您好，關於您的問題，夫妻婚前財產，各自所有各自處理，為夫妻互負同居義務，故妻子可居住於丈夫名下之房產內，又關於夫妻生活費用部分，由雙方協調負擔之，妻子可向丈夫請求撫養費用。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、限定繼承的部分，倘若是向法院辦理，則於清償遺產範圍價值之債務之後，就可以順利繼承。

2、對方任意拖車的行為，倘若未經我方同意，恐有違法之虞。

3、無須清償債務亦可過戶，但是日後恐會有爭議，沒有行照的原因為何?

4、可以。

5、可以。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

六個月內繼承登記可由任一繼承人辦理，不用其他人蓋印；繼承人間若有其他約定最好先書面寫清楚，而不應先辦理過戶。

  以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

建議先由任何一個繼承人先去辦理繼承登記，以免逾期要罰鍰，登記後，如果仍無法協議，那就起訴分割，有其他問題的話，可以來電討論

您好，關於您的問題，您可先辦理繼承登記，將遺產登記為公同共有，您可再提起訴訟請求遺產分割為分別共有，再請求裁判分割之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 您好：

1.建議可另以錄音存證之方式取得姊姊之清償債務承諾。

2.可由您自行辦理繼承登記，日後再由任一繼承人提出分割遺產訴訟以解決遺產分配問題。

以上意見，敬供卓參

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該是起訴請求履行協議，但是還是應該以協議書的內容為準。

2、建議應該備妥該協議書，尋求正式諮詢，以保障權益。

依你所述情形，並非契約未依一定方式，至於能不能以給付遲延規定解除契約，那要看契約約定的給付義務是甚麼，因你只有述說金錢用途照約定，但不清楚是何約定

既然有簽訂契約，原則上必須先照依約定內容來處理，所以要詳閱契約內容才能判定是不是有給付遲延的問題，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可提起訴訟請求叔叔履行協議書之約定。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

感謝各位律師的回覆

因考量親友關係,想先暫緩提起訴訟請求叔叔履行協議書之約定。

想請問如暫緩提起訴訟,會否有期限問題?造成之後無法提起成立?

如果有期限,是從協議書簽定算起還是售屋後算起?亦或是最後一次通知算起?

感謝~

您好!

如果沒有拋棄繼承，爺爺的土地就會歸繼承人所有，繼承人還是要繳納地價稅。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若您已辦理拋棄繼承，您不可再主張代位繼承之，故您對您父親拋棄繼承，您即不得再繼承您阿公之遺產；又關於叔叔持有阿公之遺囑部分，可先審視是否符合民法遺囑規定之法定型式要件(如自書遺囑或代筆遺囑等相關法律規定)，若不符合，即為無效之遺囑，依您提示情形，您阿公為阿茲海默症患者，遺囑之形成及效力，有所疑義之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

那如果有指名要給我的也不能繼承嗎?

謝謝幫忙回答

 您好：

如果是遺囑指明要遺贈給您

您就可以請求給付遺贈物

不過應先取得遺囑為宜

1、由民法第1140條規定得知，民法第1138條的第一順位的繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權，則由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。也就是說，如父親早於祖父死亡，則於祖父死亡時，原屬父親可繼承的應繼分，則由其子女共同繼承。

2、若您可代位繼承祖父部分，縱使遺囑無效，亦有繼承權。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好!

1.您先前拋棄的是對父親遺產的繼承權利，現在代位的是對祖父遺產的繼承權利，是二個不同的繼承關係，依法您仍可代位繼承祖父的遺產。

2.若有證據可證明立遺囑時祖父處於無意識狀態，則遺囑無效。

3.若遺囑有效，則所有繼承人均應先尊重遺囑的安排，除非有侵害特留分。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

