我阿公有養三個小孩，大女兒(收養)、二兒子(收養-本人父親，已歿)、
三兒子(目前神智不清-由大女兒為監護人)，因為阿公有留下一塊地，
分別由大女兒(持分1/3)，二兒子的三個小孩(共持分3/9)，三兒子(持分1/3)，
因為現在大女兒想把地賣掉，我們又怕大女兒把地賣掉後，拿走三兒子的部分，
因為大女兒年事已高，怕把錢花掉或是分給自己的五個小孩，但以後去世了他的
小孩就不管我的叔叔(也就是三兒子)所以想問一下，是否可以在把地賣掉前，
簽一份協議書，並拿到法院公證，指定他五個小孩中其中的兩個兒子，
要負責我叔叔如果大女兒死掉後的撫養責任直到死亡的喪葬等等，
這樣的協議書是有效力的嗎，有沒有法院公證的差別在那，
如果大女兒早死亡了，那法定繼承人會變成誰呢?
是否能請了解這方面的律師能回答我一二，謝謝!
蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
原則上只要協議沒有違背公序良俗
都可以寫進去且有效力
但重點在於必須要寫得具體可行
有時候不是效力問題
而是寫了之後要如何執行問題
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您好，關於此一問題：
既然登記名義人是哥哥，哥哥就是所有權人，如何侵占自己的財產？如果是指哥哥自母親處取得房屋登記名義之過程有不法行為，題意不明確。又如果當初是母親借用哥哥名義登記，雙方是成立「借名登記」法律關係，哥哥如果拒不返還，應該是涉及背信罪，而非侵占罪。 登記哥哥名下的財產，在法律上就不會是母親的財產，母親死後自然沒有繼承問題。 哥哥名下的財產，如果經其同意，當然可以買賣或贈與的方式移轉登記給母親。 依民法第1138、1141、1144條規定，死者之配偶及直系血親卑親屬為第一順位繼承人，且均分遺產。如果您父親不在了，母親死後，母親名下財產當然由你們所有兄弟姐妹平均繼承。又民法採當然繼承主義，被繼承人死亡時，就已經發生繼承之效力，不過如果繼承人要處分遺產，需要先辦理繼承登記才行。 以上意見僅供參考，個案訴訟結果應以檢察官處分或法院判決為準。
蘇文俊/蘇文斌律師回答
您好
1.我哥在美濃有一棟透天厝的房子，是在我哥哥的名下。但是我親弟弟要告我哥哥侵占，請問一下這樣"告侵占"會成立嗎?因為我弟一直都住在美濃那間房子，一直都不走，且住在那裏也有20~30年了，這樣告我哥會成立嗎?
答:不會成立，且時效也已經過了。
2.另外，如果遺產是登記在我哥哥的名下，那如果我媽媽往生之後，我們兄弟姊妹所有人都會分配到嗎?是不是有繼承財產的順序
答：如為遺產，是平均分配，沒有順序問題，但目前是登記在你哥哥名下，你母親若死亡，不會變成遺產（會有極大爭議）。
3.因為當初是登記在我哥哥的名下，那這間房子可以改成在我媽媽的名下嗎?因為我媽媽尚未往生，可以改回在我媽媽的名下嗎?
