起因  我們有複雜的經營權糾紛

目前問題

甲方已經擁有新的房地租賃契約，所以他們已經將廠房封鎖圍起，並公告此片土地為他們私人所有，其他人不得進入，不然就是告我們入侵民宅之類....

但我們乙方的機器設備都還在裡面，甲方不肯開門歸還，請問我們能強行進入拿取嗎?會有甚麼刑責嗎?

另外甲方當然也會強辯說機器設備是他們所有，但他們拿不出證明， 而我們卻有公證過後的機器買賣合約為證。

大家可能會說請房東地主出面幫忙，這點試過了!房東不肯出面，他不想捲入我們的糾紛!

再來我們可以請警察給我們什麼協助嗎?

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、除非知道對方有賣出或是處分該些機具的情勢，否則恐有侵入住宅及竊盜等刑事爭議。

2、建議應該提起民事訴訟，並且聲請假處理為佳。

首先感謝曹律師回答我的問題

1.對方不會處分或買賣我們的機器設備，他只會在原地點繼續"使用"那些機器設備經營工廠，因此我想目前假處分對我們的幫助應該不大。

2.我想了解如果硬是闖入強行搬走，我會吃上甚麼官司，罪行會有多重?

如果進入訴訟一般官司會打多久?

你好：

感謝除律師，有解答一些我的疑惑。

另外請教如果進行民事訴訟當中，有任何一方繼續"使用"機器設備從事生產的行為，該如何防範制止呢?(因為我知道通常這種官司都會打上好幾年)

您好，關於您的問題，或許可考慮具狀至地檢署提出刑事侵占告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您可以向法院提請返還所有物之訴,若對方有使用該器械,則也可以一併請求相當於租金之不當得利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