我有個叔公沒有結婚.也沒有小孩.   他都我們在照顧他.也因這樣.現在我們需要購買房子.(合宜住宅)   我可以有什麼方式當他的繼承人.   因為合宜需要5年才可轉賣.月貸款也都是我們在準備繳.   也因為他以80歲了.所以比較麻煩的.   謝謝

如標題

家父在八年多前過世後，背負債務關係，在三個月內辦理拋棄繼承（全家都在拋棄繼承範圍）且也得到證明。

國內某家聯x銀行不斷寄出通知（收件人是我母親）要我們付清，已上過一次法院，對方律師才知道拋棄繼承證明的內容是包含我們全家人，而非部分親屬（自己看錯證明中，拋棄繼承人員說明導致誤會），所以一上庭，該律師就自動向法官說撤銷此案。

就在這幾天他們又寄來一次，其他銀行自從我家辦理拋棄後就沒有發通知，這次更扯，收件人竟然寫我父親，難道是要跟死人要錢，這種一直在擾民的行為是否可以以法律方式警告銀行，如果每次都因為他們疏忽而要讓我們上法庭，一來工作請假停擺，二來還要為了這件事東奔西跑。

麻煩各位律師解答

謝謝

各位律師您好

外公於今年四月初過世，留下百萬負債，但其名下仍有祖厝土地

舅舅阿姨們仍在衡量遺產與負債，目前未知舅舅與阿姨們是否有辦理限定繼承

而母親已毅然決定辦理拋棄繼承

試問我是否也需先遞狀聲明拋棄繼承?

擔心順位問題

另外，我的太太與一歲多的小孩也要辦理拋棄繼承嗎? 時間還來得及嗎?

網路爬文...拋棄繼承2個月內，限定繼承3月月內。

又說，以收到前順位之繼承人存證信函兩個月內辦理?

懇請諸位律師慷慨釋疑

目前父親肝癌末期住院中,陸續知道爸爸信貸共有200萬(三家銀行),每月付款大約4萬元,無做過債務協商,他是台電人員,在101年10月辦理退休,退休金將近600萬,也在同年匯款190萬元在我戶頭,因沉迷簽賭,退休金已所剩無幾,也從他存在我的戶頭提領100萬元償還賭債,目前他應無法出院,爸爸名下有土地,但是多人持分,也不值錢.依照目前情形,我們子女該如何做,才能不用繼承他的債務,或者使債務減少到我們子女能承擔範圍.

律師您好:

我家最近要用貸款方式購買房子(合宜住宅)但想到將來可能遇到的問題如下:

1.房屋登記所有權人是母親

2.頭期款: 母親繳交

3.繳交貸款人:我與弟弟

4.繳交貸款比例不同:我繳交7/8 弟弟繳交 1/8

請問在這樣的情況下因為我繳交貸款較多,我要如何確保將來繼承的權利?因為我怕將來繼承是各1/2(父親因為負債,所以他可能會拋棄繼承)可以事先立約嗎?如何立約?

我朋友小時後他爸就死了
當時不知道要拋棄繼承
結果他爸爸去做別人ㄉ保人
欠下許多債務
他這個月薪水一下來就被扣1/3
請問現在有沒有補救的辦法嗎?

父親過世  房子我繼承  姊姊有債務   當初姊姊同意無償不繼承

現在銀行主張 姊姊未拋棄繼承 找我去法院調解   我該怎樣主張權利

有關房屋過戶事宜想在此請教， 我媽是房子的所有權人， 我媽共有4子女，除我和二哥外 尚有大姊及大哥(已亡故，留有一子14歲)， 我媽只想將房子給我和我二哥，不想百年之後讓我姊和我大哥兒子共同繼承， 經過詢問計算，過戶費用(含增值稅契稅...等等規費)大約需30多萬， 因為想省下這筆費用， 想請問是否可以預立遺囑，內容交代由我和我二哥將來繼承為房子之所有權人，倘可以的話，遺囑是否要經過公證？   煩請解惑 感激不盡！

不好意思，文章比較長，但實在是很煩惱。

 

如題，最近家中碰到了遺產分配的問題，狀況如下：

 

家中成員：爺爺(已去逝)、奶奶(已去逝，比爺爺晚) 、長子(我父親) 、長女(我姑姑) 、奶奶與前夫所生的一男三女。

 