答：這要你哥哥同意。
4.如果這棟房子改成我媽媽的名下，那我們兄弟姊妹5個人可以平均分配財產嗎?是不是要先去戶政事務所登記
答：你母親死亡開始，就是共同繼承了，要繳完稅之後，辦理繼承登記，再到地政去辦。
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你好：
民法第1138條規定：「遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之：一、直系血親卑親屬。二、父母。三、兄弟姊妹。四、祖父母。」 同法第1144條規定：「配偶有相互繼承遺產之權，其應繼分，依左列各款定之：一、與第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人同為繼承時，其應繼分 與他繼承人平均。二、與第一千一百三十八條所定第二順序或第三順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產二分之一。三、與第一千一百三十八條所定第四順序之繼承人同為繼承時，其應繼分為遺產三分之二。四、無第一千一百三十八條所定第一順序至第四順序之繼承人時，其應繼分為遺產全部。 你所述之情形，你會繼承二分之一之，另外二分之一由配偶之母親或兄弟姊妹繼承。他們全部都去世後則由你繼承全部遺產。 你若想獲得較多之遺產，可以建議配偶立下遺囑，就可以獲得不侵害特留分下之遺產。 你死亡後繼承順序一樣是依民法第1138條之規定辦理。 為避免爭議，建議遺囑採用民法第1191條規定之公證遺囑或是第1194條之代筆遺囑，公證遺囑可以向法院公證處或民間公證人辦理，代筆遺囑可以找可靠之律師辦理。
律師您好，
1. 我已婚，沒有小孩，未來也不會有打算生，我父母已去世，我有保壽險，
我老公在我百年後可領到幾百萬的壽險金。但是我老公只有買短期壽
險，僅到111年。
我老公家有母親、大伯全家、小孩，未婚小姑。
2. 我們想要買房，因為我只是個SOHP族，我老公工作比較穩定，存款比我
但現在問題來了，因為我壽險金在百年後給他，所以他說願意把房子登
記給我，但若是他意外身故，我是否能百分之百擁有他的財產與這間房
子?
若他母親尚健在，是否需要分他一半?或是分給他的兄弟姊妹?
3. 請問房子若共同登記我們夫妻兩，與登記給我，對彼此遺產的繼承差異為
和?
4. 如果我老公身故，我擁有該房產，我們無子嗣，是否可以以捐贈、過戶、
贈與的方式給他者?
你好：
若對方已拋棄繼承，你無法依民法第244條規定撤銷拋棄繼承之行為，已詳如各大律師所述。 若對方未拋棄繼承，以遺產分割協議方式分割遺產，而未受分配時，是否可以依民法第244條規定撤銷，實務上有不同見解：否定說認為，遺產分割協議乃以人格法益為基礎之財產行為並非民法第244條規定得撤銷之標的，可參考新北地院104年度訴字第682號民事判決見解；肯定說認為，遺產分割協議仍得為撤銷之標的，可以提起撤銷遺產分割登記訴訟，撤銷該行為，可以參考台灣高等法院100年度上易字第437號民事判決、新北地院104年度簡上字第61號民事判決，全國各地法院目前尚未統一見解。 建議你攜帶完整尋求律師協助，以免無法求償。
您好，關於您的問題，若已取得確定之支付命令，可持確定之支付命令，請求強制執行對方之財產，或嘗試蒐集錄音證據，若對方有施用詐術之情形，可提出刑事詐欺告訴之。
歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。
若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。
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您好，關於您的問題，可提出確認本票債權不存在之訴，並主張限定繼承，亦可同時提出刑事偽造文書之告訴；若欲與債權人洽談，可至鄉鎮市區公所調解委員會申請調解之。
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您好，關於您的問題，不建議將印鑑證明輕易交付他人，避免日後造成許多不必要之訴訟爭議，應盡速取回之。
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您好，關於您的問題，可提起訴訟請求所有物返還、相當於租金之不當得利及侵權行為損害賠償，惟可考慮先至鄉鎮市區公所調解委員會聲請調解，能否於訴訟前解決。
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甲男曾有一妻二子，但當時因家暴，在約十幾要二十年前便已離婚。
過去家中經歷甲男父親病危與過世等事，皆有找他們，但他們不曾參加，平日也未有聯絡。
