






蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
所以訴訟還是可以進行
至於房屋只要沒有被假處份扣住
那麼可以自由的處分不受影響
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PS:本律師精於實戰,回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主,基本程序回答較少,請多包涵。
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您好,關於您的問題,可至地政機關調閱土地登記相關資料,視登記謄本上之印鑑章及代理人為何人,對其提出刑事偽造文書之告訴。
歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。


小孩部分受婚生推定,未經提起否認之訴的話此部分要推翻恐有困難。
楊俊鑫律師0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一。



楊律師你好
請教你,如欲提起 [ 否認之訴 ],再以毛髮或唾液等物送一般鑑驗所檢驗 ( 拿孫與阿公的來驗 ) 後,如證實不同,是否就可提起所謂的 [ 否認之訴 ] ? 檢驗所之效力如何 ? 如對方否認其效力,再至大醫院檢驗實務上是否可行 ? 如孫於起訴後不願配合至大醫院作鑑定,是否 [ 否認之訴 ] 算為證據不足 ? 或者,未免對方否認,乾脆逕送大醫院檢定 ?
又民法1145條1項第5款之規定乃在於 [ 經被繼承人表示其不得繼承 ],但被繼承人分明如今已受虐致死,且不懂法令,況實施暴力者乃其妻,在死前自是百分容忍對方,哪會顧及有不動產欲使其妻不願繼承之情 ? 這當然是周邊之親屬實在看不過去才有此打算,再者,通常這種事情,當事人身心已受煎熬,哪有閒情想某人不得繼承之事,想問的是,如由其他親屬發動表示該意思是否可以 ?

您好:
針對您的問題和後續疑問一併解答。
1、確實如前幾位大律師所言,贈與是無法撤銷的,因為已經辦理完過戶登記等行為,所有權已經確定,故這方法不可行。
2、喪失繼承權的部分,因為法律要件規定得很清楚,就是需要被繼承人生前有表示這個意思,但該表示得不拘形式,包含遺囑、其他書面或錄音錄影等都可以,現行實務以遺囑方式表明居多,但若被繼承人生前都沒留下這些,可能只是私底下有提過或唸過,即使有其他人可出面作證,勝訴機率仍然不高,因為法院難以得知被繼承人"確實" 有做過這樣的意思表示。甚者,如被繼承人一直都忍氣吞聲,僅是敢怒不敢言,連意思表示都沒有明白表示過的話,那頂多只是旁人推測之意,就肯定告不成了。
3、這方法可以試試看,但需要先提否認婚生子女之訴,在未有法院判決前,即使有做鑑定確認非婚生子女,亦因法律上的推定保障而無法否定其繼承權。至於將來若提其訴訟,兩造是否做親子鑑定以認定證據之部分,法院會視情況裁定是否要求兩造做鑑定,若法院有下這裁定而被告仍拒絕做鑑定的話,自然對其信任度會大打折扣。



您好,謹就您的問題簡要提供意見如下(本意見僅供參考,如未來發生訴訟,仍需以實際狀況為判斷):
我父親有一間店面,目前租給一房客作生意; 我父親總共有六個女兒。
因為第三個女兒有非常嚴重的酗酒的問題。
他想請問,
1) 若他百年後,這個店面是自動由配偶及六名子女共同繼承嗎?--->這是法定繼承情形。
2) 若是以上的情形,與房客簽約時,是否要配偶及六名子女的印章?--->繼承後確實是需要共有人全體簽名較不會有爭議,或逾2/3以上共有人之簽名同意,但第三個女兒的應分配部分還是要幫他保留,避免其他共有人被訴請返還不當得利。
3) 但第三名子女的酗酒狀況讓我爸耽心是否無法順利蓋章,若如此,要如何先併除第三名子女的繼承權或處理房產的權力?--->除非可舉證有喪失繼承權之事由。
以上,如有進一步之需要,歡迎與我聯絡。
梁律師



您好~想請教律師
(一)我目前32歲,從未見過生父,從出生就是養父視如己出的撫養。因為母親完全不想談此事,所以無法確認是否有婚姻狀態,但已知的是:
1.身份證父親欄是生父的名字。
2.戶口名簿中我是「寄宿」的狀態。
3.這32年來完全未盡撫養義務(可以說是人間蒸發)
4.生父曾犯罪,為通緝犯。
雖然不知生父是生是死,但我想要跟生父在法律上斷絕所有關係,不管是撫養或者繼承,請問我該如何做?
(我希望不要有天突然被通知要撫養他,或者要負擔他的債務等等的!!我只想要對養父盡孝)
(二)
我的姓還是生父的姓(歐),而兩位弟弟都是從養父的姓(劉)
印象中,小時候家人為了讓我能從養父的姓,用盡各種方式找生父。
(據說那時是說 要生父先上法院拋棄親子關係,養父才能領養我,我才能改姓)
但不確定是生父不願意或是未找到人,總之就沒改成功。
想請問
1.我現在成年了,我可否以「未行撫養責任」的理由向法院聲請拋棄親子關係後,然後以養父行撫養責任的事由,讓養父領養我,並聲請改從養父的姓?
2.如果領養與改姓成功了,在法律上是否報稅也可以申報撫養生母+養父?
感謝協助!!願平安喜樂
感激不盡~





