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阿龍 104-12-06 10:11

請問親戚的老婆欠卡債十年或二十年之間錢都沒還 他老公最近才有田地 這樣銀行會不會查封他老公的田地  謝謝

小陳 104-12-06 21:30

基本上結婚時沒有約定財產共有制,是無法扣押或申請強制執行的

小陳 104-12-06 21:33

欠就欠銀行的錢,不要欠地下錢莊的就好了,欠銀行的錢,銀行討債自然要照法律程序走,當事人不要有勞、健保可以保工會的勞、健保,有錢也不要存在銀行或郵局,銀行會向法院進行扣押,勞保要退休時勞保退休金一入帳到自身帳戶馬上領出,也不要讓銀行知道你有那幾家銀行往來,法律有規定勞退金銀行不得向勞保局先扣押在先,要入帳本人才可扣押

阿龍 104-12-06 02:18

請問親戚老婆欠卡債欠十六  七年了  它老公有田地這樣會不會被銀行查封

房佑璟 (房律師) 104-12-06 22:31

夫妻債務各自獨立,所以太太欠債無法查扣先生之財產

阿龍 104-12-06 02:01

請問我親戚的老婆欠卡債欠十六 七年了錢沒還  他老公有田地這樣會被銀行查到會不會被查封  保證人不是他老公擔保的   

曹尚仁 (曹律師) 104-12-06 11:26

您好,針對您的問題回覆如下:

夫妻間仍屬於不同個人,倘若沒有擔任保人、連帶保證人等,也沒有另外選定夫妻財產制,不會因為配偶欠債就背債。

林小弟 104-12-02 19:06

您好...我於昨日收到元誠資產公司所寄來的平信,內容是我積欠泛亞電信的電話費沒繳,要我趕快繳納否則將會函送法院查封動產動產包含電視洗衣機等....我記得我有辦過泛亞門號但由於那最少是十年以前的事情了,已經不清楚是否有欠費或者是欠了多少,請問我後續該如何做最好??我現在住的地方不是我的名字但戶長是我,如果置之不理的話真的會來查封我所居住的地方嗎??

請各位律師撥空解答我的疑問謝謝

曹尚仁 (曹律師) 104-12-02 21:06

您好,針對您的問題回覆如下:

1、程序上,倘若您不清償,對方會去提告,取得勝訴判決之後可以對您的財產強制執行。

2、應該要求對方提出欠費證明及債權移轉證明,您可以逐一核對,並且會有時效的問題,倘若對方提出來,您覺得OK,可以簽立和解書或是要求對方提出清償證明,否則就等對方來告知後,再一一處理比較能夠保障您的權益。

錒欣 104-12-02 18:00

不好意思,事情是這樣的,我的奶奶之前當人家的保證人,之後過世,我們趕快把名下財產過給叔叔的朋友(地契也在他那裡),然後辦理拋棄繼承,可是現在我和我的姐姐已滿18歲了,想要要回地契並辦理過戶卻總是找不到人,似乎有意拖延,因為已經要了一個月了,然後叔叔又總是藉口沒空,然後他的朋友又似乎不在臺灣,因為我問姑姑,姑姑總是避開不答,爸爸也束手無策,我該怎麼做比較好……

 

然後還想問說,如果房子真的順利過戶在我名下,會不會又被債主查到然後查封><

曹尚仁 (曹律師) 104-12-02 20:47

您好,針對您的問題回覆如下:

1、奶奶當保證人,過世之後,相關債務只需要拋棄繼承即可,根本無需將名下的財產過戶給別人。

2、當時候借名登記是否有相關事證?倘若要提起民事訴訟還是要有證據

3、建議應該備妥相關資料之後尋求正式諮詢擬定訴訟策略。

王上仁 (王律師) 104-12-02 21:45

 你好,如果有證據證明你們為系爭動產所有權人,只是借名登記給叔叔朋友,是可以提起訴訟請求返還。首先你們可以先蒐集證據,等證據蒐集完備後可以自行或委託律師發函給對方,如對方不予置理再提起訴訟

阿崴 104-11-25 13:16

本人騎乘的是150cc國產仿賽酷龍,於11/18日上學途中車禍,對方是個年長的阿伯,所以我岳父岳母這邊好巧不巧的也認識對方,車輛維修車行估價為33,000元左右。

事發點於十字路口,當時我為南向北直行機車,因見黃燈加速通行,但右方路口衝出一輛由東往西紅燈機車,因為我前方路段內側車道施工,所以我無法閃躲,下意識只能往他車尾方閃躲通行,但因為知道他違規所以不客氣的鳴了他三聲喇叭,說遲時那時快他就這樣停下來被我撞了,當下從地上站起來時對方還說我紅燈,我跟他說你才紅燈,我是黃燈路權等同綠燈,對方還一直說自己的車自己處理就好不用報警,但我把重機牽起來看一下車子嚴重損壞當下已經無法行駛,於是乎我覺得我一定要報警,交通警察也有來量,然後對方因為左腳小指撕裂傷需縫合於是先上了救護車;當警察處理完事發地點後我爸也帶我去對方家中關心對方傷勢,我自己也有些小擦傷挫傷,但對方就是堅決他是對的,還口口聲聲說他看到自己綠燈才通行,然而對方隔天去調了監視器後又改口說我騎太快看到黃燈還硬要衝過來(總之就是不坦承自己的違規,還說我爸都袒護自己兒子)。

我岳父說他那種人沒在工作整天賭博,一直勸我不要讓費時間告他,但我覺得我不能這樣白白吃虧,而且對方自己違規卻還在電話裡頭跟我爸嗆輸贏,這讓我更覺得沒有和解的必要,自己吃虧就算了我總不能也讓家人吃虧,我是覺得對方的心態如果請調解委員會也是讓費時間跟他吵,想直接民事訴訟了,我這樣的車禍案件會涉及到刑事部分嗎?