100年甲男癌症過世前住院一陣子，妻與子有出面，但卻拿走甲男應拿來支付手術的費用。
甲男過世後，其生前篤信佛教，家中尚有神龕，但妻子卻將他安置於基督教公墓內。
甲男之母於102-103年多次病危，最後離世，妻與子皆仍未曾出現。
104年妻與子向甲男之兄弟姊妹要求給予1/6繼承，提起民事訴訟，原告為其子，乙男，告被告兄弟姊妹其中之一丙男，未經原告同意由丙男一人單獨使用。而「各共有人，除契約另有約定外，按其應有部分，對於共有物之全部，有使用收益之權」以民法第818條及最高法院55年台上字第1949號、62年台上字第1803號，準此被告丙男逾越其應有部分1/6部分範圍，原告自得依民法184條第1項侵權行為損害賠償請求權及第179條不當得利返還請求權，向被告丙男請求租金。
綜上依民法823條第1項、824條第2項第2款，同法184條、179條規定提起訴訟。
想請問一下，
1.當時78年11月5號時甲男之父買了房子，也入住，而後要丙男一家也跟著入住，於是81年後丙男一家便和甲男之父一直同住。甲男之父過世突然未留遺囑，純口頭上跟孫女告知房子留給他們一家，但沒有任何文書或相關紀錄，但單就甲男之父早已要被告一家同住於此，有沒有其他可運用在此的相關條例？
2.當時雖為甲男家暴導致離異，但近20年音訊全無，聯絡上告知重大事故也未曾出現，除拿走手術費外再來就這次，這樣尚有資格擁有1/6的繼承權嗎？
因已接收到法院公文，來這裡尋求幫忙，能請各律師們給予意見，感激不盡。
您好，關於此一問題：
民法第1140條規定：「第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人，有於繼承開始前死亡或喪失繼承權者，由其直系血親卑親屬代位繼承其應繼分。」，您爺爺死亡時，繼承第一順位之直系血親卑親屬即您父親已死亡，依上開規定，會由您代位繼承，自然要辦理拋棄繼承。 民法第1176條規定：「第一千一百三十八條所定第一順序之繼承人中有拋棄繼承權者，其應繼分歸屬於其他同為繼承之人。」、「第一順序之繼承人，其親等近者均拋棄繼承權時，由次親等之直系血親卑親屬繼承。」，換言之，如您有其他兄弟姊妹時，您拋棄則應繼分歸其他兄弟姊妹時，如您無其他兄弟姊妹而父親有兄弟姊妹時，您拋棄則應繼分歸其他叔伯姑姑，此時您小孩均無應繼分，無庸辦理拋棄繼承。 除非是您家都是單傳，則您拋棄會由您小孩繼承，此時可一併辦理拋棄繼承。 拋棄繼承須3個月內辦理，但是以「實際知悉其得繼承之時」起算，所以不用擔心，您也可以依「申請戶籍謄本及閱覽戶籍登記資料處理原則」以利害關係人身分聲請調閱自己直系血親之戶籍資料，即可確認爺爺目前之狀況。 本法律意見僅供參考，個案訴訟結果仍以檢察官處分或法院裁判為準。
你好：
民法繼承編施行法第1條之3第2項規定：「繼承在民法繼承編中華民國九十八年五月二十二日修正施行前開始，繼承人對於繼承開始以前已發生代負履行責任之保證契約債務，以所得遺產為限，負清償責任。但債權人證明顯失公平者，不在此限。」同條第4項規定：「繼承在民法繼承編中華民國九十八年五月二十二日修正施行前開始，繼承人因不可歸責於己之事由或未同居共財者，於繼承開始時無法知悉繼承債務之存在，致未能於修正施行前之法定期間為限定或拋棄繼承，以所得遺產為限，負清償責任。但債權人證明顯失公平者，不在此限。」 叔叔的配偶可依民法繼承編施行法第1條之3第2項規定主張，以所得遺產為限，負清償責任。除非配偶以拋棄繼承否則仍須以遺產為限度負清償責任。 你父親可依民法繼承編施行法第1條之3第2項或第4項主張權利。 若你父親拋棄繼承後，會由其他繼承人繼承，依民法第1138條規定你並不在你叔叔繼承順序上，不用拋棄繼承。我父親99年心肌梗塞忽然過世，
因為我是法定繼承人，所以我就請領出來，
公文我有保留，上面寫的是「老年給付」。
(我是父親過世後，才去申請給付的，不是父親本人生前就申請)
父親生前有一棟房子，及跟多家銀行的債務，分散加起來約一百萬，
我無力償還，所以後來辦了拋棄繼承。(有成功聲請，手上有保留法院公文)
而我母親因為想要房子，所以後來全順位的繼承人中，只有她沒有辦拋棄繼承。
五年後的今天，因為母親還款一直不準時，時常拖欠賴皮，或故意不接電話。
結果銀行專員打電話給我，並告知我說，銀行知道當年是我把勞退金領出，
並告知我這筆錢是遺產，如果我不協助處理債務，她們會請律師對我訴訟。
她說若是勝訴，我的戶頭會被凍結，且要一口氣將六十萬吐出來還給勞保局。
這幾天，這位專員不停的打電話要我簽協議書，表明這筆債務以後由我負責，
她們就不會提起訴訟。
我現在一直覺得心裡壓力很大，而且很害怕，所以有點想接受銀行的提出的要求，
(要我當保證人，簽署還款協議書)
可是我想到，若是以後所有的債權銀行都是這樣跟我催討，未來我該怎麼辦?