爺爺奶奶在世的時候是與我父母住在爺爺名下一棟房子內，而姑姑成家以後就已搬出去居住。爺爺去逝時，名下留有一筆財產(約兩三百萬)以及這棟房子。並未留下遺囑。而因為我父親與我姑姑之間感情非常差，彼此都不願意提遺產分配的問題，所以就一直放著不動。而此時理論上這筆財產與房子的繼承人應該是我奶奶(1/2)與我父親(1/4)與姑姑(1/4)。

 

但在最近半年，奶奶因病過世。而奶奶有立下遺囑(有公證人在場)，說她的那份(1/2)只留給兒子(我父親)。但因為我奶奶有阿茲海默症，請問會因為如此而使得遺囑無效嗎? *1

 

假設遺囑無效，這個時候奶奶的(1/2)就變為遺產，繼承人為我父親、姑姑、奶奶與前夫的四個孩子。也就是說我父親與姑姑一人除了原本的(1/4)以外，還可再分得(1/2/6=1/12)(奶奶的1/2分給6人)。請問這樣計算是正確的嗎? *2

 

還有，我奶奶過世後我父親曾多次與姑姑協調，希望由我們這邊付出(1/3)的房價，並且放棄那筆財產(約兩三百萬)，來取得房子的所有權。但皆不成功。我想問的是，如果上了法院，通常會怎麼分配這棟房子呢? *3

 

我能想到的只有：

 

1.法拍，所得依照各繼承人應得份分配。(我有聽說我們可提出優先申購，請問法拍的房價是以公定價格嗎? 還是說是用標的呢? *4)

2.強制判給一方，而其他方可向得到房子的那方收取自己應得份的房價。

 

請問，我們在這棟房子有二十幾年的居住史，這樣會使得法官更容易把房子判給我們嗎? *5

 

畢竟已經住了二十幾年了，實在是不想離開，請問有沒有什麼方法能夠盡量保住這棟房子呢? 謝謝!!

你好: 家門不幸,我弟將台灣所有資產變賣,全部所得經它們家人同意均5等份,包括已離婚太太,子女3人,及他本人, 目前留下四份交給我分給他家人,現我要將其交給他們,但須他們簽署同意書,以後我弟所有剩餘財產放棄繼承,所有至此分割,不再有任何干擾,請問律師,提供我最有效的辦法? 謝謝 ! !

各位律師

1. 我鄰居王阿伯和他的弟弟繼承一筆共有農地，之前雙方請代書來測量，依各自謄本上持分比率測量後，豎起圍籬作區隔各自耕種，在實測圖上有寫明各自持分的面積比率，實測圖並註記：甲地由王阿伯繼承取得，乙地由王阿弟繼承取得，兄弟並簽名蓋章，各執一份保留。請問這是分管協議還是分割協議？

2. 鄰居阿伯因年事已高無法繼續耕種致土地廢耕多時，近日他回田裡發現田裡進出口處堆放廢棄物、鐵片木頭及木柴堆，一問是弟弟放置的，阿伯叫他弟弟清除，弟弟說這地還沒分割是共有地他可以放，而且你現在不住這裡他當然就可以放置雜物。請問進出口處可以堆放物品妨礙進出嗎？王小弟所說的對嗎？

3. 兄弟經過一番爭論後，王阿伯把木柴丟回王小弟家門前的空地，王小弟拍照存證表示要告王阿伯，請問這是甚麼罪？

4. 王小弟不甘示弱將木柴丟回去，並推王阿伯還好王阿伯穩住沒跌倒，王小弟看王阿伯沒跌倒順手拿起木柴作勢要打王阿伯，並說：『我配你，今天我這條老命不要了，我配你』，王阿伯說：『買配舍，我條命格卡老』，請問王小弟算恐嚇嗎？

5. 王小弟說：『你老番癲，當初我ㄟ柴放那你共好，現在又反悔』。王阿伯：『我沒答應，而且出口給我躉甲安奈，我買安奈進出』。王小弟：『你小人，共話沒信用』。王阿伯：『我沒共』。王小弟：『沒共，出去給車撞死，你叨規家伙死甲沒半隻』。王阿伯氣急敗壞的回家，至今不敢去田裡怕被打死，也不敢騎車心理上有陰影，請問這算污辱及恐嚇嗎？當時現場只有他兄弟兩人，王阿伯可以告對方嗎？