但如果法院判定對方無財產無法給我賠償,那是不是真的就只能自認倒楣撞到一個窮鬼呢?如果對方的住宅是登記他的名子那會查封嗎?還是往後我應該如何去讓對方強制賠償,還是直接把債權賣給債權公司處理呢?因為對方也是整天閒閒沒事,而我有在上班,不可能三不五時跟公司請假一直跟他在那邊耗時間。

王上仁 (王律師) 104-11-25 14:18

路口綠燈有時間差,你既然是以黃燈通過,當時對方一定是紅燈。你可以先申請初步判定表,證明過失在對方,就你受傷部分向對方提過失傷害告訴。民事賠償部分可以等檢察官起訴後,提附帶民事訴訟或是先聲請支付命令,對方對於支付命令20天內不異議即確定,可以強制執行對方財產

王晨瀚 (怡然自得) 104-11-26 10:03

您好:

1、關於肇事責任的認定,你可先申請初步研判表來看肇事責任歸屬,但如果要知悉較明確的事故狀況及責任釐清,仍需向行車事故鑑定委員會申請車禍鑑定來判別。

2、本件因您亦有輕傷,您可選擇是否向警察或檢察官提告刑事過失傷害,如未提告就只有民事賠償的部份須討論。至於對方是否有財產賠償與法院是否判賠無關,縱使對方沒財產,法院還是會判賠,是否有財產賠償是取得勝訴判決後另外聲請強制執行的問題,屆時您可持確定判決查詢對方的動產動產,如查詢確實無財產,則可先取得債權憑證,待他之後有財產後再行執行。
3、您現在得選擇先向檢察官刑事部分過失傷害,待刑事起訴後再附帶民事起訴;亦可直接選擇民事起訴,端視您個人需求而定。 

傷腦 104-11-20 15:32

傷害案件,對方6個人,如果民事判賠20萬來說,6個人當中只有1人名下有財產,可以20萬找那個名下有財產的人,查封財產進行連帶賠償要他1個人賠20萬嗎?

何明諺 (何律師) 104-11-20 16:16

您好:

法律規定,是可以要求名下有財產那位負20萬元的賠償責任

法條依據民法第185條第1項規定。

以上 謝謝

阿誌 104-11-13 08:39

律師好:

本人以房地產設定抵押向代書借款,逾今已達三個月未繳交利息,以收到存證信函,我的疑問是倘若利息繳不出來,經法院查封及拍賣程序作業後,開始強制執行時,本金利息是否會繼續產生呢?

曹尚仁 (曹律師) 104-11-13 09:00

您好,針對您的問題回覆如下:
1、只要本金有持續清償,就會產生遲延利息

2、聲請強制執行之後,還必須另外負擔執行費用,如法官的規費、鑑定。 

沈恆 (沈律師) 104-11-13 09:06

您好!

設定抵押權債務未遵期還款,抵押權人可聲請法院裁定拍賣抵押物,拍賣期間本金不會再增加,但利息仍會依借款契約約定方式累積計算,此外還可能有違約金、執行費用等需負擔。

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

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公理律師事務所、魏克仁律師關心您

行澈有天突然收到法院通知,要查封行澈名下價值500萬的房屋,行澈覺得莫名其妙,經到法院閱卷後,才知道之前曾經欠廠商100萬的貨款未還,該廠商持之前向法院起訴獲得之勝訴確定判決及確定證明書,向執行處聲請查封拍賣行澈之房屋。得知是該廠商向法院聲請拍賣房屋後,行澈非常生氣,因為,行澈在法院判決確定後,早就向該廠商清償了100萬貨款,並未積欠該廠商任何金錢,現在該廠商竟然還向法院聲請要拍賣房屋,生氣又著急,不知道應該怎麼辦???

強制執行法第18條第1項、第2項的規定,民事強制執行程序一旦開始進行,原則上不能停止,但如果當事人或第三人於執行程序中有聲請回復原狀、提起再審、債務人異議之訴、第三人異議之訴、對於和解請求繼續審判、宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴、對於許可強制執行裁定抗告債務人或第三人可向執行法院聲請停止強制執行程序繼續進行,暫停至提出之訴訴訟終結確定結果。

 

但是擔保金的多寡,常常影響當事人或第三人聲請停止執行,提起民事訴訟的意願,以上面案例為例,行澈可以聲請執行法院停止強制執行程序,並同時提起債務人異議之訴來確認該廠商對行澈並無任何債權存在。不過,要聲請停止強制執行,行澈必須要提出擔保金提存在法院,究竟擔保金如何訂定?究竟是以房屋價值500萬元為基準?還是以爭訟債權金額100萬元為基準來訂擔保金?

 

目前法院實務上較為多數的見解認為,法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行,是擔保債權人因停止執行可能所受損害,數額應該依標的物停止執行後,債權人無法即時受償或利用該標的物所受的損害額,或其因另供擔保強制執行所受的損害額定之,不應該以標的物之價值或其債權額為依據。因此,可以執行債權額加上執行費用後之總金額,預估可能之訴訟總時間,計算債權人因可能的訴訟時間所損失的利息來訂定擔保金數額。

 

以行澈為例,100萬加上債權人預繳之執行費用,總金額不超過150萬元,至多只能上訴至二審,依司法院所訂頒之各級法院辦案期限實施要點規定,第一、二審通常程序審判案件之辦案期限分別為1年4個月、2年,共計2年4個月,預估行澈獲准停止強制執行,因而致該廠商之執行延宕期間約為2年4個月,所以該廠商因停止執行不當而可能遭受之損害為12萬元【計算式:100萬元×5%×(2+4/12)=12萬元,元以下四捨五入】。

 

 

評梁法律事務所

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櫻葉 104-11-11 11:57

我想請問一下:

如果欠卡債的是媽媽,但媽媽名下沒有和財產,現在法院要來查封爸爸名下的房子是可以的嗎??爸爸非常之疑惑中....