也上網去查，但是都沒有一個明確的答案。
我現在還年輕，不想因為這件事情留下案底。
麻請律師大哥大姐們解答我的疑惑，大恩大德感激不盡。
律師您好 我想請教一些問題 我家房子是大概30年前的老房子 土地是我叔叔的 房子是以前我叔叔的爸爸還在世時口頭答應給我奶奶建的 建房子的時候土地是他爸爸名下 他爸爸過世之後土地所有權就他繼承 他就開始想要討房子了 常常言語上恐嚇之類 我家人 硬要我們搬走 這情況持續了大約20年有了 經常說 要去對我們提告 可是 是都沒有下文 到前陣子跟我父親原本口頭談妥 給我們12萬 然後我們搬走 可是後來他拿兩萬給我父親 我父親沒收下之後就沒下文 我奶奶是屋主可是現在 住進 老人養護中心 我想請問一下 這情況 我們需要 注意哪些 以免我叔叔去提告 然而被迫遷移? 或在法庭站不住腳 ? 我文筆不是很好 請見諒 麻煩律師
您好
很遺憾您碰到這種情況，您的問題，本所回覆如下：
親屬間財產爭議，建議以和為貴，試行協商為宜。
奶奶於該筆土地上建屋居住長達三十年，若這中間你叔叔的爸爸與你叔叔都沒有跟奶奶收租金，對方其實也了損失三十年的租金收益，我方也獲得免付三十年的租金利益。
反過來，對方要求收回房屋，也無理由，畢竟房屋是奶奶出資建造，奶奶有實際所有權，故是否雙方試行協商，例如於奶奶仙逝之前，繼續供奶奶使用，但酌收租金，或者請你叔叔直接將房屋買下來等等，都是可以商談的選項。
若仍然進入訴訟，則我方必須證明有使用該筆土地的合法權利，不然對方可以土地所有權人身份要求拆屋還地，我方必須設法搜集人證或物證來證明，當初你叔叔的爸爸同意讓你奶奶使用該筆土地。此為後續舉證攻防的問題。
法律分析仰賴詳細閱覽訴訟資料，若能提供詳細資料，本所則能提供更詳盡分析：
若需要與柯俊吉律師聯繫：
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電話：02-27068809/0920-917-920
您好，關於您的問題，或許可考慮欠卡債之一方分現金，雙方擬定分割協議書，並簽收收據，以確保之。
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請問律師
我爺爺於民國6x年賣一棟透天給一位顏先生，事後沒多久再別的地方居住，後來就於高雄定居，爺爺於民國100年往生，爺爺的子女是2女3男，也就是我父親上面兩位姐姐和下面兩位弟弟，後來父親與兄弟姐妹討論後由父親和三叔繼承爺爺的不動產，最近因家篷喜事，弟弟要結婚了，於是父親因手中資金不多，所以與我討論到爺爺之不動產處理方式，在與姑姑和叔叔商討，我清查爺爺當初所遺留之不動產發現有一筆道路用地，也就是上述爺爺賣給顏先生那棟透天的出入口之道路用地，後來我有去調閱土地謄本，發現上述顏先生於74年作共有物分割，把一棟透天分成兩戶，其中一間自己居住，另外一間賣給兩位蔡姓兄弟，那位顏先生於這塊道路用地也有持分，現在這塊道路用地就變成顏先生、我父親、我三叔持分共有。
請問律師以下問題該如何處理:
1.現在我們家中有意要賣這塊道路用地是應該用公告現值去出售還是???