現行法律為法定限定繼承，所以不需再特別辦理限定繼承

超過6個月未辦理繼承登記就會處罰緩

任何一繼承人都可辦理全體之繼承登記，應先辦理

如協議後仍無法以協議方式分割遺產，即可起訴請求分割。而之前協議的資料，有共識部分可提出作為支持自己主張的分割方案之依據

 您好：

1.可以申請延長期間，但超過仍會處罰。

2.政府不會介入如何分配繼承。

3.可於延長期間協議，也可以由任一繼承人先辦理公同共有登記以避免受罰

  協議不成再提出分割遺產訴訟。

如果以裁判分割，小孩與其法定代理人利益衝突的的話，在法院程序中，法官會指定程序監理人

有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、協議書的部份，因為案主沒有行為能力，因此主體的部份無法由案主簽立，倘若由其他人簽立，則恐無法達到欲避免的效果。

2、建議可以由社工單位向法院聲請監護宣告，替案主管理處分財產為佳。

回覆 曹律師 的發言內容：

您好，針對您的問題回覆如下:

1、協議書的部份，因為案主沒有行為能力，因此主體 ... (恕刪)

但因為本身機構的主任並沒有很重視此事有點不想處理的態度,而我也只是一個小社工員也沒辦法向法院申請當案主的監護人吧,那還有什麼辦法呢?

所有問題，皆可提起確認本票債權不存在之訴來處理，就票據原因關係存否來主張，或以被詐欺或脅迫而簽發票據，主張撤銷票據行為，一旦取得勝訴判決，就無須支付本票票款，有其他問題的話，可以來電討論

回覆 黃志樑律師 的發言內容：

所有問題，皆可提起確認本票債權不存在之訴來處理，就票據原因關係存否來主張，或以被詐欺或脅迫而簽 ... (恕刪)

 提起確認本票債權不存在之訴來處理的話,費用是多少??我男友本身有房貸跟車貸以及租房子的費用要支出......所以提起確認本票債權不存在之訴求處理費用可以分期攤還嗎?

費用部分皆可來電討論

您好，關於您的問題，若您不願放棄繼承之權利，可不辦理拋棄繼承，盡量與母親拖延，拖過辦理拋棄繼承之時間即可。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

1.    拋棄繼承是就全體遺產全部拋棄，不能僅拋棄個別財產的繼承權。

2.    被偽造文書若不想認帳，也只能提出刑事告訴。

3.    不會，母親遺產要等母親過世才能決定是否拋棄。

4.    那就不要拋棄繼承權，之後只要全體繼承人都同意，想要怎麼分都可以。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好!

被繼承人得以遺囑信託的方式安排自己死後的財產，只要符合法定方式就屬有效。

信託存續期間財產由受託人管理，生母不是受託人，本就沒有信託管理的權利，並不能說因此失去該權利。

 以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

民法第1174條第1項：「繼承人得拋棄其繼承權。」所謂拋棄繼承，即將所有對於遺?上之權利義務為拋棄。

依您所述，您若為拋棄繼承，則您所述之三個債務都將拋棄，而與您無關。然如您有子女，而子女未為拋棄時，將由渠等為繼承，但您亦不需過於擔心，因現今民法已將繼承改為限定責任制，即繼承人只需以被繼承人之財?返還繼承之債務，而不需以自已之財?返還之。

又關於暴力討債部分，您可依法向檢察機關提起告訴。

您好:

1.  您所述之3項債務皆可拋棄繼承，依民法第一千一百七十四條規定「繼承人得拋棄繼承權。前項拋棄，應於知悉其得繼承之日起三個月內以書面向法院為之。並以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。」，因此您必須以書狀向法院聲請拋棄繼承，拋棄繼承係指您必須全部拋棄，包括全部財產及債務。

2.  若黑道仍到家中討債，建議將全程狀況錄音存證並向警方報案，若對方以侵害您家人生命做威脅要求繳清債務，即觸犯刑法第346條恐嚇取財罪：「意圖為自己或第三人不法之所有，以恐嚇使人將本人或第三人之物交付者，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科一千元以下罰金。」。若您有任何問題或需要相關協助歡迎來電謝憲愷律師(0912-613-529)咨詢。

您好!

1.    共有的型態有二種，應分別看待：(1)公同共有：應先分割，分割後才能自己決定將分得的部分過戶，原因可以是買賣或贈與。(2)分別共有：不需其他共有人同意，可將自己的持分過戶給他人，原因一樣可以是買賣或贈與。

2.    房屋所有權應先釐清，房屋若屬他人所有，可以要求租金或拆屋還地。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

回覆 沈律師 的發言內容：

您好!