夫妻債務各自負擔,除非有擔任保證人,否則不能因為夫妻一方之債務查封另一方財產 

櫻葉 104-11-11 12:53

那爸爸這部分可以做申述囉??

法院有查封,就一定有執行名義,要看具體案情如何才能判定

王上仁 (王律師) 104-11-11 20:10

 您好,夫妻財產各自獨立,理論上銀行不能查封你父親的財產。如果查封錯誤,除非是您母親借名登記在您父親名下,否則你父親可以聲明異議或提起第三人異議之訴。

王晨瀚 (怡然自得) 104-11-12 09:58

您好:
理論上這種情況不可能發生,因為夫妻財產原則上是個別的,除非您父親有幫您母親作保或是以他的財產去做擔保抵押,否則不會有這種情況發生。故詳細仍須看法院之執行命令和其他相關文書等,才能確定要如何處理或應對。

 

阿呆仔 104-11-04 18:21

我想請問一下 

某公司因財務問題 我公司將對方機器查封

但對方公司是保管

沒有經過我們公司同意拆移了我們查封機器到旁邊

我提供照片給公司題告

請問檢察庭傳喚我  我是以什麼身份呢

開檢察庭b家公司會到場嗎?

如果開完檢察庭完了 還會傳喚我嘛?

曹尚仁 (曹律師) 104-11-04 18:45

您好,針對您的問題回覆如下:

倘若您是負責人就是代表人的身分,倘若只是員工,則是證人的身分。

可以從開庭通知看的出來。

您好,關於此一問題:

傳票右下角「附註」框框內會寫「本件被傳人係_______」。 以上意見僅供參考,個案訴訟結果應以檢察官處分或法院判決為準。

 

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您們身份應是告訴人,日後仍可能再傳,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

104-11-03 19:50

律師您好:

 

我想問一下,我們老家那裏現在有人要來買土地

那塊地被之前的地主抵押給法院 也被查封

但是還有4~5戶人家住在那裏。

我家的人起碼在那裏住了50年以上有,但最近有人要來買土地

要求我們搬離 ,給予的補貼也只有幾萬元,我們是低收入戶根本搬出去

沒地方住,租屋也撐不了多久,而且上一年曾經用保險把家裡的房子整修過

花了起碼20萬(房子不修會漏雨)  後來家裡就一直很拮据。現在被要求搬走,補貼的比上一年修的錢還少 。

請問我們能對他們要求什麼?

或者他們應該補償神麼?

曹尚仁 (曹律師) 104-11-03 20:03

您好,針對您的問題回覆如下:

必須看我方房屋使用土地的權利是什麼,地上權租賃?使用借貸?若我方有使用土地的權益,則我方沒有配合遷離的必要,除非雙方另行約定。

倘我方沒有權利使用,則恐遭拆屋還地

佳欣 104-11-03 14:08

您好:

今收到法院寄的通知,我外婆現住的地方因當時買土地的時候,有幾位共有

其中一位共有人因為欠債款,把屬於他的一小部分拿去抵押,又因還不出錢

所以債主到法院申請要進行法拍,收到法院的文件中有註明:該土地只拍賣債權人的一小部分土地,此土地上有建物,建物不列為拍賣範圍,(建物指的是外婆現居住的房子)

我想請問一下,這樣阿,假如真的有人去買了下來該債務人的那一小部分

會影響到外婆的房子嗎?會因為這樣房子就跟著被法院查封嗎??

 

你好:

民事執行處之拍賣公告只列債務人所有之土地應有部分,沒有包括坐落其上之房屋,但將來拍定人取得土地應有部分後,會依照原先土地共有人與房屋所有權人間之法律關係(例如租賃土地房屋同屬一人所有,只出售土地推定租賃關係存在、使用借貸地上權)去主張,要依照房屋所有權對於土地是否有占有泉源去判斷有無影響。

法律人 105-02-25 14:26

一、依照你的述說,應該是這種情形,房子未辦理保存登記所有權人是你外婆,所以這個房子無法列入拍賣(註:你外婆沒有欠人家的錢,所以無法對房子進行拍賣)。

二、若是有人去標的此部分土地,可以想見的是:他要進行變價拍賣的法律程序,他可以取得土地之後,再來再向你的外婆請求拆屋還地,這是市場上常見的手法。

三、因為是你外婆的案子,所以我願意在網上回答你的問題,我的看法很簡單:如果有人標的土地,建議以行使優先購買權將其持分部分買回,以免有我說的第二點的情形。

四、你所提供的資料太過於簡略,所以只能回答在這邊。

阿峰仔 104-10-30 18:13

你好:

我問題是兩年前我朋友把車子過戶給我,讓我去用車貸,然後車子歸他使用,因為貸下來的錢我跟他一人一半,但是因為是她車子所以我就說好,但現在什麼燃料稅阿,貸款的部分她都繳不出來導致有時候需要我幫他代墊,但現在如果我要拿車子我要自己處理車貸問題,然後他又不把車子環給我,這樣子我可以告她侵占嗎?還是有其他辦法,車子的行照是我自己的名字!!

法律有寄燃料稅遲繳要查封財產的單子,我應該怎麼做??