2.那應該用存證信函請顏先生出面購買???還是蔡姓兩兄弟出面購買???
3.又或者顏、蔡兩方都不買，在沒辦法的情況下是否以我們從6x年持有到現在的關係，基於使用者付費，以地租沒付給我們情況下而用存證信函請顏、蔡先生出面處理???
4.有關於用地租問題而請顏、蔡先生出面處理之存證信函請問應該如何撰寫???
謝謝律師
您好，關於您的問題，似無法請求租金，但可提起訴訟請求裁判分割共有物，以便價分割為分割方案，供法院參考之。
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律師您好,
我父親於民國85年過世,當時我17歲未成年
我父親有五個小孩，我是最小的，前四位小孩由父親配偶所生，而我母親與父親並未有婚姻關係，但我一出生就被父親領養，戶政事務所也有我是父親小孩的證據
而我父親85年死後，前四位子女皆辦理拋棄繼承，我沒辦，父親的配偶也沒辦，
我在今年104年去拿我身分正和父親除戶謄本去國稅局查遺產清冊，國稅局竟說我不是合法繼承人，說當年繼承資料由父親配偶辦好了，我不能查
國稅局叫我去告父親的正式配偶，請問要怎麼告??要告什麼??
告他侵害我的繼承權嗎?? 我一定要告才能查我的遺產清冊嗎??
遺產清冊只有國稅局查的到嗎? 那些辦事的公務員有權利不讓我看嗎??
現在告的話離我父親過世已將近20年，繼承的時效還在嗎??
國稅局當初辦理把我漏掉，國稅局是否有疏失??
謝謝律師，感激不盡
您好，關於您的問題，遺產繼承與扶養費為二回事，您仍應主張您應繼承之遺產，即使您簽協議書，母親日後仍能對您主張扶養費之。
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請教大律師疑義如下 :
某勞工在請領退休金前死亡，依新制該退休金應由其繼承人請領之，惟勞保局認定該勞工尚有第二順繼承人尾死亡，自應由第二順位繼承人請領，但第五順位繼承人主張民法第1145條規定應排除該第二順位繼承人請領，而應依勞工退休金條例 ( 下稱本法 ) 第27條第2項規定排除之，但主管機關亦以民法第1145條需勞工有意思表示為前提，今如第五順位繼承人取得該勞工生前預立之遺囑，其中如有明確提及合於民法第1145條規定事由，而依本法上開法條規定 [ 因法定事由喪失繼承權 ] 取得請領資格時，試問，該第五順位繼承人應以法第1146條規定向民事法院提出 [ 排除繼承侵害 ]，抑或提起 [ 繼承回復請求權 ] 為訴訟標的 ? 是當以何者為訴訟標的提起本案訴訟較為適當 ?
值得一提的是，該第二順位之繼承人自始未知悉有此一事件，即不知系爭勞工之死亡事實，自亦未主張其有繼承權，僅係主管機關依規辦事，不肯由第五順位繼承人請領系爭退休金矣。
又或，得否直接將該遺囑逕送勞保局轉送行政法院裁定或判決，還是必須經由民事法院判決確定後，再送交民事判決於行政法院 ?