1.    共有的型態有二種 ... (恕刪)

 非常感謝沈律師的快速回應。

針對第二點問題，如想釐清房屋所有權的相關問題請問是洽詢哪個政府機關呢? 而關於對方土地已屆滿並超過繼承年限尚未辦理繼承事宜，請問唯一途徑是否只能等待國有財產局招標才得以解決呢?

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建物之所有權人,可以向地政機關查詢,另本件土地雖然部分由政府代管,但仍可以提起分割訴訟,並將代管人列為被告,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您可至地政事務所查詢該建物所有權人為何人，且不論該建物所有權人為何人，您亦可提起訴訟請求裁判分割或聲請不動產糾紛調處。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

回覆 小陳 的發言內容：

您好:請問若被繼承人無民法1138.1140 所定法定繼承人,在世親人只剩阿姨的小孩與姑姑的小 ... (恕刪)

小陳您好：

按照我國民法規定，阿姨的小孩與姑姑的小孩是沒辦法繼承的喔。另外，縱使當了遺產管理人，也僅負責保管與處理遺產相關事宜，是無法繼承的。如果需進一步協助，建議您來電(0963811493)或以email(xxx222y0725+law@gmail.com)預約，並攜帶完整資料至本所詳談，以期能提供完整的法律協助，保障您的權利。

您好!

阿姨及姑姑的小孩都沒繼承權，除非生前繼續受被繼承人扶養者，可請求遺產酌給，其餘的遺產都歸屬於國庫。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

依民法第1138條之規定，繼承人有一定順序，如要剝奪第一順位繼承權，除非第一順位繼承人喪失繼承權，否則仍有特留分之問題。

若侵害特留分，通常公證人不願意將該遺囑公證；建議被繼承人攜帶相關資料正式諮詢律師，以將其遺產做規劃。

民法第1138條：

遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：

一、直系血親卑親屬。

二、父母。

三、兄弟姊妹。

四、祖父母。

謹依您提出之訊息簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問，歡迎來電0931-306795、E-MAIL：polarislawfirm@gmail.com 聯繫或詢問，如果您需要進一步協助，也歡迎您來所討論，謝謝！如果您覺得本回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

民國98年6月10日民法繼承編新修訂民法第1148條，將原本「法定概括繼承制度」改為「法定限定繼承制度」或稱「概括繼承有限責任制度」。而依民法第1156條之規定，繼承人應於知悉得繼承之時起三個月內，主動開具被繼承人之遺產清冊陳報法院。所以目前關於繼承人對於被繼承人之債務僅以以因繼承所得遺產為限負擔有限度之責任，是依現行法限定繼承無庸再向法院為限定繼承之意思表示（目前法院已沒有所謂限定繼承事件），但須依法陳報遺產清冊（陳報遺產清冊事件）。

民法第1148條（限定繼承之有限責任）
繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。
繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任。

民法第1156條（繼承人開具遺產清冊之陳報）
繼承人於知悉其得繼承之時起三個月內開具遺產清冊陳報法院。
前項三個月期間，法院因繼承人之聲請，認為必要時，得延展之。
繼承人有數人時，其中一人已依第一項開具遺產清冊陳報法院者，其他繼承人視為已陳報。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！

如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

回覆 李冬冬 的發言內容：

外公過去世，我有需要去辦理拋棄繼承或限定繼承嗎？

如果三個月內沒去辦理任何程序 ... (恕刪)

李冬冬您好：

依據目前我國民法之規定，原則上都是全面限定繼承喔！如果需要拋棄繼承，才有3個月的時效限制。因此縱使您外公的債務多於遺產，也不需要以繼承人自己的財產加以清償。

以上，希望對您有所幫助。如果需要進一步諮詢，歡迎來電(0963811493)或以email(xxx222y0725+law@gmail.com)預約，並攜帶完整資料至本所詳談，以期能提供完整的法律協助，保障您的權利。

您好!