曹尚仁 (曹律師) 104-10-30 20:15

您好,針對您的問題回覆如下:

1、性質上比較像是雙方共有該車,相關費用也應該一起負擔。

2、倘若對方恣意排除您對車子的使用,可以要求對方賠償,倘若對方有將車輛出售或是質押等,就會構成侵占罪。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

新店阿鼎 104-10-29 13:22

小弟於今年發生車禍,對方於雙黃線迴轉,閃避後造成自摔,對方當下肇逃,開庭未到場,於幾個月後備通緝到案,開庭法官希望先調解,之後調解兩次,與對方達成協議並簽結同意讓對方分期付款,但約定日期到後,對方卻沒履行賠償義務,電話簡訊多次通知也未答理,對方是個公務員有領退休金,但公務員退休金好像無法查封財產,等到對方存入戶頭才可查封,但對方察覺被查封就申請改用支票支付退休金,他名下無房無車無存款,那我是不是就拿他沒轍了呢?  感謝回復^^

Woody 104-10-26 09:03

不點交的法拍屋,其不點交筆錄為"本件查封時,據債務人表示該屋係其前妻與其小孩居住。另據債務人前妻提出所簽立之離婚協議書(王家寧律師及另第三人見證),雙方約定系爭動產無償給女方即子女居住使用,拍定後不點交 ", 請問如如標下 打"無償佔有"及"損害佔有"民事訴訟, 其勝率大嗎? 多久可打完訴訟 取得房子. Thanks.

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先確認前手是否訂有期限,若無,則應先發函通知現住者至何時終止法律關係,若期限屆至對方不搬離,則應另行提起遷讓房屋訴訟,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

Woody你好:

由於查封筆錄以及拍賣公告僅作形式審查,實際占用人與債務人就該房屋法律關係仍有待訴訟中由被告提出釐清,然而從上開公告內容應可主張拍定後(後手)不受到債務人與前妻使用借貸的拘束,可訴請返還房屋

以上供參。

Woody 104-10-26 14:25
回覆 陳仲豪律師 的發言內容:

Woody你好:

由於查封筆錄以及拍賣公告僅作形式審查,實際占用人與債務人就該 ... (恕刪)

請問陳律師, 這種民事訴訟 律師費用約多少? 一般多久時間可結束? Thanks.

您好:

具體情形應視現佔有人與您前手間之法律關係而定,且可能要等拍定後起訴請求才會知悉。

Angel 104-10-19 06:37

您好

卡債15萬,但經過清償之後剩下6萬。

但是後來工作的不穩定加上房貸、學貸的雙重壓力下

此6萬就暫時放置。最近此銀行-陽信銀行已進行要查封我的動產

請問

第一,我的第一債權人是土地銀行。房貸是跟土地銀行借貸

陽信銀行,算是第二債權人。且房子在當初並非有設立抵押。

那這樣子陽信銀行可以進行此查封動產的動作嗎?

第二,與陽信銀行債務,原6萬加上利息=21萬。此債務的金額依舊可以進行查封動產的動作?

謝謝

一、即使是一般債權人,也可以於取得執行名義後聲請強制執行債務人的財產

二、如果陽信已經要聲請拍賣你的財產,表示他已經取得執行名義。

三、例如他發了支付命令你沒有異議已經確定,或是他對你提告已判決確定,都算是執行名義。

四、法拍會讓房屋的價值憑空損失幾十萬到幾百萬[看房屋價值而定],這個部分建議如果可以跟陽信和解要儘量和解,如果不能和解寧可跟親戚借錢來處理這條,後續就是自己賣屋處理都比被法拍好。

楊俊鑫律師,0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

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Baozi 104-10-12 14:56

各位律師好:

我不知道借別人錢,是如此痛苦。我已經將債務人的唯一土地申請法拍,也順利拍定。但是在法拍前幾天,債務人告我,說有還款給我(但只有103年還款2萬)。後來有接到法官將債務人提出停止拍賣暫停請求駁回,要照常開標(原因是欠我的錢與利息,還有債務人欠國家的錢都不夠還清)。現在要開庭辯論,11月份還要現場勘驗。想請問這樣會影響到我拿到錢的權利嗎(法拍會無效嗎)?另外,查封時地政人員就有現場查封過了,為什麼還要現場勘驗呢?謝謝~

曹尚仁 (曹律師) 104-10-12 20:26

您好,針對您的問題回覆如下:

1、債務人已經清償的異議之訴,對方必須提出清償證明,倘若確實已經清償,則拍賣後我方可以分配的金額會變少。

2、至於履勘現場的部分,必須依據是哪一個案件?債務人異議之訴應該沒有看現場的必要,請詳述,以利分析。

Baozi 104-10-08 18:18
您好:想請教ㄧ事,我是債權人有支付命令查封債務土地,也順利拍出。但近日收到在查封期間債務人提出異議之訴,表明已經清償給我,還付了證據與簽收證據一份。事實並沒有清償給我。現在法院通知開庭,請問我可以提前申請看對方所提的證據嗎?謝謝
沈恆 (沈律師) 104-10-08 18:29

盡快跟法院聲請閱卷,已提出的證物都會在卷裡面。

一、聲請閱卷即可看到證據

二、如果閱卷結果發現不是你的簽名,可以提刑事偽造文書的告訴。

楊俊鑫律師,預約電話0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

顏寧 (顏寧律師) 104-10-08 22:29

您好,可以向法院聲請閱卷

 您好:有關您所詢問題回覆如下

民事案件當事人均可以聲請閱卷,開庭時也可以向法官要求對方應把書狀及證據均應提供給您,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

湘兒 104-10-07 15:10

媽媽將財產贈與哥哥,但因哥哥有債務問題所以又將財產過戶給我。無奈過戶未滿二年哥哥就去世了,代書說法院還是可以查封哥哥的財產這是真的嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-10-07 16:50