請問：

本人有一棟從長輩贈與而得的房子，所以我擁有房屋所有權（房屋我有租人），則房子下的土地則為父親財產。今父親往生，土地所有繼承人（即本人及兄弟姊妹）已依規定辦理限定繼承。

目前土地繼承人（即兄弟姊妹）要求我給付土地租金，並引用民法第425-1條、及最高法院48年10月8日台上字第1457號、43年8月6日台上第639號判例，主張土地所有人與房屋所有人間，苟有租賃或推定租賃情事，土地所有人雖無收取房租之權，但得向房屋所有人（承租人）收取土地租金。但我與兄弟姊妹間並無任何租賃關係啊！試問他（她）們的主張是否有理，敬請告知明瞭，謝謝。

請問已經與對方在法院調解已經成立,但是對方不履行調解時所要求的事項,可以聲請調解無效嗎?

繼承的訴訟可以繼續進行提告嗎?

請問：

本人有一棟從長輩贈與而得的房子，所以我擁有房屋所有權（房屋我有租人），則房子下的土地則為父親財產。今父親往生，土地所有繼承人（即本人及兄弟姊妹）已依規定辦理限定繼承。

目前土地繼承人（即兄弟姊妹）要求我給付土地租金，並引用民法第425-1條、及最高法院48年10月8日台上字第1457號、43年8月6日台上第639號判例，主張土地所有人與房屋所有人間，苟有租賃或推定租賃情事，土地所有人雖無收取房租之權，但得向房屋所有人（承租人）收取土地租金。但我與兄弟姊妹間並無任何租賃關係啊！試問他（她）們的主張是否有理，敬請告知明瞭，謝謝。

一個家庭有二個兒子三個女兒，大兒子有一兒一女，小兒子未婚，三個女兒都結婚生子，但平常都由三個女兒照顧長輩，今因長輩(祖母)疼孫女(內孫)要將所有遺產立遺囑給孫女，而孫女目前是小學六年級，孫女的母親是外籍配偶，請教三個女兒如何保護自己的繼承遺產權利，如果獨由未成年的孫女獲得那會不會最後直接被大哥的外籍配偶全拿走有何可預防，請教了謝謝

張景堯律師您好： 　　本人的弟弟於日前因故過世，目前家住房屋登記於弟弟名下，第一順位繼承人為媽媽，但是媽媽本身有銀行債務問題，本想拋棄繼承，讓我繼承，但家中有一個這輩子沒孝順過父母的不孝弟弟，媽媽並不想也讓他繼承，他也不肯簽屬拋棄繼承，假如讓媽媽繼承之後，趕快過戶到我名下，這期間銀行是否會查封財產（詢問銀行凍結財產之速度）？如過戶成功後，銀行是否能告媽媽〔侵害債權〕呢？麻煩您回答了，謝謝！

我的媽媽是個老實人,沒有讀過什麼書,連簽名都不太會,我的姐姐很匪類,吸毒騙人樣樣來

我的媽媽民國95年過世, 在民國93年的時候, 姐姐讓媽媽簽了本票做機車貸款

姐姐在民國97年時也過世了, 我和哥哥完全不知道這件事

因為家裡窮,根本沒有財產, 再加上媽媽交往單純,我們壓根沒想到有負債,所以也沒有做什麼拋棄繼承

直到最近,我收到地方法院簡易庭的通知書

我嚇死了, 原來我變成被告,要出庭,要還錢,我根本不懂

我想請問：

是不是我還錢,就可以和解,不會有前科 如果以後還有類似狀況, 我是不是都一定要負責 (因為不確定姐姐用媽媽的印章, 在外辦了多少貸款) 追溯期是多久? 我是說媽媽過世也已經7年了, 要多久我才可以不用再負責債務 還有補救機會嗎? 我是指我沒有能力一直還錢, 我可以申請拋棄繼承嗎? 我需要找律師嗎? 我哥哥未婚,沒有子女, 將來若有萬一, 債務也是我負責嗎? (我哥哥生活比我還困難) 

我自己有家庭, 不敢告訴老公, 很痛苦

父親過世欠4家銀行共20多萬債務,國稅局遺產清冊名下有房屋持分(1/4)田地持分(1/6)市值都不多,但是申請建物和土地謄本時發現房屋所有權人不是爸爸的名字,田地也被其中一家銀行假扣押,若我是辦理限定繼承以後還會被銀行追債嗎? 謝謝