您好,關於您的問題,所謂口頭贈部分,有無錄音或證人可證明之,若無任何相關證據可證明,似難以主張請求。
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您好,關於您的問題,若您有此困擾,建議父親可先將財產規劃贈與給弟弟,若父親無遺產,即於所謂繼承之問題。
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蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
如果繼承之後
銀行可以拍賣你弟妹的應有部分
可以讓你弟妹去拋棄繼承
然後由你繼承
但是要經過一些訴訟
銀行贏的機會不大
所以可以這麼作
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您好:我與姐姐共同持有一筆建地(各持二分之一),該筆土地上現有祖厝(二座平房),平房是曾祖父及祖父興建的,屋齡有六七十年以上了,祖父已過世五年了,平房並未辦理繼承,平房應該是沒有執照的,二間平房水電費帳單的名字都是我的,用自動扣款繳納二十幾年了,現在都當倉庫堆放雜物。現在我們想在該筆土地上自建二間新住宅(我跟姐姐各一棟),有想留下其中一間平房祖厝,請問這樣要新建的住宅可以申請建照及使用執照嗎?因為怕申請建照會有困難,有親戚說:反正祖厝本來就有水電,不用再申請建照了,直接蓋就好。但這樣以後會不會產生很多問題?若真的直接蓋不申請建照及使用執照,若干年後若有需要,例如買賣或繼承,可以再補申請執照嗎?麻煩大家解答,謝謝

您好:有關您所詢問題回覆如下
本件既然是新建,自應重新申請建照,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝


蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
還有面積限制
分割之後不能過小
否則依農業發展條例是不能分割的
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您好,關於您的問題,若目前為公同共有,應先提起訴訟請求遺產分割為分別共有,再請求裁判分割,可提出變價分割之方案,您亦可參與拍賣投標,拍賣後再分價金之。
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您好:
家父於日前不幸過世.....名下留有一間房產, 一台汽車, 三個銀行戶口不到一萬元, 因家父過世前未留下任何遺囑,家母也已過世多年, 子女共三人, 依我目前的認知, 三人皆有繼承權, 因家父重病,於十年前已是重度殘障者,家姊也已外嫁,家兄是不孝子,於十年前已離家, 連家母過世都未回家處理喪事, 家父過世時亦同, 目前家父後事已圓滿完成,讓我比較有心力去處理後續遺產的處理, 過去十年時間, 家中經濟都是我和家姊在支撐, 每月固定由我匯入兩萬元至父親的銀行戶口繳納房屋貸款, 家姊匯入一萬元於另一戶口給父親當生活費用,家兄在外有不明數量的債務, 常有討債公司上門討債, 目前他人在新店戒治所服刑, 我想請問的是: 如能說服他辦理拋棄繼承, 監所內的程序為何?
如他不願意拋棄繼承硬要爭奪遺產, 我和家姊有什麼保護自身權益的方法?
問題較為煩瑣, 先在此說聲抱歉, 麻煩幫幫我, 謝謝您!


您好,關於您的問題,若您父親為剝奪繼承權,三人均有繼承權,若對方不願意拋棄繼承,應繼份各為三分之一;但可主張父親生前有向您借貸款項,請求先就遺產清償借貸款項後,再為分配。
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蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
可以在遺囑中表達這部分意見
要清楚寫不准他繼承
也就是主張有重大虐待剝奪繼承權
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您好
因為對方並非繼承人
所以這性質應該為贈與
還沒給之前是可以撤銷的
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您好:有關您所詢問題回覆如下
本件仍應審視您們協議之內容,才能判斷是否贈與或買賣,當然若是買賣,對您可能會比較不利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝



現有一問題麻煩請教專業律師大大......
哥哥於88年過世,當時其銀行帳戶有一筆15萬元,在哥哥生前時有說該筆15萬要給父母(僅口頭承諾),後來父母將這15萬部份捐給慈善機構,哥哥的配偶(大嫂)也知道這件事,她當時並沒有反對。
大嫂當時也繼承哥哥其他全部的遺產....
現在(104年)因某些原因,大嫂和夫家這邊撕破臉,提出民事告訴,要父親返還這筆15萬款項。已屆開庭之日‧...請問?
1:父親是否可以主張《民法》第1146條「繼承回復請求權」規定,繼承權被侵害者,被害人或其法定代理人得請求回復,但回復請求權須自知悉被侵害時起,2年間不行使而消滅,自繼承開始時起逾10年者一樣...
所以大嫂的主張繼承該筆15萬已超過追溯時效???
2:父親還有甚麼主張可以保障自身權利?




您好:有關您所詢問題回覆如下
本件對方之舉證應有困難,且時效上也可能逾期,但仍要視其請求權基礎為何而定,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝









您好,關於您的問題,依民法規定,養父母死亡後,養子女得聲請法院許可終止收養。法院認終止收養顯失公平者,得不許可之。您母親目前若無法與原生兄弟姊妹協商,似需考慮撰狀向法院說明之。
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我的公公於去年10月份過世,生前未同住(因為他有酗酒問題)過世後由我先生及2個兄弟辦理後事,清償房租水電費等,當時清理房子時,有聽鄰居說有時會跟他們借錢,大部份有還,另外他還有酒駕罰單9萬多,因為不確定有其他債務,所以3兄弟有在11月時去拋棄繼承,後來有申領他的勞保喪葬及死亡給付,以支付喪葬費用,勞保局告知還有一個同父異母的弟弟(已改母姓),他也有請領的權利,所以我先生有去找到這個弟弟並告知(找到這個同父異母的弟弟日期為2月初左右),也請他拋棄繼承,大概於四月初他們有提出拋棄繼承申請,但法院來了一份通知書,希望先生5月份過去協商室,事由是調查,因為這個弟弟的媽媽有填寫關係人是我先生,聽這個媽媽說法院想了解確切放棄的債務有哪些?但我們真的不知道,該怎麼辦?另外他們是要我先生去證明他得知消息的日期嗎?不太懂,麻煩解惑~