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、依法債權人追償時,就被繼承人於死亡發生2年做的財產移轉,視為遺產

2、並且可能涉及惡意脫產債權人可以撤銷贈與行為。

3、必須釐清當時候連續贈與的原因為何來判斷是否有前開情形,日後訴訟才知道如何答辯。

 

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件承如曹大律師所言,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 

湘兒妳好,有關於妳所詢的問題

必須看妳的哥哥有無子女或父母是否尚在而定,如有子女父母的話,妳並非是妳哥哥的繼承人,所得的動產不會被視為遺產,也就是哥哥的債權人無法來執行該動產

但哥哥的債權人可能會主張妳們之間的過戶(不論是買賣或是贈與)是基於通謀虛偽意思表示或是故意詐害債權而向法院訴請撤銷所有權移轉登記,屆時妳必須有所答辯。

以上供參。

chi 104-10-06 15:56

請問一塊土地查封快20年,現在要賣了需要撤銷查封.是不是需要所有共同債權人的同意與簽字?(共同債權人多達十幾人) 每位債權人要準備甚麼可以撤銷查封?(印鑑證明嗎?) 謝謝喔!!

婷兒 104-10-03 21:45

娘家的爸爸在兩年前過世,可是姐姐在爸爸過世沒幾天就把車賣掉

問題是1沒有爸爸的證明,2沒有過戶3稅金沒繳

導致娘家要被法律查封房子,還要開庭

請問這樣子可以對我姐提告嗎?

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件您姐可能會涉及偽造文書,甚至是侵占之問題,建議先協商請其出面處理,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

豆子 104-10-02 10:22

如題,我於今年7月底開始陸續借錢給某A,前前後後四張本票加起來共8萬多元,所擁有的資訊有"本票,雙證件影本,戶口名簿影本,電話,居住地址,帳單"

某A一直拖延並且感覺上就是不打算還錢的意思

試問在他本人戶頭下並無財產也無薪資證明的情況下,本票所可以執行的強制執行還有作用嗎?因為就我所知某A所使用的戶頭並非在他名下,且薪水均為現領的情況下,有無別的方式可以討回債務?可告詐欺或是查封他目前的居住地嗎? 謝謝

你好:

可以聲請本票裁定,並以本票裁定做為執行名義聲請強制執行。 對方無財產會換發債權憑證,可以去國稅局查財產、所得清單,等對方有財產聲請強制執行。 對方若有脫產之情形可以代位請求(例如塗消所有權移轉登記、終止借名登記撤銷詐害債權),此外可能會構成刑法第356條之損害債權罪,但實務在證明上會有困難。
賀賀 104-09-25 09:15

事情大概敘述

前年綁了一個門號給家人用,但搭配的平板不到半年休了三次,一直在維修,休了還是一樣老是故障,跟門市說就是一直送修,跟客服反應客服要我們到門市,兩邊態度都就跟踢皮球一樣,下半年我一樣繳月租,一直到今年,四期沒繳款,一直催繳,一直到說要交給委託律師,四期兩千多塊+違約金要九千多塊快一萬塊,我當然不繳,態度不好處理問題又像踢皮球一樣,昨天事務所的小姐打來通知說要查封我名下的動產,一台機車..

還沒用電話用到說要被查封動產,真是..

 

我想請問律師大人,查封後換需要償還那塊一萬塊的費用嗎?

對之後購買的動產會有連帶影響嗎?

會不會在被查封

鍾孟杰 (鍾律師) 104-09-25 11:15

除非對方有執行名義,否則他必須要透過一定的程序取得(如:支付命令訴訟等),才能夠進而為強制執行,查封您的財產

Hide 104-09-24 17:01
朋友在102年間與我借款300萬元,願意用她的房屋做為設定抵押,也有簽本票給我,之後錢沒還,我去法院申請執行查封拍賣動產裁定獲准了,我到執行處申請查封,才知道房子所有權人已經轉讓給她先生了。她先生還去申請停止執行查封。 我問她怎麼會這樣呢?她說她跟她先生已經離婚了,她先生還去跟法院申請房子是用借名登記在她名下,法院判決必須要將房屋轉移給他先生。 我在借款給她的時候根本不知道她跟她先生有房屋上的糾紛,我借了她錢沒想到沒多久就判決房子是借名登記,要轉移,真的很傻眼。 上個月莫名其妙收到法院傳票說我偽造文書設定要告我,也收到了她先生提出的第三人異議之訴法院傳票。我真的很無言,錢拿不回來還要被告?請問我應該要如何處理呢?
曹尚仁 (曹律師) 104-09-24 17:41

您好,針對您的問題回覆如下:。

1、必須有相當事證證明借貸事實,並釐清房屋的產權才能釐清我方的債權要如何實現。

2、至於偽造文書的部份則就您所述的狀況無法判斷。

3、建議應該委請律師協助就前開案件進行答辯。

 

 

您好:

你應該是以本票裁定為執行名義,若另有抵押權設定,可以抵押物拍賣裁定為執行名義,則無此問題,而偽造文書部分因涉及刑事,建議委請律師處理。

marklin 104-09-25 14:07

我建議對你朋友提出詐欺之告訴.感覺你朋友故意要騙你的.