然後  家中的長輩過世

我公公跟另外八兄弟一起繼承老家的土地 一人可以繼承30坪   總共九兄弟依法繼承

於是 老家的四個兄弟跟居住在台北的五個兄弟說為避免舟車勞頓

請將印鑑證明寄回  會交由代書辦理九兄弟共同繼承

但是  辦理好後  卻變成只有台中居住在老家的四兄弟擁有  台北的五兄弟卻沒有名份

請問  可以用什麼方法追回?

張律師您好: 婚前先生買了一間房子，已繳清房貸，登記在他名下，婚後想變更登記為夫妻共有，請問要如何辦理及繳交哪些費用? 如果房屋登記夫妻共有，將來一方往生，(我們沒子女，先生有父母、成年兄弟二人，我有母親，成年兄弟姊妹四人)，房屋如何繼承? 感謝您 小榆

之前我外婆走的時候，為了怕到時候又要分房子，所以先寫下契約，目的是要將房子先分給我舅舅他們，但允若外公居住並當房東收房屋(有兩層樓，一層分給學生住)

不過契約書寫下的內容有：

 

將上列不動產全部授權父親代為出租及代收金等一切事宜，允父親使用上列不動產，且立書人於關係存續中應保持上列不動產為合於使用、收益之狀態，本房地出租應收之租金全部無償讓與作為父親生活養老費用，且未經父親允許，禁止處分上列不動產之持分，直至父親仙逝後終止。

立同意書人為盡孝道，茲無條件同意將上列不動產的所有權無償歸還父親，迨父親仙逝後始依繼承人身分繼承上列不動產之所有權。

 

因為雜了很多有的沒有的人的意見，讓這份同意書寫的有點亂……

不過這邊的直至父親仙逝後終止應該算附條件吧？好像聽說有一個叫形成權的附條件會無效

所以我想問一下有沒有會因為附條件或其他原因致契約無效？

還有，如果沒有規定禁止處分的話，是不是把占有的部分賣出去或送出去，受贈或買受人就可以不管這一條了？

律師您好：

外公因精神狀況，無表達自身之行為能力，被法院宣告禁治產，外婆是其唯一法定代理人

外公名下有兩棟房子，一筆土地

外公外婆只有兩位女兒，苦無兒子繼承香火

外婆不識字但20年前與其兩位女兒口頭約定其遺產分配方式，一間房子給小女兒，土地給大女兒

最後一間外公外婆住的房子，給其願意跟外公姓(從母姓)的孫子(或其母親)，兩位女兒皆同意

(在場雖有其他人，但另外兩人皆為兩女兒之丈夫)

因小女兒與其丈夫不同意外公外婆的要求，最後決定由大女兒未出世的長子來繼承香火

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10多年前，小女兒要求先賣掉當初說好要給她的房子，外婆同意後，房子未過戶給小女兒就直接賣出，由小女兒出面跟買家收款(不知是現金還是匯款)

大女兒帶著三個子女與外公外婆同住，小女兒也在賣房後從此近乎人間蒸發

三個子女從小就鮮少看見自己母親的妹妹前來探視外公外婆，就算外公外婆住院也不聞不問

小女兒偶而過年會回來一下(大約10分鐘，但絕對不會超過30分鐘)

把外公外婆完全丟給大女兒扶養照料

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外公過世前2年，大女兒與丈夫離婚後，在外婆同意下賣了當初說好給她的土地

民國99年1月，外公不幸因急性疾病過世，小女兒這時出現，表示會全權處理喪葬事宜跟費用，但是外公過世的保險補助金等要全數給她(大於喪葬費用)，並且催促大女兒盡快辦妥除籍事宜

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未料大女兒除籍事宜辦妥後，小女兒便要求分配外婆現居房子的繼承權，主張賣房分錢，

並且要求大女兒支付喪葬費用，大女兒與外婆多次聯絡小女兒未果，只表示要賣房分錢，

其他都不回應，遺產問題遲遲未有結果

時至今日，外婆身體每況愈下，擔心如果她不在，小女兒會無法無天

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我是大女兒跟外公姓的那位長孫，想請律師們給小的法律上的問題建議

A1.小女兒是否已構成棄養? 是否可因此喪失遺產繼承權?

