房租契約是房東自製的
合約其中牽涉到押金的條例"
一.以方應於訂約時，交於甲方新台幣二萬七千元作為出押保證金，以方如需提前解約，應於兩個月前通知房東。(押金為2個半月)

二.以方於交還房屋時應負責回復原狀。因乙方之過失導致房屋損毀，應負損害賠償之責，若因故不克整理願自押金中扣除清潔費(以清潔公司估價為憑)。

糾紛如下:
簽訂合約付押金二萬七(押金為2個半月)，當初想說押金可否不要押那麼多，房東是說押金是因為當初她房子被之前房客破壞，所以用來保障我們不對她房子破壞的保障。

我們提前解約，是沒有在兩個月前通知房東，但房子也都清理乾淨房東清點過，房屋也無造成任何破壞，家電也都好好的，但房東卻不肯把押金退還給我們。

試問:
以這樣的合約內容，是否有把押金要回的可能?
有甚麼辦法可以要回押金?(如:調解委員會之類的?有勝算嗎?)

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本件似應先釐清系爭定期租賃契約提前終止之效力如何？租賃關係是否尚在存續...

 1.如果沒有其他違約或是賠償的問題  你是可以請求對方應返還押租金  2.可考慮先行調解  如果不成立再進行訴訟請求  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析