啊宇 104-09-21 23:38

我女友學美髮培訓課程因為未達20歲所以爸爸簽了本票代理人因為還小不太懂現在已經離開、對方要求償還簽約本票的18萬.當初簽約有三年每個月要繳多少來環那個18萬培訓錢。前三年每個月要繳5000後三年每個月才會環妳5000=綁六年.現在法院已經寄支付命令要求環18萬、第一請問他們過程這樣合法嗎學個課程要15萬加工具要三萬=18萬了 第二當下收到支付命令女友們家裡都不懂對方律師也都沒告知有異議可以提出來現在對方要求一定要18萬現金才會放過我們 還說不然要查封房子 請問該怎辦

你好:

支付命令20日異議期間還沒經過,就先異議,在訴訟中主張最低服務年限約款不合理、不必要,無效,或請求酌減金額。 若以經過異議期間,可以提起債務人異議之訴,一樣主張最低服務年限約款不合理、不必要,無效,或請求酌減金額。
ines 104-09-19 10:15

請問若雙方已針對公共危險罪調解成功後,肇事人(19歲)事後不願賠償,反而成法定代理人須付責,小孩不孝凡事都要父母幫他收尾,要怎麼保障法定代理人?若不賠償對方,法院會查封法定代理人的財產嗎?

曹尚仁 (曹律師) 104-09-19 12:41

您好,針對您的問題回覆如下:

1、 依法因為未成年,所以法定代理人負連帶責任,除非能舉證證明我方已經詳盡監督責任

2、就您所述的狀況,倘若已經經過調解,一般來說,法定代理人也會一起成為當事人,因此倘若肇事人拒絕賠償,法定代理人也有給付的義務,毋需另行提告,倘若拒絕履行恐直接遭到強制執行。

派大帥帥星 104-09-18 12:47

想請問下 情況是這樣 爸爸在外面有欠銀行卡債

 而我們現在住的公寓是爺爺名下的 爺爺已過世,父輩有其他兄弟姐妹

這間公寓還沒人繼承 請問這樣公寓會被查封嗎?現在好怕突然被封

感謝幫助 


洪三凱 (洪律師) 104-09-18 13:02

繼承在您爺爺過世當時就已發生,只是沒有辦理登記而已。

 

既然父親還有其他兄弟姊妹,所以您父親只是其中一位繼承人,所繼承該公寓(理論上包含坐落土地持分)的,只是一部分,而非全部。債權人僅能針對該應有部分為查封

finf 104-09-14 18:43

去年8月, 我母親莉用我妹妹及姐姐的信任, 拿到了她們的身分證影本厚自己可了木頭章, 像澳盛銀行申請信用卡, 並留自己的電話完成驗證, 隨後就到嘉義某間珠寶行, 用刷卡換現金的方式取得金錢, 一直到她嗎被銀行催繳才知有這兩筆款項, 已向銀行反映, 銀行也發文去聯徵中心在我姐姐及妹妹信用記錄註記, 銀行回覆已送法院但再等排程, 在我們這邊可以採取哪些行動保障自身權益, 向銀行要求哪些文件可作為之後的證據, 並要求銀行把此筆債務轉至我母親名下, 刷卡換現金的珠寶行是否有違法.

另外母親也到用我父親的身分證期存摺向玉山銀行申請貸款並申貸成功, 一直至今年8岳父親接到玉山銀行民事凍結命令, 及法院查封書才知道, 過程中父親沒收到任何對保通知其電話, 後才知所有催繳通知書皆被母親拿去並從不通知, 在我們這邊可以採取哪些行動保障自身權益, 向銀行要求哪些文件可作為之後的證據, 並要求銀行把此筆債務轉至我母親名下, 銀行那邊是否有疏失可作為申訴的證據

你們先考慮一下,刑事部分偽造文書詐欺都是非告訴乃論罪,一旦提告,就無法撤回

證據部分: 可向銀行申請交付當初申貸資料、信用卡申請書影本,便於日後比對簽名。

民事部分:主張銀行對保過程有疏失,這個就需開庭時聲請調查證據,請銀行提供相關對保資料或傳喚對保的人員作證。到時候需要閱卷,詰問證人等,這些可能需要委任律師,不然你們可能連要影印哪些資料、要問證人什麼都不知道。

除非你們名下都沒有財產,也無薪資可供債權人執行,否則,還是盡量湊錢請律師比較划算。

Jerry 104-09-12 16:50

假如對方有詐欺的明確事證,我要告刑事訴訟,請問

1.能否以詐欺官訟為理由(案號及股別),配合對方協調不成的條件,進行聲請假扣押對方資產? 防止對方脫產,這樣可聲請成功嗎?

2.還是說得等法官判決詐欺確定後,才能進行假扣押對方資產?

3.假設對方詐欺罪成立,對方沒有錢但有房子,可否以詐欺的條件向法院聲請查封房子拍賣?

謝謝。

 

 

 

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件假扣押現在即可以先聲請,但應釋明聲請原因並提供擔保,假扣押才比較能夠准,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

一、  就閣下所述問題,為維護您的權益,如需協助,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)可與本律師事務所聯繫。 

二、  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

房佑璟 (房律師) 104-09-12 21:55

您好,現在法院對於假扣押聲請相較於以往確實較為嚴格,但若您能提出相當之理由,主張 對方確實有脫產之虞,還是有機會聲請成功。

建議向債務錄音蒐集證據,以說明對方確實有擺爛不想還等等,再據之聲請假扣押。。

顏寧 (顏寧律師) 104-09-12 22:52

您好,現在法院對於假扣押聲請相較於以往確實較為嚴格,但若您能提出相當之理由,主張 對方確實有脫產之虞,還是有機會聲請成功。

建議向債務錄音蒐集證據,以說明對方確實有擺爛不想還等等,再據之聲請假扣押。。

一、假扣押的確是比以前難了。

二、常見被駁回的原因是因為未舉證釋明對方有脫產或是逃匿之虞的證據。例如對方明著說一毛錢都不給而你的朋友聽見了寫一個證明書;或是對方跟你說他沒有財產而你的朋友聽見了寫一個證明書。如果你知道他住那裡的話你去找他但是他門口貼了一堆積欠管理費的通知這麼丟臉的事如果他不是逃匿的話他應該會撕掉才是,這個照片也可以當成對方逃匿之虞的證據。這幾個例子供你參考。