A2.當初遺囑為口頭約定，但是否具有法律效力? 跟外公姓的孫子是否因此具有繼承權?

A3.外公生前遺囑由外婆決定，其過世後，是否當初的決定就會失效?

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寧可賣掉自己的母親唯一可以住的房子，也吵著要分錢的小女兒，讓人心寒；

因長年不見其的外婆，口中念念不忘的說著『她(小女兒)何時會回來看我阿?』，讓我心酸

感謝看完此篇長文，與幫忙解答的律師大們

律師您好:因最近阿公剛過世有遺產分配之問題,阿公共有五個兒子三個女兒,但阿公的第四個兒子大約在24年前就過世了,那這樣第四個兒子的女兒有合法繼承遺產的權利嗎??假若:叔叔伯伯都不願意分給第四個兒子的女兒,那這樣是合理的嗎?

外公去年過世留下一大筆財產集現金，三位舅舅告知母親外公生前已經把財產過戶分配好，只給母親一百五十萬再多也沒有，經由國稅局調查，外公名下還留許多土地及現金{現金多少不知道已經被他們分配完}，過世已快半年，請問繼承財產是否有時效性，我們現在要有甚麼動作，如果上法院需要多少費用，要如何查詢外公戶頭還有多少現金。

首先大概說一下 我有一棟房屋70年代我阿公以買賣方式有買賣契約當時12萬買的房子 爾後這幾年我阿婆以增與的方式過給我 有房屋所有權 .結果這房子在我手上流失掉了 (被拍賣掉)法院註明這是不點交的房屋 所以只有土地被賣掉 建物並沒有還是當初賣給我阿公的哪位 因在我手上就沒有把建物權過給我 只有買賣契約 只有土地有過戶有房屋所有權 現在土地被拍賣掉了 新任地主只買到土地 但在今年新任買主去找當初賣給我阿公哪 位 不知甚麼方是以買賣將我的地上屋建物給過戶走了 現在新任地主告我們遷讓房屋 怎辦 1我阿公過世了 2我可以告哪位賣給我阿公的人嗎 3我想告他侵權或詐欺 4當時我阿公跟他買12萬 5以現在行情我要告多少 ........................................................................................................... 我再詳細說明一下我的問題好了 至於房屋部分，因買賣完成後，並沒有辦理產權所有權之移轉登記，房屋是我老祖先的名范招妹 他沒有小孩 我阿公是認養的養子 沒名份 另一位有名分為養女 建物名還是范招妹的 土地當時已經做下來了 ..聯絡不上哪養女也找不倒己十年了 新地主拍賣掉我的土地 偶後不知怎樣找到哪養女 哪養女是范招妹有繼承表的人 新地主找他簽名 所以建物名被他做去了 當初我阿公是跟哪養女以買賣所有權移轉契約書還留著 買賣價款總金額為12萬元正 民國72年有這份買賣所有權移轉契約書 有用嗎 、舊屋主已將房產賣出，卻不辦理過戶，而又將房產再行賣於第三者，這有詐騙之意行，因此舊屋主恐會涉及刑法第339條之詐欺罪行，你方為求權益之保障，本可向法院提出告訴，但因詐欺罪之最重本刑為五年，其法律追訴期，依刑法第80條之規定為二十年，此事發生在70年代，至今已有30餘年之久，因此你若要告對方詐欺罪的話，應該是會被檢察官駁回的。 可是是在今年4月份才被賣掉的 這樣不算詐欺嗎 可以告嗎 我們若要告對方民事之賠償，因你阿公已經過世，那此項追訴之權力，應由其法定繼承人繼承之，因此應由你父親與你叔伯他們向法院遞狀提告。 可是這土地 房屋所有權是我阿婆過給我 結果是從我手上流失出去的 我告 房屋所有權是我阿婆過給我 結果是從我手上流失出去的 我告可以嗎 給點意見好嗎 狀紙我我大概會 現在該怎麼做 謝 我有買賣契約書