除非辦理拋棄繼承，否則自動就是有限責任，但要陳報遺產清冊；雖沒有強制一定陳報，但依法陳報可早日讓繼承債務確定，避免後續麻煩。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、您的先生，是屬於次代的直系血親卑親屬，倘若上一代的直系血親卑親屬沒有喪失繼承權，則您的先生無法繼承。

2、您所述的不孝，必須經過繼承人表示不給予繼承，爺爺的子女才會喪失繼承權。

3、有關於代墊的外勞看護費用、喪葬費用，可以主張從遺產中扣除，而過去幾十年的扶養，倘若可以提出相關單據，則可以主張因為我方代為墊付扶養費用而向原本的扶養義務人請求不當得利。

4、建議應該發函要求對方依法出面處理，避免遭對方提告侵占罪。

民法第1115條第1項第1款：「負扶養義務者有數人時，應依左列順序定其履行義務之人：一、直系血親卑親屬。」

民法第1150條：「關於遺產管理、分割及執行遺囑之費用，由遺產中支付之。但因繼承人之過失而支付者，不在此限。」

遺?及贈與稅法第17第1項第10款：「左列各款，應自遺產總額中扣除，免徵遺產稅︰一○、被繼承人之喪葬費用，以一百萬元計算。。」

依您所述，您先生並無爺爺遺?之繼承權。然依民法第1115條之規定，您先生應亦無扶養爺爺之義務，而應由姑姑或您公公負扶養之義務，故您先生可向渠等請求不當得利之返還。又關於喪葬費用，依民法1150條及遺?及贈與稅法之規定，應由遺?支付之。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件若您爺爺生前未表示您姑姑喪失繼承權,則您姑姑仍有繼承之權利,而您爺爺死亡後所領取出的錢,若使用在其喪葬費用上,尚無問題,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

先確認口述遺囑是否符合法定要件，再由見證人或利害關係人於被繼承人死亡後3個月內，提請親屬會議確認口述遺囑為真正，確認為真證後按遺囑執行，但要注意遺囑內容是否有違反特留分規定

您好，關於您的問題，若不符合民法口述遺囑之要件，僅能依法定繼承人之應繼分加以繼承之。民法第1195條規定:遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得依左列方式之一為口授遺囑：一、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名。二、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口述遺囑意旨、遺囑人姓名及年、月、日，由見證人全體口述遺囑之為真正及見證人姓名，全部予以錄音，將錄音帶當場密封，並記明年、月、日，由見證人全體在封縫處同行簽名。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

 法條上似乎規定的不是口述遺囑，只有口「授」遺囑，對嗎?

民法只有口授遺囑之規定，沒有所謂口述遺囑這個名稱。
口授遺囑的作成方式可以參照民民法第1195條之規定，另口授遺囑應以遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑之情形為限，始得為之。
再依同法第1197條之規定，口授遺囑，應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。

民法第1195條
遺囑人因生命危急或其他特殊情形，不能依其他方式為遺囑者，得依左列方式之一為口授遺囑：
一、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口授遺囑意旨，由見證人中之一人，將該遺囑意旨，據實作成筆記，並記明年、月、日，與其他見證人同行簽名。
二、由遺囑人指定二人以上之見證人，並口述遺囑意旨、遺囑人姓名及年、月、日，由見證人全體口述遺囑之為真正及見證人姓名，全部予以錄音，將錄音帶當場密封，並記明年、月、日，由見證人全體在封縫處同行簽名。

民法第1197條
口授遺囑，應由見證人中之一人或利害關係人，於為遺囑人死亡後三個月內，提經親屬會議認定其真偽，對於親屬會議之認定如有異議，得聲請法院判定之。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

本件似應先釐清房屋是整棟為一個建號，還是各層各戶分別編立建號，,房屋若是具有個別的不同建號，依法即屬數個不動產，其次另應釐清，房屋座落部分是否有相當於其樓層面積之土地持分，以確定有無土地占有權源。

回覆 賴昱任律師 的發言內容：

本件似應先釐清房屋是整棟為一個建號，還是各層各戶分別編立建號，,房屋若是具有個別的不同建號，依 ... (恕刪)

 土地為 公同共有 ，  每層樓都有分割 建號 ， 是各層各戶分別編立建號的 ，請問律師 這有何分別嗎?   謝謝!

您好，關於您的問題，分別共有人或公同共有人可出賣其應有部分或公同部分，但您亦可主張優先承購權。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好!