三、假扣押分四個程序:假扣押裁定聲請,查財產,提存,假扣押執行。這四個程序裡面比較難的就是第一個程序,如果你要辦假扣押的話建議還是找個律師幫你布局比較好。

楊俊鑫律師,預約電話0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。

Jerry 104-09-12 13:24

由於債務人沒錢但名下有房子,我想聲請本票裁定強制執行債務人的房子以保障債權
一般都是先聲請本票裁定,然後收到「本票裁定書」和「確定證明書」後才能做「強制執行」。
但實務上有收到「本票裁定書」後,"馬上"去法院民事執行處聲請強制執行」的動作。
請問在還未拿到「確定證明書」以前,就可聲請強制執行的動作嗎? 例如強制執行查封對方的房子,法院會準嗎?
這時對方若向法院「聲請停止執行」或提起「確認本票債權不存在之訴」,後續流程又會如何?
對方是否要「提供擔保品」才能停止執行?

你好:

實務上雖然有爭議,但有見解認為可以只那本票裁定聲請強制執行,無須確定證明書,惟現在強制執行程序由司法事務官辦理,司法事務官採何種見解,要看運氣。 對方可提起確認本票債權不存在訴訟債務人異議之訴,並依強制執行法第18條聲請供擔保停止執行,通常是以4年4個月利息計算供擔保數額。

 一、本票裁定的話要送達給對方,對方還可以抗告拖時間,如果對方本來無意脫產的話你這個等於是打草驚蛇了,要是對方先脫著你的時間然後去脫產那就... 。但是依本票裁定聲請強制執行的話費用比較低一些。

二、有人會做假扣押,如果你的債權金額大一些做假扣押更有意義。

三、假扣押分四個程序,假扣押裁定,查財產,提存,假扣押執行。

四、如果金額比較大些而可能無法負擔提存金額(原則上是債權額的三分之一),那麼可以在做假扣押裁定的時候依照想提存的金額做一部請求,例如你想提存五十萬元,在假扣押裁定聲請狀就寫說債權額雖然是…但是因為聲請人供不起這麼多擔保金額,所以在假扣押程序為一部請求,僅先請求債權額中的一百五十萬元。

五、假扣押的部分要舉證釋明對方有脫產或逃匿之虞的證據,大部分自己辦的人會被駁回都是因為沒有舉證釋明這個。

六、你說的本票裁定還沒確定就聲請強制執行的部分,我找了一個相反的裁定給你參考「系爭本票裁定未確定,自不具備執行名義之要件,執行法院即不得據以強制執行。」臺灣臺北地方法院民事裁定       104年度事聲字第26號。

七、如果你在本票尚未確定前就急著聲請強制執行,被駁回後去異議,然後法官再做裁定,最後如果法官不支持你,時間又拖了一陣子。
這不是給對方充裕的脫產時間嗎!!!!
八、請三思呀
九、為什麼律師不去回答你他要擔保停止執行的問題呢?因為已經有人回答了。
楊俊鑫律師,預約電話0928967948,台北市大安區羅斯福路二段九十五號二十五樓之一,古亭捷運站三號出口直走靠左,狀元吉第大樓。
到古亭捷運站三號出口你會先看到一個水果攤(綜合果汁還不錯);之後會到一個炸雞排(好吃);再來是信義房屋(好仲介);再來有幾間銀行(先領錢再找律師);再來如果你看到一個書局就表示你過頭了;到了全家就過頭太遠了,進去買個晚餐再來找我吧(不建議買飲料,我最近在減肥)

sam 104-09-10 13:33

我在八十六年九月二十日被慶豐銀行提出支付命令,最近被匯誠資產以該支付命令向法院提出強制執行,要查封動產,請問這支付命令有無超過期限,如果超過期限是否可以向法院提出撤銷強制執行呢?謝謝解答

洪三凱 (洪律師) 104-09-10 15:05

時效問題,應回歸原本支付命令聲請人主張之實體法上請求權為何,再決定該時效之屆期與否。

另,實務上聲請強制執行可中斷時效,若無可執行之財產,可發債權憑證,自發證後重新起算時效,宜一併注意。

要看對方過程中有無換發債權憑證來重新起算時效閱卷可以有初步了解,如可主張時效抗辯,要提出債務人異議訴訟,並同時聲請停止執行,有其他問題的話,可以來電討論

老剛 104-09-06 19:25

你好

想請問關於父親公司經營不善,有積欠未付清貨款款項。是否會因為父子因關係人或支付貸款人(銀行戶名為公司名字)而造成自名下房產遭查封

子名下房產由母親過世後過戶至子名下,此房子貸款未付清,但支付貸款部分由父親公司所得繳納。

沈恆 (沈律師) 104-09-06 19:51

您好!

