在有租金壓力下，我又將其中一房分租給別人，屋內有多少人居住，我都有跟房東告知。因為工作需要（我有兼職當家教），今年過年後，我私自將客廳隔成一個工作室，房東發現後很生氣，但我有跟她說我的用途，我有答應退租後會將原屋返回原狀，她也接受了。直到今年四月份我被車子撞到骨折，因為租屋處是公寓五樓，在無法行走的情況下，我回老家休養，房間全部分租給別人，我想說等我腳傷恢復後再回去住。合約快到前，我們line討論過續約，她要漲房租我也同意了，但房子有漏水情況，我們約好維修完後簽約，結果現在房東反悔續約，說我當二房東騙她等等的，要求我馬上搬走，當下我原本想說那就搬走，後來顧慮到其他房客臨時找不到房子狀況，我又拒絕了。現在房東會貼一些公告在家門口，讓我很難堪，也讓現在住在屋子裡的房客們紛紛想搬走...讓我目前狀況是進退兩難...最近房東又獅子大開口要漲更多租金，讓原本車禍已經失去經濟狀況下的我無力承擔。我希望這個房子還能繼續租下去，但不希望房東這樣對我。主要還是對於房東要求二次再漲房租這個手段很排斥。 希望律師們能給我一些建議，拜託您，謝謝！
- 謝文明律師 (謝律師)
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- 文章日期：104-12-12 21:41
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件同曹大律師之意見,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝
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