房子每層樓都是一個獨立所有權，並不是一至五樓全部共有，您的二樓及四樓不想賣，其他人不能干涉。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

 您好：

建議您應將相關土地及建物資料攜與專業律師研究分析為宜

否則容易因誤會您的意思而造成誤判

以上意見，敬供卓參 

 您毋須過於擔心,現行繼承法已採全面限定繼承,並溯及既往,因此該資產管理公司僅能就您所得遺產為限強制執行,若他們聲請扣薪,您可提出異議,以上答覆請酌參,謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:

1、繼承時尚未成年的部分，均可主張限制責任，因此無須過於擔心。

2、建議不要理會對方，避免遭對方蒐證我方承認債務等問題，倘若對方確實起訴，則可以提出時效抗辯、限制責任抗辯，並要求對方提出當初債權證明。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

1.被繼承人未死亡前拋棄繼承是無效的，親子關係也無法脫離，除非是孩子讓別人收養。

2.先生的負債本來就要自己負責，有人來家催討都不用理會，等知悉繼承發生時，再拋棄繼承即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

雖然先生的債務他自己要負責清償，妻子無償還的義務，

惟民間仍有夫債妻償之觀念，還是建議您與先生離婚，由您單獨任小孩之監護人，並向先生請求剩餘財產分配及扶養費，如此方能與先生劃清關係。

以上見解供參 謝謝

如居於高屏地區歡迎來所詳談

繼承前若已經是在您名下，就不會有繼承的問題。

另外，若父親百年後，僅剩下負債，則可直接拋棄繼承。 

您好：

1.如您父親生前就要將房屋過戶給您，因房屋價值甚高超過免稅額，會被課贈與稅，必須留意。

2.若辦理拋棄繼承，則房屋跟父親債務皆無法繼承；因房屋價值高於負債，是否有辦理拋棄繼

   承之必要性，值得深思。

以上見解供參 謝謝

您好!

1.爸爸有負債，若將房子贈與過戶給您，債權人可以主張這是詐害債權，請法院撤銷過戶回到爸爸名下，房子還是遺產。

2.另外，若贈與過戶後二年內死亡，債權人可主張已過戶的房子仍視為遺產。

3.若因上述兩種情況使房子成為遺產，則拋棄繼承就連房子及負債都會一併拋棄。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好：

關於您的問題應可透過分割遺產之訴訟以資解決

該訴訟中即可針對遺產範圍(包括父親對他人之債權)和分割比例作成裁判

您好，關於您的問題，若遺產大於債務，可辦理限定繼承，以繼承所得清償債務；若債務大於遺產，則可考慮至法院辦理拋棄繼承之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

若不確定究竟負債是否超過積極遺產，建議限定繼承即可。

若限定繼承，還是要做繼承登記。 

 您好：

1.如果確定負債大於資產就辦理拋棄繼承為宜，如果不能確定依法就已經是限定繼承。

2.外婆本來的財產與不動產不會被牽連。

3.如果辦理拋棄繼承就不用理會，沒有拋棄就要。

以上意見，敬供卓參

依您所述同意書之內容似應僅具有債權效力，不具有物權效力，從而若該土地過戶登記予第三人者，該受讓所有權之第三人並不受到任何拘束。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

您好，針對您的問題回覆如下:

此部分必須去設定不動產役權登記，否則任何授權書、協議書、同意書等，日後都可能發生爭議，且效力都無法完全保障我方。

1. 繼承權不可預先拋棄，所以被繼承人過世前，繼承人寫的放棄繼承書面無法律效力

2. 建議可用生前贈與方式過戶房子，由律師擬妥協議書，三方簽訂一完整的協議書，詳細約定三     方法律關係(包含你已向你哥哥支付金錢的法律關係部分)，避免被繼承人過世後再生糾紛

3. 如無法定事由(例如他方財產不足清償債務、不給付家庭生活費等等)，要更改為分別財產制必     須雙方同意，而房子如做生前贈與，該房子並不計入婚後財產範圍，與夫妻財產無關，對方就     無權利

建議做生前贈與，並擬妥協議書來規範三方法律關係，就可避免後續的紛爭，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