首先大概說一下
我有一棟房屋70年代我阿公以買賣方式有買賣契約當時12萬買的房子
爾後這幾年我阿婆以增與的方式過給我 有房屋所有權 .結果這房子在我手上流失掉了(被拍賣掉)法院註明這是不點交的房屋 所以只有土地被賣掉 建物並沒有還是當初賣給我阿公的哪位
因在我手上就沒有把建物權過給我 只有買賣契約 只有土地有過戶有房屋所有權
現在土地被拍賣掉了 新任地主只買到土地  但在今年新任買主去找當初賣給我阿公哪
位  不知甚麼方是以買賣將我的地上屋建物給過戶走了
現在新任地主告我們遷讓房屋 怎辦

我阿公過世了  2我可以告哪位賣給我阿公的人嗎3我想告他侵權或詐欺 4當時我阿公跟他買12萬5以現在行情我要告多少...........................................................................................................
我再詳細說明一下我的問題好了 至於房屋部分，因買賣完成後，並沒有辦理產權所有權之移轉登記，房屋是我老祖先的名范招妹 他沒有小孩 我阿公是認養的養子 沒名份 另一位有名分為養女 建物名還是范招妹的 土地當時已經做下來了 ..聯絡不上哪養女也找不倒己十年了 新地主拍賣掉我的土地 偶後不知怎樣找到哪養女 哪養女是范招妹有繼承表的人 新地主找他簽名 所以建物名被他做去了 當初我阿公是跟哪養女以買賣所有權移轉契約書還留著 買賣價款總金額為12萬元正 民國72年有這份買賣所有權移轉契約書 有用嗎 
、舊屋主已將房產賣出，卻不辦理過戶，而又將房產再行賣於第三者，這有詐騙之意行，因此舊屋主恐會涉及刑法第339條之詐欺罪行，你方為求權益之保障，本可向法院提出告訴，但因詐欺罪之最重本刑為五年，其法律追訴期，依刑法第80條之規定為二十年，此事發生在70年代，至今已有30餘年之久，因此你若要告對方詐欺罪的話，應該是會被檢察官駁回的。 可是是在今年4月份才被賣掉的 這樣不算詐欺嗎 可以告嗎 

我們若要告對方民事之賠償，因你阿公已經過世，那此項追訴之權力，應由其法定繼承人繼承之，因此應由你父親與你叔伯他們向法院遞狀提告。 可是這土地 房屋所有權是我阿婆過給我 結果是從我手上流失出去的 我告 房屋所有權是我阿婆過給我 結果是從我手上流失出去的 我告可以嗎 
給點意見好嗎 狀紙我我大概會  
現在該怎麼做  謝
 我有買賣契約書

各位律師好：

我鄰居阿伯和他的弟弟繼承一筆共有農地，那筆地分成三小塊，三年前請代書測量土地後，代書畫一張實測圖，圖裡分成甲乙丙三塊地並記載土地面積，實測圖裡附註：甲地由王一繼承取得，乙丙地由王弟繼承取得，兩兄弟並簽名蓋章，各執一份保留。鄰居阿伯因年事已高無法繼續耕種致土地廢耕多時，近日他回田裡發現一堆廢棄物、鐵片木頭及木柴堆，一問是弟弟放置的，阿伯叫他弟弟清除，弟弟說這地還沒分割是共有地他可以放，而且你現在不住這裡他當然就可以放置雜物。請問實測圖明確區分畫圖標示土地，兩兄弟並簽名蓋章，是不是所謂分管協議？如果是有效力嗎？王阿伯要怎麼處理才能讓他的弟弟將雜物清除呢？王阿伯可以將弟弟的雜物當成廢棄物處理嗎？懇請各位律師能幫忙想辦法處理，謝謝!

張律師你好， 今年家弟因故身亡， 想請問未來家父母之遺產， 弟媳及姪子是否有繼承之權利 ? 若有，是否由其他方式不讓弟媳方繼承 ? 另，姪子之未成年子女監護有辦法爭取嗎? 感謝回覆。

我家有位女性長輩姑姑，一輩子沒結婚，但有收養一個養女，這去個養女自從30幾年前讀完書嫁出去後就很少再回家，只有逢年過節探望，從來沒給付過姑姑生活費，養母一直都與我爸同住(也就是姐弟同住)，生活費幾乎都由爸爸種田收入來供應，甚至姑姑晚年病重三次開刀，也都是由爸爸照顧，爸爸可以說養了自己的姊ˊ姊一輩子。但是姑姑過世的第一天，這個養女就立刻回家吵著要繼承姑姑所有財產，有些姑姑名下的財產甚至是爸爸付錢買的，請問爸爸要如何向這個不肖養女追討生活撫養費或告棄養?