望專業律師協助解惑，感德無盡。
您好
勞工保險局以『尚有第二順位遺屬即父母』存在且『不具備繼承權喪失事由』為根據，否決第五順位即兄弟姊妹的請領資格。
若第五順位的遺屬有收到駁回申請的處分，係尋求行政程序救濟提起訴願，若訴願被駁回則進一步提起行政訴訟。
舉證上，就要設法證明第二順位遺屬已經喪失繼承權，故依據勞工退休金條例第27條第二項規定，有法定繼承權喪失事由，由其他遺屬即第五順位遺屬請領之。
兩則判決供參考：台北高等行政法院103年訴字第863號判決、台北高等行政法院100年簡字第437號判決。
法律分析仰賴詳閱訴訟資料，若能提供詳細資料，本所則能提供更詳盡分析。
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您好：我想請教一下 我借錢給對方 七萬 對方也有親自簽下本票 及 借據 並且壓下手印 償還日期並為期一年要償清借款金額 但要是一年後期限到的時候對方要是沒還清金額並且無工作或是名下並無任何不動產 那麼我 可拿借據及本票去法院提告並且請法院強制要求對方償還金額嗎?
以下是借款契約書範本 諾是對方 親自簽下這份契約書 時間到要是真的沒有還清債款 我拿這份契約書以及壓過手印的本票去提告 法院會受理嗎? 案件會成立嗎?提告費用是由我方還是對方付款?
茲因債務人 X X X (乙方) 因週轉需要，向債權人 X X X(甲方)借款，，經雙方同意訂立下列各項條款，以資遵守：
一、甲方借給乙方新台幣 7 萬元整，當場以現金全數交乙方親自收訖無誤。
二、乙方開給甲方面額新台幣 7 萬元整，之本票1 張
三、借款期限：自民國104年6月26日起至民國105年6月26日止，期限屆滿之日，應全數清償，債權人出示塗銷資料為據。
四、本合約期限屆滿，乙方不為清償時，本擔保之雙倍借款金額 14 萬作為償還 願逕受法院強制執行。
五、本借款所稱義務人兼連帶債務人，均包括本抵押物其繼承人、受讓人、法定代理人、破產管理人、重整人、遺產管理人或債務清理人。
六、義務人兼連帶債務人或連帶債務人保證所提拱擔保物，完全為合法所有，並無法定抵押權或長期押租或一般租賃權或任何足以妨礙抵押權行使，減損抵押權價值之權利存在，若有不實
七、義務人連帶債務人茲切實聲明，所提供擔保品，並非家屬賴以維生所必需財產，並放棄一切先訴抗辯權。
八、本約擔保物如全部或一部份因公用徵收，得領取補償價款時，抵押權人有權代理擔保提供人，直接請求領取，以抵償已到期或未到期之債務，債務人及擔保提供人均絕無異議，此項委
九、本約所載，義務人兼連帶債務人或連帶債務人均願負連帶責任，即負單獨清償全部債務之責任，並願拋棄民法債篇第二十四節保證各法條內有關保證人之抗辯權及其他權利。
十、倘因債務 新台幣 七萬元整 不履行，本人無條件履行點交義務，倘本人因故不在場，任由債權人自由處置，絕無異議，並放棄一切先訴抗辯權。
十二、其他特約事項：本件借款契約書當於債務人及債權人親自簽署 並以私人簽章及指紋證明 以茲證明無他人冒用名義 此文件一式兩份 債務金額 新台幣 七萬元 整 倘在期限屆滿之日未償清
債權人將可要求債務金額 七萬元 雙倍 賠償 並將可提告債務人 由法院強制執行 倘在期限屆滿之日含屆滿之日前償清債務 將 此 借款契約書 雙方當場銷毀 並不得以影本在做討取債款為由 。
十三、諾債務人 所提供之資料 諾有任何不實 將可即刻 提告 願受詐欺罪論處 任由債權人自由處置，絕無異議，並放棄一切先訴抗辯權及其他權利。
債 權 人： （身分證字號： 私人印鑑： 指紋證明：
住 址：
電 話：
債 務 人： （身分證字號： 私人印鑑： 指紋證明：
住 址：
電 話：
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