您好，我是亨達法律事務所的主持律師 謝憲愷律師。

依您的敘述，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。

事務所有提供前20分鐘的免費法律諮詢服務，歡迎來電預約或線上預約到事務所諮詢。

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亨達法律事務所 謝憲愷主持律師 關心您，祝福您平安喜樂、事事如意。

依您陳述，按司法院大法官解釋字第576號解釋意旨：　契約自由為個人自主發展與實現自我之重要機制，並為私法自治之基礎，除依契約之具體內容受憲法各相關基本權利規定保障外，亦屬憲法第二十二條所保障其他自由權利之一種。惟國家基於維護公益之必要，尚非不得以法律對之為合理之限制。

民法第153條：當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

當事人對於必要之點，意思一致，而對於非必要之點，未經表示意思者，推定其契約為成立，關於該非必要之點，當事人意思不一致時，法院應依其事件之性質定之。

是倘契約在不違反法律及公序良俗情事下，應肯認契約有效力，且契約並非只有書面契約，口頭契約只要符合民法第153條規定契約即成立，惟倘日後兩造就口頭契約有疑義，將較難舉證，本件需釐清兩造買賣契約內容以及您可否證明代售人員口述完工日期？可先向在地消保官或消基會申訴並申請調解，若就法律攻防無法主張，建議您委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

你好!! 你的情形建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

  tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com  

邑元聯合法律事務所 關心你

如有解約權限,除了解約外,尚可能有求償空間;如無解約權限,一般來說,則需負擔賠償責任,

建議您將契約及相關資料提供律師檢視,以協助您謀求有利的解約條件,

相關案例 可參考本所網頁 "成功案例"  例如

刑事

https://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E5%88%91%E4%BA%8B

民事及公司 

http://www.alicelaw.com.tw/cases.html?type=%E6%B0%91%E4%BA%8B%E5%8F%8A%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%B3%BE%E7%B4%9B

歡迎電洽02-2705-7238或0979-529-828

或加入lineID  hyl828(前三碼為英文小寫) 洽專員預約諮詢 

昍(ㄒㄩㄢ)業國際聯合法律事務所(全國皆設有合作團隊)  

主持律師葉鞠萱律師學經歷 

【學 歷】

政治大學法學士

成功大學法學碩士

【專業資格】

90年律師高考及格

專利代理人

土地登記專業代理人

台北市危老重建推動師

【經 歷】

台北律師公會消費者債務清理委員會委員

行政院經濟部中小企業處法律諮詢律師

台北市大安區、內湖區及文山區市民法律諮詢律師

行政院青年輔導委員會飛雁專案女性創業育成班講師

國立台中技術學院附設進修學院暨進專面授講師

私立玄奘大學法律系兼任講師

法律扶助基金會審查委員及扶助律師（台北、板橋及基隆分會）

台灣高等法院義務辯護律師

台灣板橋地方法院義務辯護律師

台灣士林地方法院義務辯護律師

台灣基隆地方法院義務辯護律師

智慧財產法院義務辯護律師

台灣防暴聯盟義務律師

大通商務法律事務所律師

信賴法律事務所律師

聯晟法律事務所律師

律宇國際商務法律事務所律師

最高法院法官助理

台灣高等法院台南分院法官助理

台灣台北地方法院調解委員

台灣基隆地方法院調解委員

您好

1.如果當初有錄音或其他證據證明，確實跟您約定一定期限內要完工，則對方拖延十年完工，您可以委託律師寄發存證信函解約並要求退費

2.同時，可以向行政院消保會提出申訴，並申請消費爭議調解

3.本律師擅長處理民事買賣糾紛，如果需要協助，建議可以提供合約加LINE ID：lightkao諮詢

您好：

關於您的問題，您可就相關消費糾紛，向消保官進行申訴及申請調解。

您亦可能可以向建商主張意思表示錯誤，為意思表示的撤銷；然而，如建商是因為代銷口頭詐欺，導致您誤認預售屋完成建造期間，您也可向建商主張撤銷意思表示。但因為代銷為口頭表示，您可能會有舉證困難問題的法律風險，建議您可以持相關事證提供律師協助分析，以為您處理本件糾紛。

石策聯合法律事務所  關懷 專業 整合 創新

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電話：0972-099710

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電子郵件信箱：service@ttslaw.tw

官方網站：https://ttslaw.tw

您的問題，將由律師親自回電及回訊息，提供給需要的您

                     石策聯合法律事務所  祝福您一切平安順利

您好:有關您所詢問題回覆如下

建議可以先跟建商協商，看是否能夠修改合約約定，也是一個方法。

以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,或LINE ID : civili1201 詢問,以免遺漏,謝謝 

您好，關於您的問題，可依契約規定發函催告；您可整理證據資料，委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305由(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

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台北旗艦所:和暘AI 12樓(捷運六張犁站 出站30秒抵達)

台中旗艦所:冠德文心綻 17樓(捷運文華高中站 出站10秒抵達)

您好:

1. 根據您的陳述，若您有當時與代銷的錄音檔、或其他在場的人可傳喚作證，對您較有利。

2. 建議您可寄發存證信函要求解約並向行政院消保會申訴，以保障權利。

詳情如方便可提供相關資料與說明討論，以便給予較精確處理方向，如有疑問可來電或加LINE洽詢。LINE ID:@ijv7028f

趙友貿律師

東吳大學法學碩士

現任義誠法律事務所主持律師

臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

臺灣新北地方法院民事律師專業調解委員

新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

新北市政府法律服務律師團律師

交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

智慧財產法院義務辯護律師

財團法人法律扶助基金會審查委員暨家事專科、勞工專科、消費者債務清理專科律師及扶助律師桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)協會

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