您好請教繼承相關問題如下:

因祖伯父與他人(以下簡稱某甲)共有土地，但祖伯父於大正11年及行蹤不明，無結婚也無後代，某甲於民國102年因請求裁判分割系爭土地而聲請死亡宣告，於民國102年4月22日確定宣告死亡日期為民國34年。家屬於5月底才經由區公所通知領取死亡證明。

 請問:

1.我們是否有祖伯父土地的繼承權?(從戶政調出的關係圖如下)

2. 我們之後在調閱祖伯父的土地時，發現此系爭土地為未分割土地，某甲及祖伯父各占1/12，另有其他所有人，某甲裁判分割系爭土地是否會影響祖伯父的土地所有?會對我們有甚麼損失嗎?

 

                      曾祖父(大正7年死亡)

                          |

_________________________________________________________

        |                             |

祖父(昭和二年死亡)                     祖伯父(被繼承人)

                (大正11年行蹤不明，

               於民國102年宣告於民國34年死亡)

___________________

          |

父親(民國88年死亡)

___________________

          |

子女….. (繼承人?)

請問一下..

我爸爸比我阿公先走 我阿公現在還健在 但是現在誰也不認得也沒辦法自理

我爸爸去世的時候，因為有債務的問題，所以我辦了拋棄繼承

那我還可以繼承我阿公的財產麻?

 

因為我得知阿公的地 好像被過戶到我大伯那了

如果我想要查 可以查嗎?

請問：我們有一個案件是塗銷系爭土地繼承登記（土地是屬祖產），我屬

被告，法院寄一張附表要我依附表所示之爭點整理書狀，請問

1.爭點：塗銷系爭土地繼承登記

2.原告之主張及出處：這是指什麼

3.被告之主張及出處：這是指什麼

4.支持本造主張之證據方法或法律見解及出處：這是指什麼

以上２、３、４點我該如何填寫

 

民國67年地主與人合建，成立興建委員會共9人，4席代表地主(地主為成員之ㄧ)，另5席為合建一方(合建人任主任委員)，興建過程合建一方違約地主訴請拆屋還地，至此該會未再運作同時成員也部份陸續過世(地主亦已過世)亦未遞補，經過20-30年後，主任委員卻主張該會仍有權主張該土地開發，繼承地主不得擅自主張該土地權益，委員會還有權嗎?該會成員不足主任委員一人可擅自主張權意嗎?該會已未再運作是否會被經濟部解散嗎?

您好：

奶奶於101.10月過世(爺爺早已往生),奶奶生前留有土地(農地及公供設施保留地)公告金額約2,600萬,另於100.12贈與公告現值750萬房子給叔叔兒子(採公告現值扣除贈與額免稅額後,繳交贈與稅及土增稅方式過戶),奶奶生前有子女四人(父親,1叔-領有身心殘障手冊,2姑),其中父親已往生(留有子女各1人-代位繼承),目前尚未申報遺產(已過6個月國稅局已發函摧繳中),

請問以下報稅及分配問題：

一.奶奶名下一筆土地經銀行設有抵押權(借款人叔叔,保證人奶奶,土地為擔保品),借款金額150萬,尚有未償還負債約125萬,土地公告地價約650萬

1.請問申請報稅時125萬可否列入奶奶的未納負債?(叔叔已向銀行提出不願繳交後續本利聲明)

2.若銀行已進入司法摧收程序,繼承人是否有優先認購權?若有先後順序為何?

3.若土地遭拍賣後,該筆650萬公告農地是否仍需納入遺產總額中申報?

二.奶奶生前未立遺囑,現因繼承人均未拋棄繼承,按法規遺產應4等分並於繳納遺產稅後分割,惟因分配比率問題仍未解決,叔叔主張剩餘財產均為其名下所有(主因為奶奶過世前口述財產要給叔叔-有1位證人-奶奶妹妹),但二姑堅持按法律1/4分配,大家不願出錢繳納遺產稅(粗估約60萬-農地無法取得農用證明),請問若有三方同意繳交,可否避過二姑採對我們代位繼承者較有保障之解決方式(如法院裁決)?