除非之前遺產同意書有約定必須由嬸嬸負責照料，倘若未盡照料義務可以解除，否則無法取回遺產。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、是的。

2、沒有，無須過於擔心，除非有其他違反法令的情形。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635  *Line ID:k8883

您好，針對您的問題回覆如下:

1、產權不明的時候，稅捐機關有權指定使用人為繳納人，倘若不繳，可能遭行政執行。

2、經由我方代繳之後，可以向所有權人請求清償代繳費用。

3、建議還是應該釐清產權，否則日後恐求償無門或是遭要求拆屋還地。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、倘若對於債權債務都很清楚，則不ㄧ定要辦理拋棄或是限定繼承，因為目前就是採限制主義，且您的父親的狀況，恐怕屬於無行為能力人，要辦理拋棄，還要先監護宣告。

2、ㄧ般繼承只有遺產稅及不動產繼承登記問題，才會有罰鍰，您所述的是那ㄧ個部份?

民法第7條：「人之權利能力，始於出生，終於死亡。」

民法第76條：「無行為能力人由法定代理人代為意思表示，並代受意思表示。」

民法第1148條：「繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。」

民法1176條第7項：「先順序繼承人均拋棄其繼承權時，由次順序之繼承人繼承。其次順序繼承人有無不明或第四順序之繼承人均拋棄其繼承權者，準用關於無人承認繼承之規定。」

依您所述，您父親應已受監護宣告而無行為能力，然因其尚未死亡，依民法第7條故仍有權利能力，仍可為遺?之繼承人，依民法第1148條，仍要承受被繼承即您姊之財產上之一切權利、義務辦理或拋棄繼承。然因其已無行為能力，依民法第76條，其意思表示應由法定代理人代為之，即由法定代理人代為繼承之程序或拋棄繼承。需注意者為，如您父親拋棄繼承後，依民法第1176條您可能會成為繼承人，而需為繼承之程序或拋棄繼承。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

既然確認負債大於財產，拋棄繼承會比較省事，您只要通知有資料的後順位繼承人，不能通知的人只要述明無法通知的理由即可。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

您好，關於您的問題，若您確定您父親無遺產，僅有債務，可辦理拋棄繼承，並通知後順位繼承人。

您好，關於您的問題，建議直接拋棄繼承以避免麻煩。 

拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人，不能通知者，不在此限。（民法第1174條第3項）就不能通知之其他應為繼承之人，可於提呈給法院的書狀上載明「被繼承人雖有其他應為繼承之人，但因不知其住所而不能通知。」

民法第1174條
繼承人得拋棄其繼承權。
前項拋棄，應於知悉其得繼承之時起三個月內，以書面向法院為之。
拋棄繼承後，應以書面通知因其拋棄而應為繼承之人。但不能通知者，不在此限。

以上謹依您所提出之資訊簡要答覆，尚請卓參，如果還有疑問或者需要進一步討論，歡迎來電0926-966536、E-MAIL：SavignyLai@gmail.com聯繫，謝謝！
如果您覺得以上回覆內容對您有所幫助，尚請不吝按下「感謝律師」。

要先釐清房屋在土地上的占有，有無租約、地上權、使用借貸等等法律原因，如果都沒有，那可請求拆屋還地，並請求相當租金的不當得利，由共有人按比例獲得，有其他問題的話，可以來電討論

您好，針對您的問題回覆如下:

1、可以請求拆屋還地，並且請求給付相當於租金的不當得利。

2、並應注意是否日後可能會面臨的分割共有物訴訟。

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 您好：

應先釐清土地共有人是否與父親間有任何契約關係而定

如果沒有才能訴請拆屋還地給共有人全體及請求不當得利租金

其他繼承人自己請求租金不會影響到您自身之權利

本所有辦理此類型案例之諸多勝訴判決案例

如您有委任律師辦案之需求

歡迎於上班時間致電本所洽詢

您好，若對方無占有土地之合法權源，可以主張所有物返還請求權。 

您好，關於您的問題，您可請求對方拆屋還地、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償。關於租金部分，可委任律師發存證信函請求返還屬於您之部分，若對方拒不返還，可提出刑事侵占告訴。