如果您不是公司的保證人,公司的債務您不用負責。但以公司財產支付您名下房屋貸款,公司對您應會有債權,公司的債權人可主張代位請求您清償

以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

 您好,您父親為完全行為能力人,只要您沒有為父親簽署保證人等作保行為,父親任何債務您皆不用負擔,至於由父親公司繳納貸款則需區分債務人為您父親還是您父親的公司,如果是父親個人為債務人則以公司代為繳交貸款債務人亦無關係,如公司亦為債務人則可能遭債權人主張撤銷

104-09-04 18:08

我哥欠銀行30萬 目前有還款的問題,銀行去法院申請查封
房子是三人名下,法院還是有來貼查封但是來查封三分之一 
我實在不知道該怎麼辦才好 

一、方法一,幫他還。

二、方法二,發文法院表示願行使共有優先承買權,但需評估自身能力。

楊俊鑫律師,0928967948

Angel 104-09-03 00:39

想請問,法定唯一繼承人若巳經向法院聲請限定繼承, 雖申報之繼承遺產總額相當於被繼承人生前所積欠卡債(或者多一點點),但遺產中有一房子動產(也有設定貸款,仍有未清還金額),在房子未賣出前(因位於鄉下地方也不太好賣)並無法變現成現金, 真正可動用之現金部份僅極少部份(約2%,即存款非常少), 繼承人可以先就現金部份還款,剩下部份,因每月最低應繳金額巳超出繼承人所能負擔之金額因為巳影響到其維持基本生活所需之金額, 若不去清償也不理會,是否會影響到繼承人之信用或讓繼承人名下其他房子(非繼承所得)被債權銀行申請查封/假扣押?

另外, 當初聲請限定繼承時,並不知被繼承人有多少債務, 如巳超過限定繼承公告期6個月後,債權銀行是否仍以向繼承人催討還款或並申報繼承人信用有問題?

 

彤彤 104-08-20 19:21

今天接到台X之星委外催繳的電話...
通話費6千多加違約金總共1萬7.他要我一次繳清或者信用卡分期.因為目前失業中...我跟她說分期繳.他一直說沒辦法!律師已經走到後期的程序了!所以會查封名下機車跟車子拍賣出去.叫我再借借看..我也跟她說!我有心要處理!但是現在真的無法全繳.他說那就等律師法律程序.等著查封拍賣了!..他還說!就算我自己到門市慢慢繳清..因為律師已經走到法律程序後期了!還是會被查封...我今天有心要處哩!!可是一直不給我協商.一定要全繳..那我該怎麼辦?等著被查封嗎?真的會被查封嗎?我自己去電信公司分期繳清也沒用嗎?

你好:

債權人有權利聲請強制執行,使債權獲得滿足,法律上並無任何問題。 若你的債務狀況很嚴重,可以依消費債務清理條例跟最大債權銀行進行協商、調解,無效果再聲請更生清算,法院若准予更生清算,無擔保之債權人均不得再聲請強制執行,進行中之強制執行程序也會停止。 建議你跟各地法律扶助基金會分會聯絡,符合條件會指派扶助律師幫助你爭取權利。
MEI 104-08-12 11:42

父親重度失智症前因做生意跟銀行?用(房屋+土地)抵押借?款,但後來無力償還,房子土地都被拍賣,但拍賣金額仍不夠償還欠債,後來父親因傷成為?重度失智症者,有跟法院申請為?禁治產人,前陣子銀行有透過法院來催欠款,後來有回覆法院的禁治產人公文就沒有下文了,但這陣子又收到銀行查封房子(爺爺留下來給父親的房子,沒有土地),請教這樣身為子女能做什麼嗎?

你好:

監護宣告之人的監護人可以代理監護宣告之人向銀行聲請協商或向法院聲請調解,建議你向法院聲請債務調解對受監護宣告之人較有利,可要求以本金不計利息分180期攤還。若調解不成,再依消費債務清理條例程序聲請更生清算

一、  就閣下所述問題,為維護您的權益,請撥打免費法律諮詢服務電話0982-100565或使用手機Line輸入我的ID:(q6789336)即可免費通話亦或使用電郵 q102327955@yahoo.com.tw寫信與我們聯繫。 

二、  免費法律諮詢服務駐地 : 宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄,屏東,台東,花蓮 。

          公理律師事務所、魏克仁律師關心您

Kano 104-08-09 09:54

那個您好,我們因為最近要分房地產,但其一個要分的人欠了高額卡債,那請問一下我們其它要分的人會不會受到影響,比方要分的房子查封,那假如他們父子都拋棄繼承,那銀行是不就可以分其中的一份

房佑璟 (房律師) 104-08-09 13:06

您好,關於您的問題,或許可考慮欠卡債之一方分現金,雙方擬定分割協議書,並簽收收據,以確保之。

歡迎您攜帶完整資料,到所詳談,以利全盤了解,討論分析,擬定策略方針,以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助,歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接,可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師

宜蘭,基隆,台北,桃園,新竹,苗栗,台中,南投,彰化,雲林,嘉義,台南,高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務,並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

Kano 104-08-07 07:36

您好,那個1如果父親有卡債,那他父親有房地產,那銀行會不會查封

2.如果父親拋棄繼承,過戶給兒子,那兒子的那份會不會被查封

3那父子都拋棄繼承,銀行會不會和我們分一份(房產要分成6份)

曹尚仁 (曹律師) 104-08-08 21:03

您好,針對您的問題回覆如下:

父親有卡債,卻拋棄繼承的話,銀行可以聲請撤銷拋棄繼承,屆時房產由父親繼承之後,就可能遭到拍賣抵償。

默默 104-07-21 02:24

我在10年前經商失敗  和先生兩人積欠銀行200多萬 一直無力償還 未曾與銀行再接觸過.

大女兒已經畢業 若她自己存錢要買房子 是否需要提前先辦理拋棄繼承呢?

因為我負債當時她才國中 擔心 她置產後 會被查封.感謝!

您好,關於您的問題回覆如下:

1、拋棄繼承須於繼承發生時才可拋棄,無法預先拋棄。

2、現行法已修改為繼承人僅需以繼承所得遺產清償責任,也就是債務人僅能就您女兒繼

      承之遺產部分強制執行,因此原則上債務人無法執行您女兒自己之財產

 

希望以上回答對您有所幫助,若您尚需任何其他相關協助,歡迎來電0916763850,或來信chinyu0801@gmail.com諮詢,謝謝。