三.奶奶於過世前生病之醫藥費部份,有約40萬皆由我們支付(叔叔及姑姑均未支出),此部份對於我們在遺產分配中是否有較有利的法規保障?

以上問題請教謝謝各為先進

我的母親再民國99年的10月24日過世，直到前幾天我收到所謂的中國信託上頭寫這我母親有欠債款，可是我之前根本不知道有這件事情，我不記得當時我母親過世時我們是否有辦拋棄繼承，我只知道我母親過世時底下沒有所謂的存款房屋，我該怎麼辦?，我害怕打電話給中國信託協商對方會做一些為難他人的事情，我要如何和中國信託協商才能取消這筆債務? 以我目前的經濟能力我無法償還 ，希望有人能告訴我，我該如何說如何處理。謝謝

今年年初外公過世，

約有現金 130萬、土地數十筆，

房屋二間、一間約800W、一間約200W

有繼承權的是外婆、二個舅???舅，我媽媽、四個阿姨，

其中800W的房子今年前已經過戶給大舅，過戶就不算在遺產內嗎？

舅舅說女生都不能分，以後就沒有照顧外婆的責任，

如果我媽媽阿姨都放棄繼承，未來就沒有扶養外婆的責任嗎？

如果照法律外婆1/2、其他子女平分，那外婆的扶養責任是如何？?

因為舅舅那邊很兇悍，很難溝通，如果要請律師處，大約費用是多少？

不好意思問題很多

1.請問如果未於被繼承人死亡後3個月內辦理拋棄繼承(已超過3年多)，法定繼承人共5人(A.B.C.D.E)，現在房屋的繼承是每人各1/5嗎?

2.如果現在才要將房子過戶給B繼承人名下，是用贈與的方式，還是要寫財產分割書?還是要如何做，準備什麼資料才可以完成這些事情。

3.如E法定繼承人於國外長期居住，戶籍仍在台灣,無法回台辦理相關事項，需準備什麼資料來表示放棄此房屋之繼承，或是贈與給其他繼承人，或是該如何做才可。

我父親於民國96年因病過世，家族中可處分父親遺產者有五人（下稱繼承者五人）。父親往生後留有債權（土地若干筆、股票、現金）及債務（銀行貸款約700萬元、向銀行作其他擔保人而被假扣押約2,000萬元）。繼承者五人已於規定期限內辦理限定繼承。

其中債務部分，銀行貸款為償還第一順位，因擔保而被假扣押者為第二順位。銀行貸款因當初以父親名下一筆土地及地上物一棟（我所有）作為擔保品，並由我作為保證人，現下已向銀行辦理該筆貸款轉由我來借貸，並由其他四人做保證人，我每月按時繳交貸款利息。

現今繼承者五人已將父親之現金及股票辦理分配並過戶於各自名下，預計持續辦理其餘土地之分割繼承，僅餘尚作擔保品之土地暫不分割處分。請問：

一、 繼承者五人未以繼承之債權先清償繼承之債務，而將債權逐步分割處分，有無違反限定繼承之規定？

二、 如有違反限定繼承相關規定，繼承者五人將有何罰則？如無違反，將來該些繼承債務要求清償時，是否仍僅由該筆尚未處分之土地（加上地上物一棟）作為清償即可？

我想請問我媽媽想立遺囑因為想說直接過戶給我要繳很多贈與稅~所以想立遺囑.以後直接課徵遺產稅時也繳不到~主要就是家中房產以後直接給我~因為避免家裡嫁出去姐姐以後爭產~請問遺囑內容說明家中房產給我~我以後可以直接可以拿該遺囑直接繼承地政事務所辦理過戶~還是說就算立遺囑裡面都已經說明全部房產紙給我一人~我姐他們還是有權可以分

您好!

我的外婆去世了, 現在正在辦理拋棄繼承的手續, 但不想讓家人知道丈夫離過婚而且與前妻還有小孩, 有沒有辦法 ?

知道丈夫與前妻的小孩和"過世的外婆"沒有血緣關係不用辦拋棄繼承, 但是否仍要說明 ? 因為我和丈夫育有一女, 拋棄繼承用的戶籍謄本上她的身份別是"次女"

是否有不用提到"長女"和丈夫有無血緣關係的證明文件可以證明和我沒有血緣關係就好 ?? 還是有其他方法?? 謝謝 !!